招标



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长安区2024年老旧小区建筑主体、配套基础设施改造增补项目监理招标公告







一、招标条件





本招标项目

长安区2024年老旧小区建筑主体、配套基础设施改造增补项目监理.

已由

石家庄市长安区行政审批局 以

冀石长审(项目初设)宇(2024)006号、冀石长审(项目初设)字(2024)007号

批准建设，项目业主为

石家庄市长安区住房和城区建设局 ，建设资金来自 长安区财政拨付

，出资比例为

100% ，招标人为

石家庄市长安区住房和城区建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。









二、项目概况与招标范围





2.1项目概况：

（1）项目名称：长安区2024年老旧小区建筑主体、配套基础设施改造增补项目监理 （2）建设地点：石家庄市长安区。

（3）建设规模：本项目主要对21个老旧小区进行改造，涉及居民8276户。建筑主体进行改造主要建设内容是：主楼外墙粉刷、更换单元对讲门、安装单元对讲系统、更换楼梯间外窗、楼梯间及地下室粉刷、楼梯间栏杆粉刷、更换及新装楼梯间扶手、楼梯间管道缠布、楼梯间线路整理、更换主楼落水管、维修散水、主楼屋顶防水、主楼屋顶保温、女儿墙或挑檐修补、屋顶太阳能移位、上人孔盖板更换、小房粉刷、小房防水、小房门更换、小房门粉刷、小房雨搭、小房坡道、楼门牌、单元门牌、灭火器、楼道灯、火灾报警器等。基础设施进行改造主要建设内容是：路面硬化、透水便道砖更换、路缘石、维修检查井、增设减速带、小区围墙粉刷、更换铁艺栏杆、铁艺大门更换及刷漆、小区道闸及人行门禁、小区门牌、停车位画线、自行车棚改造、新修自行车棚、电动自行车充电桩、树池整修、树木修剪、小区绿化提升、增加健身器材、增加休闲座椅、更换垃圾桶、新增文化宣传板、LED

信息发布屏、微型消防站、智能快件箱、配套用房改造、供暖管道保温破损缠布、污水管道更新、改造提升污水检查井、新建化粪池、新建雨水管道、新建雨水井、新做雨水口、更换给水庭院管道、新建给水阀门井、新建水表井、新增室外消防栓、安装视频监控、弱电线缆入地、安装通信管道、新建弱电井、新建手孔井、安装单元分纤箱、敷设镀锌出土管、安装路灯等。其中：1标段：长安区2024年老旧小区建筑主体改造增补项目施工1-12标段的监理，整治建筑面积约为24.66万平方米。2标段：长安区2024年老旧小区建筑主体改造增补项目施工13-27标段，整治建筑面积约为22.1939万平方米。3标段：长安区2024年老旧小区建筑主体改造增补项目施工28-38标段的监理，整治建筑面积约为19.45万平方米。

4标段：长安区2024年老旧小区改造配套基础设施增补项目施工1-16标段的监理，整治建筑面积约为30.84万平方米。5标段：长安区2024年老旧小区改造配套基础设施增补项目施工17-31标段的监理，整治建筑面积约为9.3万平方米。6标段：长安区2024年老旧小区改造配套基础设施增补项目施工32-42标段的监理，整治建筑面积约为16.485万平方米。4）监理服务期限：自监理合同签订之日起至工程缺陷责任期结束止。





2.2招标范围：

（5）质量标准：国家质量验收合格标准。（6）标段划分：共划分6个标段。（7）最高限价：1标段最高限价：457575.92元。2标段最高限价：556179.25元。3标段最高限价：396223.66元。4标段最高限价：498369.29元。5标段最高限价：570209.70元。6标段最高限价：383342.18元。

2.2招标范围：本工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理服务。









三、投标人资格要求





3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:



3.1.1 资质要求：

（1）投标人具有独立法人资格；（2）5标段：具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；1-4标段、6标段：具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。特别提醒：本项目采用全流程电子招投标形式，1、参加石家庄市公共资源交易的各方主体，登录（http://110.249.147.67/G2/），按照“主体注册操作手册”进行相关信息注册、上传有关附件（已完成注册的无需再次注册），完成注册后绑定CA数字证书，方可进行电子开、评标（CA证书业务咨询：全国公共资源交易平台（河北省）CA证书业务办理http://publicservice.hebpr.gov.cn:8181/）。2、凡有意参加投标的投标人，请在招标文件获取时间内登录“石家庄公共资源交易网-交易平台-工程建设”，按照《主体注册操作手册》、《CA驱动安装程序下载20210705》、《工程投标人交易平台操作手册20210701》、《工程建设电子投标文件编制工具操作说明》完成下载招标文件、递交投标文件等事宜。登录石家庄公共资源交易网

（http://www.sjzsggzyjyzx.{**g.cn）-业务指南-下载中心自行查找、下载、参阅。技术支持电话：0311-89868327。3、本项目采用全流程电子招投标形式，电子投标文件必须采用新平台：“工程系统-投标文件编制工具7.8.5046.240”投标文件制作工具制作，投标人必须使用本版本号的制作工具，使用非本版本号的制作工具将无法编制投标文件。4、开标前投标人提前下载并安装CA驱动，须设置好电脑环境并上传电子投标文件（*.HBT文件）。使用CA登录（http://110.249.147.67/G2/）进行远程解密，具体操作详见《投标人远程开标操作说明及环境部署手册》。5、投标人做好投标文件后至开标解密前，不要做CA续费、变更操作，否则影响投标文件的解密。多CA驱动电话：0311-88033772。





