中国石油报社2号办公楼维修改造项目

中国石油报社2号办公楼维修改造项目招标公告

1．招标条件

本招标项目中国石油报社2号办公楼维修改造项目己由中国石油天然气集团有限公司（项目审批、核准或备案机关名称）以关于中国石油报社办公区维修改造和网络安全建设项目整改费用的批复（集团财务函【2023】65号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为《中国石油报》社有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为《中国石油报》社有限公司。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点

北京市。

2.2建设规模及主要建设内容：

建设规模：4198平米

建设内容：全面消除现有安全隐患及达标性改造。

2.3计划工期

200日历天；计划开工时间2025年6月30日。具体以合同内容为准。

2.4标段划分及各标段具体内容

不划分标段

2.5招标范围

招标范围：2号楼装修施工图及工程量清单范围内所含项的全部内容，包括但不限于拆除项、室内基础装修（内墙粉刷、屋顶吊顶、地面修复打磨、地面部分瓷砖石材、灯具、洁具）、门窗更换、供电系统、空调系统、供暖系统、给排水系统、消防系统、弱电安防系统等内容以及为2号楼完成竣工验收、交付使用、质量保修所需要的所有工作。

具体以合同内容为准。

3．投标人资格要求

3.1 应为从事建筑活动的建筑施工企业（或其分支机构）。

3.2资质要求

3.2.1具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

3.2.2具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证。

3.3财务要求

未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供近2022年、2023年、2024年经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告（含资产负债表、现金流量表、利润表）。

成立日期晚于2023年1月1日的以成立年起计算。

3.4业绩要求

2022年1月1日至投标截止时间至少具有1项类似项目业绩

3.5信誉要求

3.5.1投标人未被“国家企业公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.5.2投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。

3.5.32022年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。

3.5.4投标人、拟委任的项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。

3.5.5开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。

3.6项目经理要求

3.6.1具有建筑工程专业一级或二级注册建造师资格（以注册证书为准）。

3.6.2具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.6.32022年01月01日至投标截止时间至少具有1项类似项目业绩。

3.6.4未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.7机械设备要求

满足项目建设需要。

3.8项目管理机构及人员要求

3.8.1项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。

3.8.2配备符合项目安全管理需要数量（至少1名）的专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（建安C类）。

3.8.3技术负责人具备建筑工程二级及以上资格。

3.9投标人建立QHSE管理体系并有效运行。

3.10联合体要求：不接受

3.11其他要求

3.11.1项目经理、施工负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得有在建项目。

2022年1月1日至投标截止时间未发生重大及以上质量事故。

2022年1月1日至投标截止时间未发生重大及以上生产安全事故。

2022年1月1日至投标截止时间未发生重大及以上突发环境事件。

3.11.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段的投标。

3.11.3投标人应为中国石油天然气集团有限公司工程建设承包商资源库的入库承包商且状态正常，并且投标人在承包商资源库中载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致（以开标当日查询为准），承包商相关情况可通过工程建设项目管理平台实时查询。

类似项目业绩：面积大于3200平米或合同额大于550万的公共建筑工程装修改造业绩。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2025年5月30日至2025年6月4日内完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html）在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关账号注册、项目报名、费用支付、申请文件编制等交易平台的操作问题可咨询技术支持团队相关人员。咨询方式①电话:4008800114，语音后回复：电子招标平台；②关注“能源一号网官方服务号”服务号，直接发送需要咨询的问题，后台将在工作时间回复。

②登录招标文件自助购买系统（网址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index）完成购买招标文件相关操作（账号密码与中国石油电子招标投标交易平台一致，首次登陆需使用“验证码登陆”方式），建议使用Google Chrome浏览器登录。

4.2招标文件每套售价为200元人民币，只接受电汇，不接受现金。请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件，请注意报名操作顺序：先①再②）后，潜在投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

5．投标文件的递交

5.1本次招标采取网上提交电子投标文件的方式，不接受纸质版投标文件。

网上电子投标文件提交：

①提交时间：建议于2025年6月19日9:00前通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子投标文件（考虑投标人众多，为避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请尽量于投标截止时间前24小时完成网上电子版的提交。）

②投标截止时间见5.2，请在“中国石油招标投标网”下载投标人用户手册，并按照相关操作要求完成投标文件提交操作，至投标截止时间未被系统成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.2投标截止时间和开标时间：2025年6月20日09时00分（北京时间）；

5.3开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台（招标人在招标文件规定的开标时间通过“中国石油电子招标投标交易平台”公开开标，所有投标人应准时在线参加开标，招标人不再组织现场开标仪式）。

5.4此次招标项目为全流程网上操作，供应商需要使用U-key才能完成网上电子版的投标工作，因此要求所有参与本次招标的供应商必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网的操作指南）。对于2016年5月20日前已办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商需要对原U-key进行灌章才能在新电子招标投标平台进行投标，2016年5月20日以后办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商，需要重新办理新电子招标投标平台U-key。为保证供应商U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的供应商，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的供应商，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。

5.5潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

6．联系方式

2025年5月30日