哈产委采（2025）第0131号


一、招标条件


哈尔滨城发投城中村改造有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，采购“哈尔滨城发投城中村改造有限公司城中村改造项目综合性顾问服务单位”。由中达同舟工程咨询有限公司为本项目代理机构，现本公司就该项目面向全国进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加。


二.项目概况与招标范围
2.1项目名称：哈尔滨城发投城中村改造有限公司城中村改造项目综合性顾问服务单位


2.2招标方式：公开招标


2.3资金自筹资金


2.4服务期限：本次服务期限采用 “12个月 + N月” 模式，服务期上限为24个月。若在前12个月服务期内表现良好、各项服务内容均达到合同约定标准且本项目工作尚未完成，则服务期限可以延续，延续期限以服务要求为准。


2.5服务地点：采购人指定地点


2.6质量标准：符合现行相关专业验收规范的合格标准。


2.7招标范围：房票安置房源超市顾问咨询服务。


2.8标段划分：本项目不划分标段。


2.9最高限价：月服务费用控制价：4.7万元，年服务费总额：56.4万元。


三、投标人资格要求


3.1资质要求：在人民共和国境内注册，具有独立法人资格法人的企业，具有独立承担民事责任的能力，同时应具备有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息单，业务范围涵盖房地产咨询、策划及相关服务，具备项目咨询与方案策划的完整履约能力，能够为各类项目提供专业支持，确保高效落地实施。


3.2项目负责人：拟派项目负责人均应为本单位在职人员，项目负责人具备类似工作相关经验（合同材料佐证）。


3.3人员要求：派驻不少于1名驻场工作人员与1名非驻场工作人员，协助工作，按项目情况阶段性团队支援。


3.4业绩要求：拟采购的企业提供2022年1月1日至今（以合同签订时间为准）的类似项目业绩。


3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；集公司中母公司与子公司不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则相关投标均无效。


3.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。


3.7本项目不接受联合体投标。


四、招标文件的获取


（一）参与要求：


拟参加本项目的投标人必须是已注册的哈尔滨市公共资源交易平台（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）投标人，未注册的投标人不具有参与投标和成交的资格。


（二）获取招标文件方式、时间及地点：


4.1获取招标文件方式、时间及地点：购买招标文件时间：2025年04月03日16时00分至2025年04月11日16时00分（北京时间，下同）


凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hljcq.{**g.cn/按要求进行实名会员注册及选择后，在此网站下进行项目操作。


注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.{**g.cn/到网站“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。


4.2投标人需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击后，填写参与信息时上传到对应位置。投标人需同时将以上参与材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息文字版、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一不需提供）、银行开户许可证、法定代表人授权书或单位介绍信、投标人资格要求相关证明材料，以上所有资格要求材料须提供原件扫描件并加盖单位公章一同发送至tzzx2010@163.com（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定参与时间内参与成功的投标人，参与无效）。


4.3招标文件售价：招标文件每套500元，售后不退。供应商通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的交纳账号在线支付、下载文件。未按要求购买询比文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与评审。供应商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。供应商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金缴纳无效，由潜在供应商自行承担责任。


五、投标文件的递交


5.1投标文件递交截止时间及投标文件递交地点：2025年04月28日14时00分（北京时间），投标人应在此之前将密封的投标文件送达哈尔滨市道里区抚顺街1号一楼标书受理处。联系人：徐先生，联系电话：13149513321。


5.2请各投标人代表在2025年04日28日13时30分至14时00分递交投标文件，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。


六、开标时间及地点


6.1开标时间为2025年04月28日14时00分。


6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室。


七、发布公告的媒介


本次招标公告同时在本网站、本网站、哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.{**g.cn）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）上发布。


八、其他


（1）拟参加本项目的供应商、法定代表人、授权委托人近三年（2022年4月1日至响应文件递交截止日）在中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单；


（2）拟参加本项目的供应商、法定代表人、授权委托人近三年（2022年4月1日至响应文件递交截止日）在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录；


九、联系方式


招标人：哈尔滨城发投城中村改造有限公司


联系人：马女士


电话：13895790666


组织机构：中达同舟工程咨询有限公司


地址：哈尔滨市道里区外滩1898A4栋11层


联系人：徐先生


电话：0451-86626306-823


电子邮箱：tzzx2010@163.com


系统操作咨询电话:0451-84642034


平台技术咨询电话:0451-58700005