智能制造产业园标准厂房项目施工阶段全过程造价控制

答疑及补遗通知（一）

各潜在投标人：

一、现对“智能制造产业园标准厂房项目施工阶段全过程造价控制”答疑通知如下：

提问一：退休人员满足要求不，如满足，需要提供什么资料？

回复：满足，退休人员需提供退休证及返聘协议，对社保不再做要求。但关于人员的其他要求应满足招标文件相关规定。

提问二：本项目对纸质投标保函要求:开立人“应当是具有相应资格的银行、保险机构、融资担保公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密 等应符合工程保函业务条件”。请问如果融资担保公司存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股权出质等”情况的一种或多种，是否符合上述要求？通过中国执行信息公开网（全国法院信息综合查询 - 综合查询）查询，***公司有终本案件，未履行金额:4851691.08元， 在这种情况下，如果使用***公司出具的投标保函参加投标，是不是会废标？

回复：纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，并满足招标文件要求。投标人对所提交的纸质保函的真实性、合法性、有效性负责。招标文件第二章投标人须知前附表3.4款已明确以纸质投标保函形式交纳投标保证金的要求，按招标文件执行。

提问三：一个与本项目无关的问题。

回复：该问题与本项目无关，请提问人依法维权。

提问四：一个与本项目无关的问题。

回复：该问题与本项目无关，请提问人依法维权。

提问五：尊敬的招标人，就你们这个项目设置的条件，我们是没法和你一起玩了！三个正高级职称，这个量身定制的条件，没意思!建议按照项目实际需求合理设置条件，让更多的潜在投标人积极参与进来，有竞争才会更精彩！

回复：商务部分有调整，详见补遗部分。

提问六：商务主要人员资历条件设的牛B！3个正高级职称，项目负责人要统筹协调，全面掌控，正高级也还说得过去，土建和安装专业负责人也要正高级职称，就想问招标人，你们有没有想过，正高级职称的不是公司高管都是年龄偏大的人员，你确定他们能驻场给你们算量、对量吗？你确定他们真的会来给你们提供优质服务吗？完全就是给某单位量身定制，不怕遭举报吗？是不是非要这么多正高级人员才能给你们算得清楚造价？请招标人给出合理的解释，为什么要设置3个正高级职称的条件？如果解释不清楚，我单位会继续质疑、异议、投诉、举报的，请招标人三思！如果你们纯粹是想选择经验丰富的人员，为什么非要用职称来评价？项目人员的业绩等实践经验不是很好的证明材料吗？

回复：商务部分有调整，详见补遗部分。

提问七：全过程咨询项目（工作内容含全过程造价咨询）是否满足业绩要求

回复：招标文件要求投标人在2022年1月1日起至投标截止日止（业绩时间以合同签订时间为准）承接过满足1个类似建筑工程且单个项目咨询合同金额 200 万及以上施工阶段全过程造价控制咨询业绩。投标人如能提供招标文件规定的证明材料证明全过程造价咨询部分合同金额达到200万元及以上，视为满足业绩要求。

提问八：全过程工程咨询项目中包含合同金额200万元以上的建筑工程全过程造价咨询业绩是否满足？

回复：招标文件要求投标人在2022年1月1日起至投标截止日止（业绩时间以合同签订时间为准）承接过满足1个类似建筑工程且单个项目咨询合同金额 200 万及以上施工阶段全过程造价控制咨询业绩。投标人如能提供招标文件规定的证明材料证明全过程造价咨询部分合同金额达到200万元及以上，视为满足业绩要求。

提问九：安装造价师+正高，重庆基本没有单位满足，请调整为高级。

回复：商务部分有调整，详见补遗部分。

提问十：安装造价师+正高，重庆基本没有单位满足，请调整为高级。

回复：商务部分有调整，详见补遗部分。

提问十一：2月份江津发改委招标项目设置了正高级条件，由于重庆多数企业无法达到调整为高级。本项目还要求三个高级，明显的为特定单位设置条件，还设置了安装造价师+正高，重庆基本没有单位满足，这个招标意义何在。为充分市场竞争请将安装正高调整为高级。

回复：商务部分有调整，详见补遗部分。

提问十二：2月份江津发改委招标项目设置了正高级条件，由于重庆多数企业无法达到调整为高级。本项目还要求三个高级，明显的为特定单位设置条件，还设置了安装造价师+正高，重庆基本没有单位满足，这个招标意义何在。为充分市场竞争请将安装正高调整为高级。

