本招标项目清水县观澜云璟开发项目监理，已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

一、招标条件：

项目名称：清水县观澜云璟开发项目监理

建设项目工程概算投资额：本项目概算总投资 23007.58 万元，其中建筑安装工程费用15200.62 万元（不含10KV 配供电工程）

资金企业自筹等资金解决

二、项目概况：

建设地点：该项目位于清水县城区，项目位于清水县中山北路以西，水利局家属楼以东，中山华庭一期以南，鸿伟大厦以北。

工程规模：项目总用地面积约 14943 ㎡(约 22.41 亩),总建筑面积44320.25 ㎡，地上建筑面积 38073.11 ㎡,(其中住宅建筑面积 32932.10 ㎡:商业建筑面积4171.43 ㎡;公建建筑面积 377.84 ㎡;楼梯间出屋面建筑面积:411.74 ㎡，架空层面积180.00㎡)，地下建筑面积 6247.14 ㎡。结构类型:框架剪力墙结构，其中新建 1#楼、2#楼，地上十八层，一层为商业，二至十八层为住宅，建筑高度 55.10 米;3#楼地上十五层，一至二层为商业，三至十五层为住宅,建筑高度 49.10 米，4#楼，地上十层，一层为商业，二至十层为住宅，建筑高度 34.65 米;5#楼地上十四层，一层为商业，二至十四层为住宅，建筑高度 44.80 米;6#楼地上十八层，地上一层商业，二至十八层为住宅，建筑高度55.05 米;7#楼地上十八层，地上一层商业，二至十八层为住宅，建筑高度 55.10 米;8#楼地上三层(商业)，建筑高度 14.06米，基底面积 4500.57 ㎡。容积率:2.55，建筑密度 30.12%;绿地面积 3167.92 ㎡，绿地率21.20%;最大建筑高度 55.10 米;居住户数258 户，新建停车位 142 个及配建新能源充电设施，绿化、亮化、室外管网等附属工程等。本次招标不含 10KV 配供电工程。

监理标段划分：本项目共划分1个监理标段
计划工期：760 日历天

计划开工日期：2025年06月20日

计划竣工日期：2027年07月19日

质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

工程类别及等级等： /

三、招标范围、监理服务期：

本项目工程范围和内容：同工程规模

本项目监理范围：经审查批准的施工图范围内的监理所有内容

本项目监理服务期：伴随本项目全过程，至项目竣工验收合格且审计结算完成

四、投标人资格要求：

4.1投标人须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格；申请人应具备房屋建筑工程监理乙级（监理资质类别及级别）及以上监理资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力；

4.2 投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程专业并具有中级及以上技术职称，有总监理工程师任命书；

4.3 本次招标不接受联合体投标；

4.4投标人需提供投标单位及法人自发布公告至开标日时间内，中国裁判文书网wenshu.court.gov.cn ）无行贿犯罪记录查询截图证明：信用中国 (www.creditchina.gov.未列入失信被执行人名单查询截图证明，证明材料可编制于“其他材料”中。

五、获取招标文件的时间、地点及方式

1.发售时间：2025年05月29日至2025年06月02日，每天上午09：00至12：00，下午14：30至17：00（北京时间）。

2.发售地点：甘肃恒德利顺工程项目管理咨询有限公司（天水市秦州区碧桂园（三期）17号楼1单元14楼）。

3.招标文件售价：人民币300元/份，售后不退。

六、投标文件的递交：

6.1 递交文件时间（截止时间，下同）：

1.响应文件递交截止时间及地点：2025年06月18日09：00（北京时间）之前到甘肃恒德利顺工程项目管理咨询有限公司（天水市秦州区碧桂园（三期）17号楼1单元14楼），逾期不再受理。

2.开标时间及地点：2025年06月18日09：00（北京时间），甘肃恒德利顺工程项目管理咨询有限公司（天水市秦州区碧桂园（三期）17号楼1单元14楼）。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在《甘肃经济信息网》（http://www.gsei.com.cn）发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

八、联系人姓名及电话

招 标 人：清水县福地投资管理有限公司

联系地址：甘肃省天水市清水县永清镇花石崖路西侧人防指挥中心大楼 107 室

联 系 人：陈骏

联系电话：18209486819

招标代理机构信息

招标代理：甘肃恒德利顺工程项目管理咨询有限公司

地 址：天水市秦州区碧桂园（三期）17号楼1单元14楼

联 系 人：张俏芳

联系电话：15193865415

 

2025年05月28日