承德县西区大杖子、瓦房村棚户区

B地块新民居建设项目（一期）







监理





招标公告

招标编码：







HBLQ-2025-104

1.招标条件

承德县西区大杖子、瓦房村棚户区

B地块新民居建设项目（一期）







已由





承德县数据和政务服务局







以







承县审批投资核字

(2021)3号（变更1）







批准建设，





建设资金来自







企业自筹







，国有资金占比







100%







，财政资金占比







0%







。

建设单位为







承德县城发实业有限公司







，招标人为







承德县城发实业有限公司







，委托代理机构为







河北鳢泉工程造价咨询有限公司







。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：





本项目总投资

23959.75万元，其中建安工程估算价17094.66万元





；建设规模：一期：包含住宅楼

5栋，商业1栋，占地面积29.30307亩（约合19535.38㎡），建筑面积54951.19平方米，其中地上建筑面积38084.25平方米（住宅35121.04平方米，商业加配套2963.21平方米)，地下建筑面积16866.94平方米。住宅套型户数320户，停车位350个。项目附属设施包括:水(含中水)、暖、电、通讯、道路硬化、绿化、亮化、智能服务系统、消防、停车场、围墙以及化粪池和室外给水、排水、雨污水管道的建设，以及为小区配套服务连接的小区外基础设施。





建设地点：河北省承德市承德县下板城镇大杖子村。

2.2本次招标范围：





承德县西区大杖子、瓦房村棚户区

B地块新民居建设项目（一期）全部工程（含后期单独招标及零星项目）施工准备阶段、施工阶段、竣工验收与缺陷责任期阶段全过程监理。

？





本次招标最高投标限价





15元/平方米，最终监理服务费计算方法=中标单价*审图合格证书的建筑面积





。

2.3计划监理服务期：

？





自监理合同签订之日起至项目竣工验收合格及缺陷责任期满止。

□





从招标人书面确认监理单位进场后











个日历天。

2.4其他：





质量标准：合格。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3





.





1具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有







行政主管部门核发的









工程监理综合资质或房屋建筑工程









监理









乙级（含）及以上







资质；

3.2本次招标(□接受/





？





不接受）联合体投标。

□3.3自





/







年





/







月





/







日以来

(□承接过/□完成过）





/







业绩；

3.4





/







。

（二）拟派总监理工程师

3.5具有注册在投标人单位的









房屋建筑工程专业













国家注册监理工程师资格





；

□3.6自





/







年





/







月





/







日以来以总监理工程师身份

(□承接过/□完成过）





/







业绩；

3.7本次招标(





？





允许

/





□





不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。





？





允许的，应满足下列要求：

3.7.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；

？





3.7.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求





：

一名注册监理工程师宜担任一项建设工程项目的总监理工程师，当需要兼任其他建设工程的总监理工程师时，所监理建设项目应在同一主城区域，并经建设单位书面同意，且最多不得超过三项。

下列建设工程的总监理工程师在工程施工期间不得兼任其他工程项目的总监理工程师：

（

1）列入国家、省重点项目计划，单体5万平方米及以上的非住宅项目；

（

2）城市轨道交通工程；

（

3）建筑规模6万平方米及以上保障性安居工程项目或超过20万平方米的普通住宅工程；

（

4）投资超过2亿元的市政公用工程；

（

5）建设工程监理合同约定的其他工程。

3.8













/







。

（三）其他

3.9拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；

3.10





①财务要求：投标人须具备履行合同的良好财务能力。（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任）；②信誉要求：投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入重大税收违法失信主体名单，在“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/)中未被列入失信被执行人名单，在国家企业公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中未被列入严重违法失信企业名单，在”全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn）”未被列入失信联合惩戒记录或黑名单(注：如投标人仍在处罚期内的，则投标无效；投标文件中无需附有关查询截图，以招标代理机构或评标委员会评标现场查询核实为准)；③单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件及其相关附件和答疑、澄清文件以网上下载方式发放；

