各意向承租人：
广东华伦招标有限公司受招租人佛山市顺德区容桂安嘉企业管理服务有限公司的委托，就以下项目进行公开招租，欢迎符合资格要求的意向承租人参加竞价。

一、项目名称：校园打开项目

二、项目编号：0809-2544SDJ33301/01

三、招租内容：租赁物1为坐落于佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会教育南路1号的体育馆（面积为2605.3平方米）（以下简称“容实学校体育馆”）；

租赁物2为坐落于佛山市顺德区容桂街道办事处高黎新宝东路1号的室内篮球馆（面积为970.81平方米）和室内恒温游泳池场馆及配套空间（面积为2659.57平方米）（以下简称“容外学校篮球馆和游泳场馆”）。

承租期限为15年，具体以签订合同为准。

特别说明：租赁物2是第三方委托招租人运营管理，本项目租赁期内，如第三方终止委托招租人运营管理租赁物2的，招租人与竞得人就租赁物2的租赁合同关系终止，招租人无需承担任何责任，竞得人对租赁物2的投入按公开招租文件的规定及合同的约定执行；招租人与竞得人就租赁物2的租赁合同关系终止的，不影响竞得人与招租人就租赁物1建立的租赁合同关系。竞价人自行考虑相关风险。

四、承包租金底价：人民币15055元/月，报价不得低于承包租金底价，否则视为无效报价。

五、竞价方式：本项目采用“明标竞价”方式，每次举牌增价幅度为每月租金增加1000元的整倍数 ，按“价高者得”的方式, 对本项目标的月租金单价进行竞价。竞价时主持人可根据现场情况调整加价幅度,详见《竞价人须知》。

六、竞价人资格条件：（1）竞价人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人机构或其他组织。（提供营业执照或组织机构代码证副本复印件）

（2）竞价人必须未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。（提供网站查询页面截图，以竞价当天代理机构在上述网站查询结果为准）

（3）法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向竞价人，不得同时参加本项目的竞价；拖欠招租人租金或其他费用的法人机构，须在登记截止前缴清所欠租金、违约金等相关约定或法定款项后，才能参与本次竞价；曾出现悔拍、拒不偿还所拖欠招租人的租金、违约、被招租人列入黑名单等情况，不得参与本项目竞价；（提供《竞价声明函》，格式详见“第五部分 竞价文件格式”。）

（4）竞价人必须按时足额缴纳竞价保证金。

（5）本项目不接受联合体参加竞价。

（6）竞价人必须在交易代理机构处登记并购买招租文件。

七、实施方案要求：本项目需对竞价人的实施方案进行评审（评审细则详见附件二《实施方案竞价准入评分表格》），符合招租人要求的才能进行下一环节的竞价。

八、竞价保证金：竞价保证金150,000.00元（大写：人民币壹拾伍万元整），竞价人应在“递交竞价文件截止时间”当天的前一天内提交竞价保证金，竞价保证金必须以竞价人的名义提交，不接受个人或其它主体单位代为提交。竞价保证金应以银行转账形式提交，不接受其他形式提交。竞价人未按要求提交竞价保证金的，竞价无效。

九、报名及获取招租文件：时间：2025年3月21日至2025年3月28日（上午08:30至11:30，下午2:00至5:00，法定节假日除外，不少于5个工作日）到广东华伦招标有限公司（详细地址：广东省佛山市顺德区大良沿江北路121号龙威大厦20楼 CD区）购买招租文件，招租文件每套售价300元（人民币），售后不退。

注：（1）如招租文件与招租公告内容有差异，均以招租公告网页内容为准。

（2）报名及购买招租文件具体事项，如下：

1）办公时间为：工作日08:30至11:30，14:00至17:00内。

2）购买招租文件方式：本项目接受现金方式购买，或银行汇款方式购买。竞价人必须以与其竞价人名称相一致的对公账户进行汇款，汇款或转账凭证上请注明的信息：0809-2544SDJ33301/01。

购买标书账户（非保证金交纳账号）信息：

收款人：广东华伦招标有限公司顺德分公司

开户银行：广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行

账号：801101000540794240

注：如需邮寄，须另交人民币60元作为特快专递费用。款到指定账户后，交易代理机构即向竞价人发出招租文件。通过邮寄方式发出的所有资料以邮递部门送达的时间为准，招租人及交易代理机构对邮件送达延误、损坏、丢失、毁灭等情形不负任何责任。3）报名：报名需提供的资料（复印件加盖公章）：①购买文件的汇款凭证（如有）；②《营业执照》复印件；

注：上述报名材料仅为降低无效竞价的提醒作用，不作为报名的必备条件（汇款凭证除外）。如采用邮寄方式的，请将以上报名需提供的资料作为邮件附件，以项目名称作为邮件主题发送至以下邮箱：gdhlsd@126.com。

九、递交竞价文件截止时间及地点：截止时间：2025年4月3日上午9时30分

地点：佛山市顺德区容桂街道桂新西路22号首层会议室。

十、信息公告媒体：佛山市顺德区容桂街道政务网（http://www.shunde.gov.cn/ronggui/）

华伦招标网（http://www.gdhualun.com.cn）

十一、联系事项：（1）招租人：佛山市顺德区容桂安嘉企业管理服务有限公司

地址：佛山市顺德区容桂街道

联系方式：0757-29382802 张先生

注：本项目不组织现场踏勘，需要现场踏勘的意向承租人，请电话预约，由招租人代表安排具体时间，否则不予接待。（2）交易代理机构：广东华伦招标有限公司

地址：广东省佛山市顺德区大良沿江北路121号龙威大厦20楼 CD区

联系人：傅先生、梁小姐；联系电话：0757-22332903

财务联系人：程小姐；联系电话：0757-22332902

购买文件联系人：高小姐；联系电话：0757-22332900

传真：0757-22332901；邮编：528300



广东华伦招标有限公司

2025年3月21日