溪树庭院小区保安服务外包项目招标公告

（项目编号：HTCL-ZB-251097）

一、招标条件

本溪树庭院小区保安服务外包项目（招标项目编号：HTCL-ZB-251097），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为黑龙江辰能物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

招标内容与范围：

1.招标范围：负责溪树庭院小区项目楼内、楼外的安全防火、防盗、维护正常的经营、营业、办公、小区等相关秩序维护服务工作，（包括人员进出管理、车辆管理、物品进出管理、消防安全管理、协助公安机关处理或侦破治安相关案件等），按照物业划分指定分担区及门岗清雪工作，具体内容详见第五章“发包人要求”。

2.服务地点：辰能·溪树庭院小区位于哈尔滨市南岗区哈尔滨大街666号，东至哈西大街，南至复旦街，西至哈尔滨大街，北至南兴街。

3.服务周期：服务期为三年（合同期限为1+1+1年），中标后签订第一年度服务合同（期限为签订合同之日起一年），合同到期前2个月内，按照《保安保洁合同履约考核办法（住宅项目）》确定是否签订下一年度服务合同。如物业服务合同到期或中止，本次招标签订的秩序维护服务合同自行终止。

4.质量标准：满足招标人需求。

5.招标项目资金落实情况：已落实。

6.中标人数量：一家

7.最高限价：2171400元/年(其中包括员工工资、税金、 餐费、服装、设施、保险、管理费等)。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人，且具备有效的统一社会信用代码的营业执照（提供营业执照扫描件并加盖公章）；

3.2投标人须具备公安机关颁发的保安服务许可证（提供证书复印件加盖公章）；

3.3投标人在2022年1月1日至投标截止日止至少具备1项建筑面积20万平方米以上的保安服务业绩（提供合同复印件加盖公章），以合同签订日期为准，并且提供该合同存续期间的发票扫描件和发票查验，需加盖公章（按月支付的至少提供3张发票和发票查验，按季度支付的至少提供2张发票和发票查验，按年度支付的至少提供1张发票和发票查验）。

3.4投标人、单位法定代表人2022年1月1日至投标截止日止在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录（提供网站截图加盖公章）。

3.5.投标人、单位法定代表人未被最高人民法院在“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/）”被列入失信被执行人名单（提供网站截图加盖公章）。

3.6.投标人在国家企业公示系统（www.gsxt.gov.cn/）中未被列入企业严重违法失信企业名单及企业经营异常名录（提供网站截图加盖公章）。

3.7.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（如母、子公司等）不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

3.8采用资格后审，具体资格审查标准详见招标文件；

3.9本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：请于2025年5月16日17时00分00秒至2025年5月21日17时00分00秒（北京时间，下同）登录中招联合招标采购平台下载电子招标文件。

4.2获取方式：采购文件免费领取。

4.3下载者登录平台前，须前往中招联合招标采购平台：www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。

4.4下载者需要发票的，平台下载服务费由“中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票，可登录平台自行下载。

4.6平台统一服务热线：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

4.7投标人可登陆中招联合招标采购平台:www.365trade.com.cn/，在右侧点击“帮助中心”，进入跳转页面后，点击“投标人注册操作手册”获取投标人投标操作手册。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月6日13时30分，地点为黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号（黑龙江省招标有限公司）二楼会议室。

5.2逾期送达的、未送达指定地点或未密封的投标文件，招标人将拒绝接收。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年6月6日13时30分。

开标地点：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号二楼会议室。

七、其他公告内容

本次招标公告在() 上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为无。

九、联系方式

招标人：黑龙江辰能物业管理有限责任公司

地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路99-9号B栋-2-5层

联系人：王女士

联系方式：0451-82876125

招标代理机构：黑龙江省招标有限公司

地 址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号

电话：0451-82364714

联 系 人：于佳、李霞

电子邮件：hljzb313@163.com

业务监督: 黑龙江省招标有限公司风控合规部

业务监督电话: 0451-82364723

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