资格预审公告

公告编号：ZDXYGG202506090001

一、采购项目基本情况

采购人：润嘉物业管理(北京)有限公司太原分公司

采购项目名称：华润万象生活物业北京公司山西区域2025年-2028年3年度非关键岗位劳务外包集中采购

采购项目编号：CGFA2025052000083

采购内容和范围：标段1：
1.在管项目：太原华润大厦项目、太原悦府项目、太原润辰大厦项目（华润置地能源大厦）、太原瑞府滨河润府项目；
2.未来预估项目：
2.1太原市内：万柏林区、尖草坪区、杏花岭区、迎泽区、小店区、晋源区以太原市长风西街-长风街-长风东街为界限以南范围的、太原古交市及太原清徐县范围的在建及待获取的项目；
2.2山西省内太原市外区域：在建及待获取的太原市外地市项目；
标段2：
1.在管项目：太原公元九里项目、太原昆仑御项目、太原幸福里项目、太原长风中心案场项目、太原公元九里案场、太原紫雲府案场、山西正阳污水厂项目、山西华润火电厂项目、山西五台山项目、山西华远案场项目；
2.未来预估项目：
2.1太原市内：万柏林区、尖草坪区、杏花岭区、迎泽区、小店区、晋源区以太原市长风西街-长风街-长风东街为界限以北范围的、太原阳曲县及太原娄烦县范围的在建及待获取的项目；
2.2山西省内太原市外区域：在建及待获取的太原市外区县项目

是否采用费率寻源：否

二、申请人资格要求

1. 资质条件:具有能够独立承担民事责任的法人或者其他组织，分公司投标须具备总公司授权函
2. 业绩要求:提供2022年5月至报名截止日已签署/在此时间段内存在履约的劳务外包类合同2个。提供合同、合同范围页、签字盖章页扫描件，内容包括：合同名称、合同方名称、合同金额、合同签订时间等关键信息，以及每份合同对应的最近一次银行回单及发票
3. 联合体投标:联合体投标
4. 信誉要求:投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人
5. 团队面试:团队面试合格（60分以下不合格）

三、资格预审文件的获取

资格预审文件在华润守正采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质文件，凡有意参与者请自行登录守正平台查看和下载。

四、资格预审申请文件的提交

资格预审申请文件提交截止时间：_ 2025-06-13 10:00:00 __（北京时间，若有变化另行通知）。

资格预审申请文件格式和内容：申请人应根据上述资格要求逐项提供证明资料（扫描件），并对提供的证明资料完整性和真实性负责。

资格预审申请文件提交方式：在资格预审申请文件提交截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子资格预审申请文件，逾期提交将被拒收。若采购人要求线下提供纸质资格预审申请文件的，按相关要求提供。

资格预审项目将通过华润守正采购交易平台向通过资格预审的供应商发出资格预审合格通知书，并同时告知未通过资格预审的供应商。

五、采购人联系方式

联系人：杨峰

电话：18101339103

邮箱：yangfeng225@crland.com.cn

六、答疑澄清、通知

答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

七、服务费交纳

本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。本项目服务费减免100.00%。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,
供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;
供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;
供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。

八、其它事项

1.本公告在华润守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)上公开发布。

2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。

3.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台,通过异议菜单提出。