南大酒店6-9层升级改造工程

采购公告

项目编号：0692-2520Z6044363

广东省机电设备招标中心有限公司（以下简称“代理机构”）受广州市南方大厦酒店有限公司（以下简称“采购人”）的委托，就南大酒店6-9层升级改造工程进行公开采购。现邀请有能力的单位参加本项目的应答。事宜如下：

一、项目概况及范围：

项目概况：南方大厦酒店位于广州市荔湾区沿江西路和西堤二马路交界处。南方大厦前身为大新公司，建于1918年，大厦地上11层，座北朝南，东面与联胜电子数码城连接，西面与鲲鹏电子数码港相连接。本次升级改造为南方大厦酒店的6-9层，大厦为钢筋混凝土框架结构，层高为第7层4.26米、第8层4.65米、第9层4.30米，面积约为每层2000平方米，物业使用性质为商业。

项目范围：本次升级改造的内容为：原有动线的优化，供配电的敷设，新设置公共卫生间以及公共区域的升级。具体工程内容详见工程量清单及《技术条件》文件。

资金 自筹资金

项目地点： 广州市荔湾区沿江西路49号6-9层。

工期要求：65 日历天。

二、采购控制价：本项目最高响应限价为3799218.92元，其中：绿色施工安全防护措施费为278648.25元，暂列金额为202645.10元。

三、合格响应人资格条件：

1. 响应人须是法人或者其他组织，同时持有工商行政管理部门核发的营业执照，按国家法律经营；法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司或存在控股管理关系的不同单位，都不得在同一竞投项目中同时参与响应。分公司参加竞投的，必须由具有法人资格的总公司授权。

2. 响应人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上级别施工总承包资质。

3. 响应人持有建设行政主管部门颁发的有效的企业资质证书及安全生产许可证。

4.响应人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上注册建造师。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。采购内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在响应人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

响应人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，响应人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以响应人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若响应人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响响应人通过资格审查。评标结束后，若该响应人为中标候选人的，响应人应在采购人规定的时限内提交符合要求的电子证书件和持证人出具的知情承诺。响应人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

5.项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

6.响应人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业中级或以上技术职称。

7.专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

8. 响应人没有处于被责令停业的状态；没有处于取消竞投资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；近三年内没有发生骗取中标、严重违约和重大工程质量、安全生产事故等问题（提供承诺函，格式自拟）。

9.响应人参加择优竞价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函，格式自拟）。

10. 响应人未被列入“国家企业公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）经营异常名录或严重违法名单，以及“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人、惩戒对象或重大税收违法案件当事人名单。如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录（分公司响应的，总公司及分公司均须满足上述要求）。如相关失信记录已失效，响应人须提供相关证明资料）。（如响应人未提供相关资料的，采购人委托采购代理机构于响应截止日当天在上述网站进行查询，同时对查询记录和证据截图或下载存档，由评标委员会判断响应人是否符合该项标准。如不符合则取消其参与本次响应的资格。

11. 本项目不接受联合体参与响应。

12. 已购买了采购文件。

四、我公司的采购项目信息会在：/，广州国企阳光采购信息发布平台：http://ygcg.gzggzy.cn，广东省机电设备招标中心有限公司网：https://www.gdebidding.com/同时发布，有兴趣的响应人可以登录查看。登录后，响应人可在广东省机电设备招标中心有限公司网上购买采购文件。

五、购买采购文件时间：2025年7月11日起至2025年7月16日17:30:00期间（北京时间，办公时间内，法定节假日除外）。

采购文件售价500元（人民币）。

具体操作如下：

（1）参与网上购标/报价的单位在领购采购文件前，请前往【交易平台2.0】网页（http://gmeetc.gdebidding.com/ebidding/#/login）进行注册并登录，操作步骤详见：http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center。

（2）线上领购流程：

①登陆后选择“项目管理”-“”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；

②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。

③购标订单完成后，响应人可登录【交易平台2.0】，点击“项目管理”-“我的订单”，在具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票正常在订单支付完成后48小时内开具。

六、响应文件递交截止时间：2025年8月1日09:30:00（北京时间）。

七、响应文件递交地点：响应人应于递交响应文件截止时间前在广州市越秀区东风中路515号东照大厦（广东省机电设备招标中心有限公司）302开标室递交响应文件。

八、开标唱价方式：现场开标。

九、开标唱价时间：同响应文件递交截止时间（北京时间）。

十、开标地点：同响应文件递交地点。

十一、现场踏勘：响应人可自行结合采购文件等对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制竞投文件和签署合同所涉及现场的资料。考察期间所发生一切费用或意外由响应人自行负责。

十二、资格审查方式：本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

十三、响应文件全部采用纸质响应，响应人按采购文件要求提交响应文件。

十四、采购人及代理机构将不承担响应人准备响应文件和递交响应文件以及参加本次采购响应活动所发生的任何成本或费用。

五、有关联系事项：

采购单位：广州市南方大厦酒店有限公司

采购单位联系人：黎工

电话：020-81925551

代理机构联系方式：

代理机构联系人：孙俊、徐银珍

电话：13710590044，020-66341989

电子邮箱：442655487@qq.com

联系地址：广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼

邮编：510045

网址：www.gdebidding.com电子邮箱：442655487@qq.com

采购单位：广州市南方大厦酒店有限公司

采购代理单位：广东省机电设备招标中心有限公司

日期：2025年7月11日