甘肃海天建设工程造价咨询有限公司受兰州财经大学资产经营有限责任公司的委托对兰州财经大学段家滩、东岗、鱼池口三校区校外铺面招租项目以竞争性磋商的形式进行竞租，欢迎符合资格条件的竞租申请人前来参加。
一、项目编号：LZUFE-ZC-SP-2025-002
二、项目概况
1. 共计15间，其中东岗校外2间，鱼池口校外4间，段家滩校外9间。
| 校区
| 标包号
| 自编号
| 经营地址
| 面积
（㎡）
| 竞租底价
（月）
| 履约保证金
（元）
| 备注
|
| 鱼池口
校外
| 1
| PYC02
| 东岗东路1363号附2
| 24
| 90元/㎡
| 10000
| 不得从事餐饮、易燃易爆危险品、腐蚀品、互联网上网、歌舞剧本娱乐、空气和噪音污染及其他不符合法律法规规定或高校周边安全管理要求的项目。
|
| 2
| PYC09
| 东岗东路1353号
| 30
| 90元/㎡
| 10000
|
| 3
| PYC12
| 东岗东路1347号
| 22
| 90元/㎡
| 10000
|
| 4
| PYC06
| 东岗东路1359号
| 262.5
| 90元/㎡
| 20000
|
| 段家滩
校外
| 5
| PDJ02
| 段家滩临街496附8
| 50
| 80元/㎡
| 10000
|
| 6
| PDJ03
| 段家滩临街496附9
| 112
| 80元/㎡
| 20000
|
| 7
| PDJ06
| 段家滩临街376附6
| 60
| 80元/㎡
| 10000
|
| 8
| PDJ07
| 段家滩临街376附5
| 12
| 80元/㎡
| 10000
|
| 9
| PDJ08
| 段家滩临街376附4
| 40
| 80元/㎡
| 10000
|
| 10
| PDJ09
| 段家滩临街376附3
| 23
| 80元/㎡
| 10000
|
| 11
| PDJ10
| 段家滩临街376附2
| 52
| 80元/㎡
| 10000
|
| 12
| PDJ11
| 段家滩临街376附1
| 60
| 80元/㎡
| 10000
|
| 13
| PDJ12
| 段家滩临街358附4
| 60
| 80元/㎡
| 10000
|
| 东岗
校外
| 14
| PDG01
| 东岗校区东门第一间
| 20
| 50元/㎡
| 10000
| 不得从事易燃易爆危险品、腐蚀品、互联网上网、歌舞剧本娱乐、空气和噪音污染及其他不符合法律法规规定或高校周边安全管理要求的项目。
|
| 15
| PDG02
| 东岗校区东门第二间
| 20
| 50元/㎡
| 10000
|
| 履约保证金在签订合同后10天内交纳；租金按年度一次性交纳；均以合同约定为准。
|
2.租赁期限：3年（2025年7月1日-2028年6月30日），合同按年度签订，招租人按年度进行考核，考核合格后方可续签下年度合同，考核不合格不再续签。
3.租金不包含由承租人使用应承担的水费、电费、暖气费、物业费、卫生费、垃圾处理费等费用；投标竞价低于起竞租底价的，按无效投标处理。
4. 中标人可适当装修，但不得破坏建筑结构，不得拆除承重墙；水电改造需规划合理，符合消防安全要求。店铺装修、水电改造等费用均由中标承租人自行承担，合同到期后出租人不承担任何赔偿责任。
5. 业态要求：成交后，承租人所经营项目在签订合同前需报公司审核备案；合同期内变更业态的，须经公司审批同意方可实施。
三、竞租申请人资格要求：
1.竞租申请人为独立法人的须提供有效的营业执照，竞租申请人为自然人的须提供有效的中华人民共和国居民身份证；
2.竞租申请人为独立法人的须提供法人代表、主要股东须为未被列入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；（以本项目公告发出之日起在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询结果（截图）为准，如相关失信记录失效，竞租申请人需提供相关证明资料）。
3.竞租申请人须提供参加本次采购活动前三年内，经营活动中没有重大违法记录的书面声明及无财产冻结的说明（须附书面声明）。
4.本项目不接受联合体竞价，竞租申请人为独立法人的须附书面声明。
四、竞争性磋商文件获取时间、方式及地点：
1.凡有意参加的竞租申请人，请于2025年05月27日起至2025年06月05日止（七个工作日，双休日、节假日除外），每日早上09:00-12:00，下午14:30-17:30，通过电子邮件的方式进行在线报名。
2.竞争性磋商文件线上发售300元/份，售后不退。
3.报名登记需提供的资料：本项目采取网上发售招标文件的方式，竞租申请人需将委托人身份证复印件及竞租申请人资格要求相关证明扫描件，发送至邮箱1439483111@qq.com进行查验，并注明联系人、联系方式及邮箱，同时电话告知代理机构，查验后将电子版招标文件发送至合格供应商邮箱。
注：报名时的资质查验不代表评标时资格审查的最终通过或合格，开标时对响应文件资格符合性检查合格后方能进入评审环节，具体见招标文件（评标方法）。
4.磋商文件将以电子邮件的形式发放给报名登记合格的竞租申请人。
5.其他要求：未购买招标文件的，不得参加投标。
6.磋商文件费电汇至以下账户（供应商必须从其基本账户或一般账户中提交招标文件费，且单位名称必须与供应商报名的单位/自然人名称一致）：
账户名称：甘肃海天建设工程造价咨询有限公司
开 户 行：中国银行兰州市广场支行
账 号：104019223984
行 号：104821003341
咨询电话：0931-8481139转财务部
注：请供应商在汇款时务必注明所投项目的编号及款项用途，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由供应商自行承担。
五、磋商时间、地点：
1.磋商时间：2025年06月06日下午14时30分
2.磋商地点：兰州市城关区雁滩南河道高新大厦B座11层
3.磋商方式：现场磋商
注：各竞租申请人须将纸质版密封完好的响应文件及电子版文件于2025年06月06日下午14时30分前递交至兰州市城关区雁滩南河道高新大厦B座11层，甘肃海天建设工程造价咨询有限公司会议室。
六、公告期限：自本公告发布之日起7个工作日。
七、其他事宜：
1.竞租申请人与招租人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加磋商；竞租申请人为同一法人的，其母公司、全资子公司及其控股公司等关联公司不得在本项目中同时响应。
2.竞租申请人应具有良好的商业信誉，未处于被责令停业、响应资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；竞租申请人没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停响应资格并在暂停期内的。
3.如竞租申请人有以上问题，视为无效响应。
4.本次公告在甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn/）和兰州财经大学资产经营有限责任公司网站（https://zcjy.lzufe.edu.cn/）发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及代理机构不予承担责任。
八、项目联系人姓名及电话：
招租人：兰州财经大学资产经营有限责任公司
联系人：王老师
联系电话：0931-8126293
竞租代理机构：甘肃海天建设工程造价咨询有限公司
联系人：袁经理 王经理
联系电话：18152105518 18152105519
甘肃海天建设工程造价咨询有限公司
2025年5月26日
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