3.1.2 信誉要求：

未在“信用中国”网站列入失信被执行人名单（以开标当天投标截止后在“信用中国”网站查询结果为准）从涉黑涉恶线索入手，聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域突出问题，重点围绕7个方面开展：（一）招标人在招标文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人，或招标人以任何方式规避招标；（二）投标人相互串通投标或者与招标人、招标代理机构串通投标，或者投标人以向招标人、招标代理机构或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标；（三）投标人以他人名义投标，挂靠、借用资质投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；（四）投标人以暴力手段胁迫其他潜在投标人放弃投标，或胁迫中标人放弃中标，强揽工程；（五）投标人恶意举报投诉中标人或其他潜在投标人，干扰招标投标正常秩序；（六）中标人将中标项目转让给他人，或者将中标项目肢解后分别转让给他人，以及将中标项目违法分包给他人；（七）党政机关、行业协（学）会等单位领导干部或工作人员利用职权或者职务上的影响干预招标投标活动。





3.1.3 其他要求：

（1）法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，需提供承诺函，否则均按无效处理。（2）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向小微企业采购的项目，投标人应为小微企业。（3）长安区2024年老旧小区建筑主体、配套基础设施改造增补项目监理共分为6个标段，为保证本项目工程质量和工程进度，每家投标单位只能选择其中一个标段进行投标，否则均按无效投标处理。





3.2本次招标 不接受

联合体投标。







四、招标文件的获取





4.1凡有意参加投标者，请于 2025-01-09 09:00:00

至

2025-02-08 09:29:59 ，登录



下载电子招标文件。



4.2 招标文件每套售价 0

元，售后不退。技术资料押金

0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。







五、投标文件的递交





5.1投标文件递交的截止时间为 2025-02-08 09:30:00

，投标人应在截止时间前通过

递交电子投标文件。



5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。







六、发布公告的媒介





本次招标公告同时在本网站、

河北省招标投标公共服务平台、中国河北政府采购网、石家庄公共资源交易网 上发布。







七、其他公示内容





7.1本项目采用“双盲”评审、分散评审，投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。

7.2郑重公告：为贯彻落实河北省招投标管理办公室冀建招办【2018】15号《河北省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争实施方案》通知的工作要求，对招标投标领域存在的阻碍投标、恶意竞标、强揽工程、串标、围标、陪标、索要不合理评标报酬等下列涉黑涉恶涉乱行为进行全面清理整治，凡有下列行为之一的，将直接移交石家庄市扫黑除恶办公室处理：1、投标人提供虚假银行保函行为；2、招标人、招标代理机构、潜在投标人以及有关部门以不合理要求和其他手段阻止、劝退、阻碍其他投标人投标的行为；3、投标人以他人名义投标的行为；4、出借或借用资质投标的行为；5、通过串联的方式串标、围标、陪标，组织或参与多家公司集体投标，形成投标团伙，排挤竞争对手和其他潜在投标人的行为；6、采用威胁、利诱、胁迫等方式在评标结果确定前买卖投标文件或者诱使他人加入投标团伙的行为；7、投标人伪造人员证件、企业证照、单位公章、社保证明等行为；8、投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标的行为；9、投标人中标后故意放弃中标，将工程转卖给其他投标人的行为；10、以要挟、胁迫、恐吓、欺压等形式强行承包或者分包工程、强行供货或提供服务的行为；11、采用打、砸、抢等方式阻止其他人进入评标现场毁坏他人投标文件的行为；12、个别投标人鼓动其他投标人代表围堵招标人、招标代理、评标专家的行为；13、评标专家不按招标文件规定的评标办法评标，恶意废标的行为；14、评标专家在评标过程中故意拖延评标时间、或评标结束后拒不签字以索要高额评标报酬的行为；15、招标代理在评标过程中以投标文件有瑕疵为由向投标人索要不合理费用的行为。16、其他扰乱招投标活动的行为。







八、提出异议渠道和方式





“”在线提出。石家庄市长安区住房和城区建设局，张磊，0311-85999051；河北威悦工程项目管理有限公司，张鑫兰，0311-85855706。







九、本招标项目的监督部门





监督部门名称：

石家庄市建设工程招投标管理办公室





电话：

0311-89929161





电子邮箱：

/









十、招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

标段名称	收费金额（元）	付费主体
长安区2024年老旧小区建筑主体、配套基础设施改造增补项目监理1标段	0	无
长安区2024年老旧小区建筑主体、配套基础设施改造增补项目监理2标段	0	无
长安区2024年老旧小区建筑主体、配套基础设施改造增补项目监理3标段	0	无
长安区2024年老旧小区建筑主体、配套基础设施改造增补项目监理4标段	0	无
长安区2024年老旧小区建筑主体、配套基础设施改造增补项目监理5标段	0	无
长安区2024年老旧小区建筑主体、配套基础设施改造增补项目监理6标段	0	无

十一、联系方式

招标人： 石家庄市长安区住房和城区建设局	招标代理机构： 河北威悦工程项目管理有限公司
地址： 石家庄市谈中街1号	地址： 石家庄市桥西区中山西路700号悦享天地A座922室
邮编： 050000	邮编： 050000
联系人： 张磊	联系人： 张鑫兰
电话： 0311-85999051	电话： 0311-85855706
传真： /	传真： /
电子邮件： /	电子邮件： /
网址： /	网址： /
开户银行： /	开户银行： /
账号： /	账号： /