| 1、本次出租的范围以黑龙江恒信博达资产评估房地产土地估价有限公司出具的黑恒信博达评报字【2025】第25-011号、黑恒信博达评报字【2025】第25-022号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。
2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因标的本身产生的产权、法律、安全状况等风险对承租方造成的一切损失与哈尔滨产权交易所无关，由出租方承担相应责任。
3、首年租金交纳到哈尔滨产权交易所指定账户进行结算，第二年起租金交纳到出租方指定账户。租赁标的交付后，经出租方同意承租方可以按实际情况要求对租赁标的进行整改及装修。出租方给予承租方装修免租期，具体要求如下：拟提供1个月免租期，若租户提前完成装修，免租期按照实际装修改造天数进行计算；具体免租详询展示联系人。
4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。
5、意向承租方在取得承租资格后，如利用标的进行经营须自行办理符合其经营行为的相关证照。标的是否可以用作生产经营，需意向承租方在报名前自行与相关主管部门及出租方确认，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。
6、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方签订的《房屋租赁合同》约定进行支付。承租方应在签订《房屋租赁合同》之日起3日内向出租方交纳履约保证金（履约保证金金额详见标的概况）。
7、承租方未经出租方同意并经依法批准，不得将出租物转租给第三人。承租方擅自转租的，出租方有权解除合同。经出租方同意并经依法批准同意转租的，第三人对租赁物造成损毁的，承租方承担全部赔偿责任。
8、相关及其他事宜，以承租与出租双方签订的《房屋租赁合同》为准。
9、本项目可线上申请电子保函并通过办理电子保函缴纳保证金，保证金显示缴纳成功以开具的电子保函为准，具体详情请见《电子保函办理指南》。保函无法转成交价款，成交后，请交齐全部成交价款。请选择电子保函方式的意向方及时完成申请资料填写等工作，注意各开函机构开函时间，以免因未成功开具保函，无法正常参与项目。《电子保函办理指南》在哈尔滨市公共资源交易中心网站政务服务栏目中下载。
10、华府家园2单元1层1号房产所有人为哈尔滨创业投资集团有限公司，天然家园2-7栋3号商服房产所有人为哈尔滨市企华房地产开发公司，分别经哈尔滨创业投资集团有限公司、哈尔滨市企华房地产开发公司授权现由哈尔滨创投爱立方运营管理有限公司负责出租上述两处房产，成交后两处房产的成交价款分别按规定转入原所有权人指定账户。由此产生的产权、法律等风险责任与哈交所无关，均由原产权所有权人承担相应的责任。
11、哈尔滨产权交易所有限责任公司接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，哈尔滨产权交易所有限责任公司及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
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