山西华杉物业管理有限公司劳务外包服务项目招标公告







：2025-04-01



























山西华杉物业管理有限公司劳务外包服务项目招标公告

（招标编号：JNC136-ZB-250312731）

   招标项目所在地区：山西省太原市万柏林区和平南路29号

一、招标条件

本招标项目山西华杉物业管理有限公司劳务外包服务项目（招标项目编号：JNC136-ZB-250312731）已由太原煤炭气化（集团）责任有限公司核准，项目资金来自企业自筹资金，招标人为山西华杉物业管理有限公司。项目已具备招标条件，现通过“晋能控股招标采购平台”全流程电子招投标方式对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1基本情况：为确保华杉物业新承接的物业服务项目能及时进场，有效衔接，需提供保洁、秩序维护、绿化、垃圾清运、设施设备维护、消防监控、宾馆会务及餐饮等服务，保证各项目正常运行。

2.2招标内容：本招标项目划分为一个标段。本次招标为其中的：

001标段（包）劳务外包服务项目

标段（包）内容：向华杉物业拟承接的项目提供保洁、秩序维护、绿化、垃圾清运、设施设备维护、消防监控、宾馆会务及餐饮等服务。

详细内容及范围详见招标文件“第五章 技术、服务要求”

2.3服务地点：太原市区及周边、临汾、晋城、大同等山西省境内地区。

2.4服务周期/服务完成期限：自合同签订之日起一年 (具体时间以实际项目合同约定时间为准)。

2.5服务标准/质量要求：详见第五章“技术、服务要求”。

2.6入围数量：五家。此次框架协议采购入围单位通过初步评审的投标人数量≥5名时，推荐5名中标候选人；通过初步评审的供应商数量＜5名时，全部推荐为成交候选人。

所有入围企业按评标委员会推荐中标候选人的排名，对实际工作量进行比例分配。如入围单位为5家，依照名顺序分别按中标价的30%、20%、20%、15%、15%确定中标份额，比例进行分配。如入围单位为4家，按照35%、25%、20%、20%比例进行分配，如入围单位为3家，按照50%、30%、20%比例进行分配；如入围单位为2家，按照60%、40%进行分配；入围1家按100%比例分配。

三、投标人资格要求

001标段（包）劳务外包服务项目：该标段中投标人资格能力要求：

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；

3.2投标人业绩要求：投标人近年承担过一项类似项目业绩；

（1）近年指：2022年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准）

（2）类似业绩指：物业服务业绩。

（3）类似业绩证明需要提供的材料：一个完整的类似业绩需同时具备合同协议书和对应项目结算的任意一张有效发票【附发票及对应发票的“国家税务总局全国增值税发票查验平台”（或“全国统一规范电子税务局”）查询结果】。

合同复印件须至少包含：合同双方盖章页、合同签订日期、服务内容及业绩要求的关键信息等内容。

发票要求：发票复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查。

3.3投标人不得被市场监督管理机关在“国家企业公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录；（须提供招标文件第六 章投标文件格式中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须按照提供投标文件格式中的要求提供信誉承诺书。）

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 招标文件获取

获取时间：2025-4-1 18:00至2025-4-7 18:00

获取方法：凡有意参加投标者，请于上述时间在“晋能控股招标采购平台”免费获取招标文件。

操作方法：

1）投标人进入“晋能控股招标采购平台”（https://dzzb.jnkgjtdzzbgs.com）并登录账号；

2）点击【采购执行】-【我的项目】-【】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下载招标文件。

4.2 投标人注册

投标人首次使用平台须先进行用户注册，点击门户网站【注册】按钮，按平台依次填写相关信息并提交核验；经平台核验通过后即完成用户注册。

4.3 CA(数字证书)办理

投标人点击门户网站【帮助中心】-【CA办理】，查看具体办理流程。

CA用于投标文件的加密、解密及确认澄清等，没有办理CA，投标人将无法顺利参与投标、开标等，请投标人合理安排时间、提前办理CA。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025-4-14 09:10；逾期递交的或者未递交的投标文件，晋能控股招标采购平台不予受理。

递交方法：

1）绑定CA。登录账号，点击【系统管理】—【证书管理】—【CA绑定】，按进行操作；

2）递交投标文件。点击参与项目的【项目工作台】—【递交投标文件】进入投标文件递交页面，缴纳平台使用费后，按上传投标文件并提交。

递交地址：晋能控股招标采购平台。

投标人应使用“晋能控股招标采购平台”提供的投标文件编制客户端编制相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标文件相应位置签章（电子章），并上传经加密的投标文件。

投标人可在门户网站【帮助中心】→【工具下载】专栏下载投标文件编制客户端和CA驱动（客户端、CA驱动均与旧平台不通用，须重新下载安装）。

六、开标时间及地点

开标时间：2025-4-14 09:10

开标方式：通过“晋能控股招标采购平台”网上开标

七、提交投标保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：通过“晋能控股招标采购平台”

接收异议的联系人：霍女士、苏先生

电    话：15536866060、13934133190

九、其他公告内容

本次招标公告同时在本网站、本网站、《》、《山西国资数智采购系统》、《晋能控股招标采购平台》、《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》上发布。

十、监督部门

本招标项目的监督部门为：太原煤气化(集团)有限责任公司

监督电话：0351-6019372

十一、联系方式

招 标 人：山西华杉物业管理有限公司

地    址：太原市万柏林区和平南路29号

联 系 人：王先生

电    话：18734859189

邮    箱：417392465@qq.com

 

招标代理机构：晋能控股集团山西工程咨询有限公司

地    址：山西省太原市迎泽区柳巷街道开化寺街86号综合办公楼

联 系 人：霍女士、苏先生

电    话：15536866060、13934133190

 

晋能控股招标采购平台客服电话：400-0351-155

工作时间：8:30-12:00,14:30-17:30（工作日）

 

                                                                  招标代理机构项目负责人：霍舒蕊（签名）

                                                                  招标人或其招标代理机构：晋能控股集团山西工程咨询有限公司（签章）