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问题1

资格部分业绩要求为单一业主提供物业服务，例如招标单位为单一业主但合同签订为多个下属分支机构，属于单一业主吗？

回答

单一业主为独立法人单位。

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问题2

商务评分业绩中为单一业主提供物业服务，单一业主单位的不同项目可以算多个业绩吗？

回答

按招标文件执行，单一业主为独立法人单位。

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问题3

本项目评分要求中的业绩要求，除资格审查要求的业绩外，额外每提供1个从2020年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），合同总额超过600万元的为单一业主提供物业服务（业绩合同服务内容中安保、保洁、食堂合计服务金额须占合同总额的60%及以上）的业绩加1分，最多加5分（提供业绩对应的合同、合同期内2个付款周期的发票存根、用户评价书的复印件）。

请问，这里的物业业绩合同是必须要同时包含“安保、保洁、食堂”三项服务吗？还是包含部分即可？例如提供的物业合同仅包含安保、保洁，且占比超过60%，请问满足要求吗？

回答

按招标文件执行。须同时包含安保、保洁、食堂三项服务，同时安保、保洁、食堂合计服务金额须占合同总额的60%及以上。

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问题4

业绩：资格要求和商务部分，业绩时间和金额大小不一致。需调为一致？

回答

资格要求和商务评审中的业绩时间和金额大小不一致，请以招标文要求为准。

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问题5

商务部分/财务状况：投标人近三年（2020年、2021年、2022年）财务状况。应是近三年（2021年、2022年、2023年）财务状况？

回答

将商务部分/财务状况评审中近三年时间修改为2021年、2022年、2023年。

补充：1、本项目投标人资格要求中，未对投标人财务状况作出要求，故不对第三章评标办法前附表2.1.2资格评审标准中的“财务状况”进行评审。2、招标文件第六章投标文件格式/二、资格审查部分目录中的“（四）近年财务状况表”，投标人可自行删除。

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问题6

“植物租赁两年总价不超过54万”，此54万元是否已包含在总限价15616528.67元之中？

回答

植物租赁两年总价不超过54万，该费用包含在总限价之中。