4.2潜





在投标人自行登录













全国公共资源交易平台（承德县）（

http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy/index_cd）









、









E招冀成电子招投标交易平









台（

http://www.hebeibidding.com）







下载招标文件；

4.3招标文件网上下载时间请于







2025年4月4日09时00分至2025年4月11









日









1









7









时

00分(北京时间，下同)







；

4.4招标文件每套售价







0







元，售后不退。技术资料押金













0







元







，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：







2025







年





5







月





07







日





09







时





00







分





；

5.2投标人应在投标截止时间前，通过







E招冀成电子招投标交易平台（http://www.hebeibidding.com）







递交电子投标文件；

□其他：







/







。

5.3逾期递交至电子招标投标交易平台的投标文件，将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、







河北省招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（承德县）、

E招冀成电子招投标交易平台







上





发布。

7.





提出异议渠道和方式

对招标文件有异议的可通过







电子招标投标交易平台（方式）







向







承德县城发实业有限公司、









河北鳢泉工程造价咨询有限公司







提出，联系人：







张经理、郭丽







，联系





电话：







0314-3014061、









1









7733872766







。

8.





招标投标行政监督部门

监督单位名称：承德县住房和城乡建设局

联系电话：

0314-3116300

邮箱：

/

9.其他公示内容

9.1依据承德市数据和政务服务局“关于严格落实河北省政务服务管理办公室关于印发《推广招标投标“双盲”评审的实施方案》的通知”要求，本项目投标文件技术标采用“暗标”评审，即投标人在编制投标文件技术标暗标部分时不得体现投标人的相关信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。

9.2承德市公共资源交易中心关于投标保证金的相关要求：投标人以任意形式缴纳投标保证金，并在缴纳完成后，使用投标人机构数字证书登录承德市公共资源交易中心（承德市）投标系统，对所投标段进行保证金【确认、绑定】。

9.3本项目评标采用远程异地评标方式。

9.4招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

10.联系方式

10.1





招标人：







承德县城发实业有限公司







，通讯地址：







河北省承德市承德县







，





联系人：







张经理







，





联系电话：







0314-3014061







，电子邮





箱：







/







。

10.2





招标代理机构：







河北鳢泉工程造价咨询有限公司







，通讯





地址：







河北省石家庄市长安区恒大御景半岛

23号2单元903室







，

项目负责人：







孙水莲







，联系





电话：







17733872766







，





联系人：







郭丽







，联系





电话：







17733872766







，电子邮箱：







9782115@qq.com







。

2025







年





4







月





4







日
















温馨:







1、投标人完成以下步骤方可投标。 （1）市场注册登记： 登录承德市公共资源交易中心网站，点击“市场主体注册”按钮，跳转至“河北省公共资源交易平台”进行注册。

（2）办理数字证书：

登录承德市公共资源交易中心网站，点击“资料下载——CA办理”查看相关CA数字办理事项。





2、下载招标文件。


？已在河北省公共资源交易平台市场主体库通过资格确认（注册登记）的供应商可直接登录（账号密码或数字证书CA）“承德市公共资源交易平台”下载查看招标（采购）文件；未经资格确认（注册登记）的供应商首先通过市场主体注册，注册网址“河北省公共资源交易平台（

www.hebpr.cn

）”






3、缴纳投标保证金。


？投标人须按要求通过企业基本账户（须与企业信息注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人机构数字证书登录投标系统，进入“投标保证金”界面，当显示银行来款记录后，对所投标段进行保证金【绑定】。如果不进行绑定，将无法对本项目投标。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。


？当保证金形式为保函时，请先提交保函再提交投标文件。






4、递交投标文件。


（1）递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人企业机构数字证书登录【投标用户登录】上传电子投标文件。


（2）投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，并且确认并签名，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交。






5、按照《河北省政务服务管理办公室关于印发推广招标投标“双盲”评审的实施方案的通知》要求，2023年6月15日起，进入公共资源交易中心开展交易活动的政府投资依法必须招标的工程建设项目推行“双盲”评审方式，投标文件技术标采用暗标方式编制和评审。投标人可登录承德市公共资源市县一体化交易平台查看有关操作视频。