第一章、招标公告

                            招标编号：FJBFZB(Z)2025-022

1、招标条件

 福建省八方工程招标代理有限公司 受项目业主 福州市八方物业管理有限公司 的委托，对 2025年八方物业管理有限公司保洁服务采购项目 的下述服务进行公开招标，资金来自 企业自筹（资金来源）。有关招标事宜公布如下：

2、招标内容



合同包

品目号

标的名称

最高限价

（万元/年）

服务

期限

服务质量要求



1

1-1

2025年八方物业管理有限公司保洁服务采购项目

108

1年（试用期2个月）+1年+1年

满足招标文件要求



    备注：

2.1本项目按合同包进行评标与授标。投标人必须对同一个合同包中的全部服务进行投标，不得仅对合同包中的部分服务进行投标，否则其投标文件将被拒绝。

2.2本项目设有最高限价，超过最高限价的投标将被视为投标无效；投标价格指每年的日常保洁费（包括但不限于职工薪酬、福利、保洁工具、物料，管理费及税费等）等完成本服务项目所需各项费用等。

2.3本项目招标，投标人不得分包、转包，如有发现存在上述情况，投标人必须承担由此产生的法律责任、经济责任及民事责任。

2.4 项目内容地址及概况：



 序号

项目内容

服务地点

项目概况



1

福建港口集团物流信息大厦保洁服务

 

福州市台江区江滨中大道356号福建港口集团物流信息大厦

5A级智能化综合办公大楼，主要承担福建港口集团本部及下属子公司的办公场所。总建筑面积约49756.4m²，其中地上建筑面积约35886.8m²、地下室建筑面积约13869.6m²；建筑层数地上23层（其中地上1—4层为裙楼，5—23层为标准楼层）、地下室2层，建筑高度约99.9米



2

福建港口集团人才公寓保洁服务

福州市晋安区福新东路8号。

建筑面积为2638.27m²，建筑层数为7层。



 3

福州港务集团马尾大院保洁服务

福建省福州市马尾区罗星街道港口路3号

大院占地面积9350m²，建筑面积7807.4m²。大院内共2栋楼，其中1号楼层高数为6层，建筑面积为6981m²，2号楼总共3层，建筑面积为802.6m²，地面停车场面积为1542.6m²。



 4

海运集团大院保洁服务

福州市台江区中平路151号。

大院占地面积10485.70m²。大院内共2栋楼，其中海运集团写字楼建筑面积为5402m²，建筑层数为7层；状元楼建筑面积为2304m²，建筑层数为3层。



 5

省糖酒公司办公楼保洁服务

福州市鼓楼区五四路138号天福大厦5楼。

建筑面积为1160.24m²，其中套内建筑面积为928.78m²。



3、投标人基本资格条件

3.1投标人必须具备独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的、合格有效的具有相应经营范围的营业执照，且具备固定的营业地点。（投标人须提供合格有效的营业执照副本复印件及租赁合同或产权证明并加盖公章）；

    3.2投标人应提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

3.3投标人应提供市场行为信誉情况承诺函；

3.4本项目不接受联合体方式投标。

备注：投标人以上条件中有任何一条不满足，其投标文件将被拒绝。投标人必须提交以上文件或证明的复印件，所有复印件应是最新（有效）、清晰，并加盖投标人公章，原件备查。

4、招标文件的获取

4.1招标文件购买时间、地点：凡愿意参加投标的投标人请于2025年3月25日至2025年3月31日9：30至11：00，14：30至17：00持报名表（须加盖公章）到福建省八方工程招标代理有限公司（地址：福建省福州市鼓楼区八一七北路70号盛裕大厦7层）现场获取本项目招标文件（含电子版）等资料（每套人民币300元，自备现金，售后不退）。也可通过网络报名，将资料费转至八方代理公司账户，并备注“招标编号”，将汇款回单，报名表（附后并加盖公章）发至项目负责人邮箱348795781@qq.com。逾期或不符合上述规定的将不予受理，未报名的投标人不能参加投标。

5、投标保证金

5.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前到达；

5.2.投标保证金提交的方式：从投标人的企业账户电汇、银行转账或现金支付；投标保证金提交的金额为：10000元。注：（转账时应在汇款凭证上简写注明“（招标编号）” 如因投标人汇款凭证未注明或注明错误造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误，其责任由投标人自行承担。

6、投标文件的递交

    6.1投标截止时间：投标文件应在2025年4月17日上午09：30 （北京时间）之前提交福建省八方工程招标代理有限公司开标室（地址：福建省福州市鼓楼区八一七北路70号盛裕大厦7层），逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

6.2 开标时间、地点：2025年4月17日上午09：30 （北京时间）在福建省八方工程招标代理有限公司开标室（地址：福建省福州市鼓楼区八一七北路70号盛裕大厦7层）开标。

7、评标办法：本项目采用的评标办法：综合评估法，具体详见招标文件。

8、发布公告的媒介

    本项目的有关信息，包括但不限于：招标公告、更正公告（若有）、招标文件、招标文件的澄清或修改（若有）、中标公告、终止公告（若有）、废标公告（若有）等都将通过易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）、福建省港口集团有限公司（https://www.fjpg.cn/）、福建省八方工程招标代理有限公司（http://www.fjeship.com）的网站上通知，公布之日即视为有效送达，不再另行通知，各投标人应随时关注发布的相关信息，否则由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。

9、联系方式

招标人：福州市八方物业管理有限公司

地  址：福州市台江区江滨中大道356号福建港口集团物流信息大厦3层

联系人：王小姐

联系电话：15859014419 

 

招标代理：福建省八方工程招标代理有限公司

地    址：福建省福州市鼓楼区八一七北路70号盛裕大厦7层

联 系 人：蒋先生

电  话：0591-88251377  

邮  箱：348795781@qq.com

 

本项目资料费和投标保证金指定汇入帐户信息如下：

开户名称：福建省八方工程招标代理有限公司

开户银行：工商银行福州市鼓楼支行方圆分理处

帐    号：1402 0237 0910 0006 359

 

 

报 名 表



项目编号和名称

 



投标人名称

 



联系人及手机

 



其他（选填）

 £收据  £专用发票   £普通发票（请在类型前打√）

  

（扫填开票二维码，开具专用发票的请完整填写银行信息）