回复：商务部分有调整，详见补遗部分。

提问十三：本项目为厂房建筑，土建造价占比较多，商务设置2个正高勉强符合项目特点，但是设置安装造价师具备正高，有些牵强，厂房项目本来安装造价就少，为何要求正高。强烈建议去掉此等不合理、不合规要求。

回复：商务部分有调整，详见补遗部分。

提问十四：经过查询，满足三个正高单位少之又少，且造价工程师（安装专业）+正高的单位25家左右，重庆企业2家，设计单位居多。为保证造价咨询的有效控制，建议安装造价师的正高改为高级。

回复：商务部分有调整，详见补遗部分。

提问十五：一个与本项目无关的问题。

回复：该问题与本项目无关。

提问十六：一个与本项目无关的问题。

回复：该问题与本项目无关。

提问十七：同样是该业主2024年12月发布的城中村改造-大渡口区钓鱼嘴（西）安置房项目全过程造价控制商务部分只要求了一个正高，为什么本项目增加了两个正高，请保持前后项目商务条件一致。

回复：商务部分有调整，详见补遗部分。

提问十八：三个正高只能证明个人能力，又不能证明公司的整体实力。

回复：商务部分有调整，详见补遗部分。

提问十九：商务要求三个正高，经过查询，只有***公司、***等大型企业才具备，本项目存在排斥潜在投标人商务条件。

回复：商务部分有调整，详见补遗部分。

提问二十：拿三个正高就来抢呀？？

回复：商务部分有调整，详见补遗部分。

提问二十一：商务部分要求三个正高，是否要求过高，建议调整为高级。

回复：商务部分有调整，详见补遗部分。

提问二十二：可以给我们小公司一个机会吗，三个正高？？

回复：商务部分有调整，详见补遗部分。

提问二十三：我单位承接的全过程造价咨询项目因实施过程中增加投资，造成咨询费增加并签订了补充协议，主合同和补充协议金额合计超过200万元是否满足业绩要求？

回复：满足，主合同和补充协议均需在业绩证明材料中提供。

提问二十四：商务部分要求单个合同金额200万元及以上，我单位提供的全过程咨询业绩合同金额200万以上（包含监理和造价）是否满足加分业绩要求？

回复：招标文件商务部分要求投标人在2022年1月1日起至投标截止日止（业绩时间以合同签订时间为准）承接过满足1个类似建筑工程且单个项目咨询合同金额 200 万及以上施工阶段全过程造价控制咨询业绩。投标人如能提供招标文件规定的证明材料证明全过程造价咨询部分合同金额达到200万元及以上，视为满足加分业绩要求。

提问二十五：正高级职称证表述为成绩优异的高级工程师或教授级高级工程是否满足加分要求

回复：商务部分有调整，详见补遗部分。

提问二十六：你要三个正高干嘛，天天去工地上给你对量嘛？

回复：商务部分有调整，详见补遗部分。

 

二、现对“智能制造产业园标准厂房项目施工阶段全过程造价控制”补遗通知如下：

本项目招标文件第三章评标办法（综合评估法）中2.2.4（2）商务部分评分（B）标准修改如下：







2.2.4（2）





商务部分评分（B）标准





商务部分总体评审标准





商务部分评分为客观评分，评标委员会按以下各评审因素设定的分值进行评分且保证分值统一。









投标人业绩（8分）





投标人在满足资格业绩的基础上（通过资格审查的业绩不参与商务部分的评分），每增加1个下列要求的业绩得 4 分，最多得 8 分。

1.业绩时间要求：

投标人在2022年1月1日起至投标截止日止（业绩时间以合同签订时间为准）承接过满足下列要求的类似施工阶段全过程造价控制咨询业绩。

2.业绩规模要求：

（1）工程类别：建筑工程

（2）咨询合同金额：单个项目合同金额 200 万及以上

3.业绩证明材料按投标人须知前附表第1.4.1条第3.3款相关要求提供。









主要人员资历（2分）





项目负责人具备正高级或教授级工程类（或经济类）职称，得2分，最多得2分；

注：投标人须在投标文件商务部分提供上述拟派项目负责人的有效的职称证书（若要求技术职称专业但职称证书无法体现专业的，可以提供学历证书或注册证书）。







 

招 标 人：重庆建桥置业有限公司

招标代理机构：重庆高企恒工程咨询有限公司

2025年3月26日

  [50000120250320025010101].CQCF