采购项目名称

旌东片区城市更新咨询策划方案

品目

采购单位

德阳经济技术开发区重点工程建设中心

行政区域

德阳市经济开发区

公告时间

2022年10月21日16:14

评审专家名单

谭小宏,李方舟,年学众

总中标金额

￥85.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

张老师

项目联系电话

028-87789977

采购单位

德阳经济技术开发区重点工程建设中心

采购单位地址

德阳市五洲广场21号楼1506

采购单位联系方式

0838-2872875

代理机构名称

四川中泽盛世招标代理有限公司

代理机构地址

四川省成都市金牛区二环路西三段213号宏源大厦A座4楼

代理机构联系方式

028-87789977

附件：

附件1

中小企业声明函

附件2

评审情况表-磋商德阳经济技术开发区重点工程建设中心旌东片区城市更新咨询策划方案

附件3

磋商文件德阳经济技术开发区重点工程建设中心旌东片区城市更新咨询策划方案

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一、项目编号：N5106062022000035二、项目名称：旌东片区城市更新咨询策划方案三、采购结果

合同包1:

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

戴德梁行房地产咨询（成都）有限公司

四川省成都市武侯区人民南路四段3号来福士广场T1-30楼

850,000.00元

四、主要标的信息

合同包1:

服务类（戴德梁行房地产咨询（成都）有限公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1

设计前咨询服务

设计前咨询服务

旌东片区城市更新咨询策划方案

1.通过区域宏观面研究调查，从区域规划、配套设施、土地资源、土地市场、物业市场等角度，梳理区域发展机遇和难题，总结区域发展价值；2.针对区域空间结构、综合交通、公服设施等进行评估调研，划定城市更新单元和更新方向；3.通过对有机城市更新模式研究，结合标杆案例的研究及借鉴，梳理本项目更新体系，制定本项目的更新策略，总体定位及市场定位，更新指标计算及统计，划定重点项目，制定差异化更新路径；4.制定重点更新项目的业态规划、产品组合及产品策划，挖掘多元化经营模式，以亮点项目撬动片区特色发展引擎5.针对本项目展开土地开发策略研究，对于项目开发周期、开发时序、分期开发体量提供合理化发展建议；6.针对本项目进行综合经济测算；投资预测、项目资金筹措、项目运营期收支预测、项目现金流预测。其余未尽事宜详见附件

从合同签订日起，100个日历日

聚焦于经开区的旌东片区，通过区域资源排查、现场勘查等方式，充分梳理片区内城市风貌及功能亟需提升的区域、产业及更新资源集中区域以及资源集中区域，构建片区城市更新体系，为片区城市更新项目提供适宜的总体定位、并对项目更新单元、更新模式、更新策略、经济可行性和重点更新项目提供专业意见，积极探索现代公园城市理念下的城市有机更新德阳路径，助力形成示范带动作用；其余未尽事宜详见附件

850,000.00

五、评审专家（单一采购人员）名单：谭小宏、李方舟（采购人代表）、年学众

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

参照国家计委印发的《招标代理服务费收费管理暂行办法》[计价格？【2002】1980号]收取代理费，由成交供应商在领取成交通知书前支付

代理服务费金额：

合同包1：1.28万元。收取对象：中标(成交)供应商。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

资金财政资金，预算金额95万元；备案编号：51060622210200000271[2022]00061；监督管理部门：德阳经济技术开发区财政局投资企业科，联系电话：0838-2904636，地址：四川省德阳市泰山南路二段五洲广场1617办公室；；本项目需要落实的政府采购政策：促进中小企业发展、促进监狱企业发展、促进残疾人福利性单位发展、扶持不发达地区和少数民族地区；本项目所称重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：德阳经济技术开发区重点工程建设中心

地址：德阳市五洲广场21号楼1506

联系方式：0838-2872875

2.采购代理机构信息

名称：四川中泽盛世招标代理有限公司

地址：四川省成都市金牛区二环路西三段213号宏源大厦A座4楼

联系方式：028-87789977

3.项目联系方式

项目联系人：张老师

电话：028-87789977

四川中泽盛世招标代理有限公司

2022年10月21日

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