镇江华润燃气有限公司

2025年3月-2027年3月物业管理服务项目

招标公告

招标公告EZBGG2025030018号

华润守正招标有限公司受招标人委托，对华润燃气镇江区域2025年度第2批招标镇江华润燃气有限公司2025年3月-2027年3月物业管理服务项目进行公开招标。一、项目基本情况招标人：镇江华润燃气有限公司招标代理机构：华润守正招标有限公司项目地点：江苏省镇江市南徐大道62号商务区A区A座镇江华润燃气有限公司项目规模：镇江华润燃气有限公司办公楼位于镇江市润州区南徐大道62号A区A座，该办公楼为配套设施完善的办公大楼，共22层，地下一层，总建筑面积22264.57㎡。周 边有部分绿化，地面设置停车场（约35个车位），有地下停车场（142个车位）。项目资金自筹招标编号：E23004525FZ0001QT项目名称：镇江华润燃气有限公司标段名称：2025年3月-2027年3月物业管理服务项目招标内容和范围：提供办公楼1-2层、4层（402、404、405、406、411）、5层、13层、16-22层及附属公共面积、地上地下车库的保洁服务、安保服务、地下车库管理、会议接待、消控室日常管理、水电设备维修等服务。其中办公楼面积为：12350.08平方米、地面设置停车场车位约35个，地下停车场车位142个，需提供服务人员至少35人。主要指标：/交货期/工期：暂定2025年3月21日至2027年3月20日，具体时间以招标人实际通知为准。

合同履行期间每季度进行考评，第一年四次考评得分均需达到85分及以上则可继续履行下一年度合同，否则甲方有权终止履行合同，并不承担任何责任，考核表详见合同附件。注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。二、投标人资格能力要求1.资格条件：投标单位为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。

2.业绩要求：自2022年1月1日至投标截止日前，至少有1项6000㎡以上办公、机关、酒店或企业类物业管理服务业绩。

注：业绩证明材料须提供合同（业绩认定时间以合同协议书签订时间为准，合同至少包含、范围页、签字页）。

3.项目经理：

（1）为注册在投标单位人员（需提供投标截止日前连续6个月以上社保缴纳证明）；

（2）应有3年以上工作经验，提供相关服务合同或其他证明。

4.安全要求：近三年（自2022年1月1日至投标截止之日）无重大质量、安全事故，投标单位需提供承诺书（格式自拟）。

5.联合体投标人：不允许

6.信誉要求：

（1）投标人未被“国家企业公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（如：提供网站查询界面截图）；

（2）投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单（如：提供网站查询界面截图）。

7.其他要求：投标单位提供的投标文件内营业执照、相关资质证书等文件必须在有效期内。备注：/三、招标文件的获取（一）获取时间2025年03月05日- 2025年03月10日（二）招标文件获取方式在华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)在线下载，不接受来人现场领取。（三）投标人提问截止时间2025年03月12日 9:00四、截标/开标时间、地点截标/开标时间：2025/03/17 09:10:00（北京时间，若有变化另行通知）截标/开标地点：网上开标大厅/网上开标大厅(若有变化另行通知)五、招标人及其招标代理机构联系方式



招标人：镇江华润燃气有限公司

地址：江苏省镇江市南徐大道62号商务区A区A座1810办公室

联系人：郭振宇

电话：18206101766



招标代理机构：华润守正招标有限公司





地址：深圳市前海深港合作区南山街道梦海大道5035号前海华润金融中心T5写字楼3501





联系人：陈永盛





电话：0755-82668888-5008（仅限工作时间招标文件问题咨询，其他问题请咨询网站客服）



六、重要说明1.本公告在()、华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)上公开发布。2.本项目采用电子招标投标方式进行，投标人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→平台手册，技术支持电话：0755-36994788转2。3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。4.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（即为发出时间）。投标人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。7.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台投诉通道提出。