株洲市武广新城开发建设有限公司资产招租公告

为确保国有资产的增值保值，做到信息的公开公正，现将我公司项目城发高新大厦、武广国际学苑项目空置部分的资产对外公开招租，事项公告如下：

一、基本情况

城发高新大厦（产权证名称为武广财富大厦）项目位于株洲市天元区炎帝大道与栗雨南路交叉口（市二中附近），由一栋商业裙楼和一栋写字楼组成，写字楼招租范围为3-10、12-18、31-35层空置办公场所区域及商业裙楼1、2层区域。

武广国际学苑项目位于博古山东路，紧临株洲市二中，目前社区底商有部分空置门面。

二、招商范围

城发高新大厦项目招商范围为企业办公、中型商务餐饮、教育培训、金融机构、电商新媒体等无噪音、无污染业态，经营项目应当经过有关部门审批并取得相关经营证照。

武广国际学苑项目招商范围为艺术培训、牙科诊所、手工甜品店、奶茶饮品、电动车行、包子铺等配套业态，经营项目应当经过有关部门审批并取得相关经营证照。

三、招商政策

1、租金价格遵循市场化原则，具体面议。

2、租赁期限:起租年限1年，最长不超过10年;

3、交租方式:押三付三，800㎡以上租赁面积或品牌店，商户需求调整交租形式的可一事一议上会决策。

4、扩租和续租:老租户扩租面积可享受当期的租赁政策优惠，同等条件下老租户享受优先续约权，续租不享受免租期优惠。

5、其他商务条件需求以面谈沟通为主。

四、基本要求

1、承租人应为依据中国法律设立的合法存续的法人；

2、承租人需为公司、企业，则竞租人需未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以“信用中国”网站查询为准。

五、其他

具体情况欢迎来电咨询或至我公司洽谈。

（联系人：赵彦儒18229160543 、杨阳 19958377149 ）

附件：

1、《株洲市武广新城开发建设有限公司资产信息表》

2、《洽谈表》

株洲市武广新城开发建设有限公司

2025年4月8日

附件：/up{**file/2025/0409/20250409045541585.xlsx