国寿金融中心物业管理处高空清洁服务采购项目-招标公告 (招标编号：TC250N06C)





招标项目所在地区：北京市





一、招标条件

本国寿金融中心物业管理处高空清洁服务采购项目（招标项目编号：TC250N06C），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为企业自筹，招标人为北京仲量联行物业管理服务有限公司第一分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。





二、项目概况和招标范围

项目规模：28.08万元 。



招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：



001 第一包





三、投标人资格要求

001 第一包：





1)投标人须在中华人民共和国境内依法注册，有独立承担民事责任能力且有实体经营场所；

2)2023年1月1日至投标截止日，投标人须具有写字楼或商业项目的高空清洁服务业绩，合同金额累计不少于60万元。须提供业绩证明材料（包括但不限于合同、金额页、签字盖章页，以合同签订日期为准）；

3)全楼高空清洁面积65000平方米，全年清洗频次为两次（每年5月和10月各一次，甲方可根据需求调整清洗频次和时间）；

4)投标人须具有高空清洁服务资质证书、拟派服务人员须具备高空作业证（不少于5人）。

5)信誉要求：本项目采用失信被执行人否决制，投标人须未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单；

6)投标人拟中标后，需要为本项目服务合同购买单次及累计赔偿额度不低于500万人民币（含每人每次事故赔偿限额）的公众责任保险，为高空清洁作业人员投保雇主责任/人身意外险，赔偿最低限额不得低于人民币10万元/每人（意外死亡），招标人为被保险人或者共同被保险人（提供承诺函）；

7)投标人须具有稳定的作业团队，确保临时增加服务需要或五一、国庆等长假期间作业出勤正常；具备严格的资格审查机制，确保所有员工派驻项目作业前，通过调查确认无不良记录并经过体检获得相关健康证书（提供承诺函）；

8)投标人近3在经营活动中没有重大违法记录、重大质量信誉问题（提供承诺函）；

9)本项目不接受联合体；

10)本项目不允许转包、分包；

11)投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例；

12)投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。





本项目不允许联合体投标。





四、招标文件的获取

获取时间：2025年04月07日09时00分00秒---2025年04月14日17时00分00秒



获取方法：本项目仅支持线上平台购买，具体操作流程见特别告知。





五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年04月29日14时00分00秒



递交方法：现场递交投标文件





六、开标时间及地点

开标时间：2025年04月29日14时00分00秒



开标地点及方式：北京市朝阳区针织路23号国寿金融中心 B2 物业管理处





七、其他公告内容

招标公告

中招国际招标有限公司（招标代理机构）受北京仲量联行物业管理服务有限公司第一分公司（招标人）的委托，就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。

项目名称：国寿金融中心物业管理处高空清洁服务采购项目 项目编号：TC250N06C 招标人名称：北京仲量联行物业管理服务有限公司第一分公司 招标人地址：朝阳区针织路23号国寿金融中心0层物业 招标联系人及联系电话：殷彦生/李京甫（电话:85282277-616） 本次招标范围为：国寿金融中心高空清洁服务。 本次招标内容为：

投标人须对国寿金融中心特点进行分析，结合本项目的管理模式和实际情况制定服务技术方案、应急工作预案、岗位设置及职责、高空清洁实施方案等。

最高投标限价：280,800.00元（含增值税） 合格投标人的资格要求： 投标人须在中华人民共和国境内依法注册，有独立承担民事责任能力且有实体经营场所； 2023年1月1日至投标截止日，投标人须具有写字楼或商业项目的高空清洁服务业绩，合同金额累计不少于60万元。须提供业绩证明材料（包括但不限于合同、金额页、签字盖章页，以合同签订日期为准）； 全楼高空清洁面积65000平方米，全年清洗频次为两次（每年5月和10月各一次，甲方可根据需求调整清洗频次和时间）； 投标人须具有高空清洁服务资质证书、拟派服务人员须具备高空作业证（不少于5人）。 信誉要求：本项目采用失信被执行人否决制，投标人须未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单； 投标人拟中标后，需要为本项目服务合同购买单次及累计赔偿额度不低于 500 万人民币（含每人每次事故赔偿限额）的公众责任保险，为高空清洁作业人员投保雇主责任/人身意外险，赔偿最低限额不得低于人民币10万元/每人（意外死亡），招标人为被保险人或者共同被保险人（提供承诺函）； 投标人须具有稳定的作业团队，确保临时增加服务需要或五一、国庆等长假期间作业出勤正常；具备严格的资格审查机制，确保所有员工派驻项目作业前，通过调查确认无不良记录并经过体检获得相关健康证书（提供承诺函）； 投标人近3在经营活动中没有重大违法记录、重大质量信誉问题（提供承诺函）； 本项目不接受联合体； 本项目不允许转包、分包； 投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例； 投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。 招标文件购买和投标保证金收退：

7-1注：本项目为线上售标和在线收退保证金项目



本项目招标文件采用网上发售电子版招标文件方式，请前往“中招联合招标采购平台”进行供应商免费注册，注册成功的潜在供应商，登录后点击“查找项目”，找到本项目后点击报名，购买并下载电子版采购文件。潜在供应商请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件。

发售时间：2025年4月7日至2025年4月14日，每天9:00至16:00（北京时间），节假日除外。 招标文件售价：人民币伍佰元整（500元）。招标文件售后不退。 招标文件发售联系人：王鹏、武靖 联系方式：电话：010-61954132 联系邮箱：wangpeng@cntcitc.com.cn 网上注册：凡有意在线获取电子版招标文件的供应商，请登录中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn；以下简称“交易平台”）进行免费注册。供应商参与不同项目的经办人可注册多个不同账户。 如遇中招联合招标采购平台操作问题，可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线：010-86397110，热线服务时间为工作日上午09:00-12:00下午13:00-17:30。 投标截止时间：所有投标文件应于2025年4月29日下午14:00（北京时间）（北京时间）前递交至北京市朝阳区针织路23号国寿金融中心 B2 物业管理处。迟于该时间送交的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。 投标人在开标前必须向招标代理机构交纳投标保证金人民币0.5万元整。 开标时间： 2025年4月29日下午14:00（北京时间）

开标地点：北京市朝阳区针织路23号国寿金融中心 B2 物业管理处。

评标办法和标准：综合评分法，满分100分，评标标准详见第三章。 招标公告信息发布媒体（/）。 参与投标公司如果需要到现场进行实地考察，必须与甲方提前1天电话预约。

招标代理机构：中招国际招标有限公司



地址：北京市海淀区中关村资本大厦906A



业务联系人：王鹏、武靖



电话：010-61954132



电子邮件：wangpeng@cntcitc.com.cn





八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。





九、联系方式

招标人：北京仲量联行物业管理服务有限公司第一分公司



地址：/



联系人：殷彦生/李京甫



电话：85282277-616



电子邮件：/



招标代理机构：中招国际招标有限公司



地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦



联系人：王鹏



电话：010-61954132



电子邮件：wangpeng@cntcitc.com.cn









招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）



招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）