岠嶂山一期、岠嶂山三期、汤卞山三期三个安置小区物业管理服务招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：岠嶂山一期、岠嶂山三期、汤卞山三期三个安置小区物业管理服务

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/

1.3 批文名称及编号：/，/

1.4 招标人：安徽巢湖经济开发区半汤街道办事处

1.5 项目业主：安徽巢湖经济开发区半汤街道办事处

1.6 资金其它（非财政资金）

1.7 项目出资比例：100%

1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：岠嶂山一期、岠嶂山三期、汤卞山三期三个安置小区物业管理服务

2.2 招标项目编号：2025AKKWZ00018

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025AKKWZ00018  

2.5 项目地点：安徽巢湖经济开发区

2.6 项目规模：岠嶂山一期、岠嶂山三期、汤卞山三期三个安置小区物业管理服务，总招标面积303902.4平方米，其中：高层住宅面积288270.98平方米、多层住宅面积15631.42平方米。

2.7 概算投资额：/

2.8 服务期限：1+X年（X≤2），合同一年一签，详见招标文件。

2.9 招标范围：本次招标的岠嶂山一期、岠嶂山三期、汤卞山三期三个安置小区物业管理服务，总招标面积303902.4平方米，其中：高层住宅面积288270.98平方米、多层住宅面积15631.42平方米。

2.10 项目类别：与工程无关

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：286.11万元/年 

2.13 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人要求：具有独立承担民事责任的能力。

3.1.2项目负责人要求：无。

3.1.3投标人业绩要求：无。

3.1.4项目负责人业绩要求：无。

3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。      

3.1.6本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年5月31日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请工作时间（9:00-17:30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：0551-82321826。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2025年6月20日09时30分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年6月20日09时30分

8.2 开标地点：

    巢湖市半汤路合肥广电大厦裙楼三楼（从西二门进入）公共资源交易中心3楼319号开标室

     本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标  

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

 9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。 

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：安徽巢湖经济开发区半汤街道办事处

地    址：安徽省合肥市巢湖市半汤街道潜川路8号

邮    编：238000

联 系 人：唐主任    

电    话：0551-82818671  

11.2 招标代理机构

招标代理机构：巢湖市清诚工程咨询有限公司

地    址：巢湖市公共资源交易中心一楼大院内

邮    编：238000

联 系 人：刘工

电    话：0551-82321826

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：0512-58188516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516

11.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：安徽巢湖经济开发区财政局

地址：安徽巢湖经济开发区管委会5楼（半汤路与姥山路交口东南角）

电话：0551-82363163

12.其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇方式提交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：/