1.招标条件

本招标项目淮阴师范学院附属小学新区分校校安工程已由淮安市清江浦区发展和改革委员会以清发改复【2021】104号文批准建设，项目业主为淮安市清江浦城乡建设投资发展有限公司，建设资金来自区财政统筹安排，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目淮阴师范学院附属小学新区分校校安工程监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：淮安市清江浦区，南至珠海路、西至景秀路、北至旺旺路、东至清江中学新校区地界；

2.2工程规模：项目总占地面积31315.70平方米，总建筑面积约44132.91平方米，其中计容面积约37380.83平方米，容积率为1.19，建筑密度为27.72%，绿地率为35%；地上建筑面积约37667.02平方米（其中：1#教学综合楼建筑面积约37583.24平方米，3#门卫、安防监控及消控室建筑面积约83.78平方米），地下建筑面积约6465.89平方米，机动车停车位100辆，非机动车停车位243辆。6轨36班（每班45人），设计36口教室，同时预留36口教室（最终以批复方案为准）。

2.3招标范围：淮阴师范学院附属小学新区分校校安工程监理，包括地下室（含人防）、桩基、土建、装饰装修、安装、空调、基坑支护、降水、大型土石方、消防及专线、智能化、幕墙、钢结构雨棚以及室外道路管网、景观绿化、停车位、配电、自来水、弱电、室外综合管线、三网合一、室内外导视及标牌、舞台机械（含灯光音响等）、厨房、太阳能系统、雨水回用系统、出入口大门、围墙、室外活动场、塑胶跑道等教学辅助设施等全范围的工程监理（水、电、燃气除外），服务内容包括施工、保修等阶段进行质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全监理和环保监理服务，并协助建设单位进行工程招投标、跟踪审计及竣工后结算审计，竣工资料整理等各项工作。

2.4监理服务期：

监理期限包括施工阶段服务期、不可抗力导致的工程延误服务期、缺陷责任阶段服务期及后期的保修技术服务。

（1）施工阶段服务期限：

施工阶段服务期为施工工期，本工程的施工工期计划为280日历天（与工程施工工期同步），如实际施工工期与约定施工工期不一致的，以实际施工工期为准。实际施工工期超过计划工期的费用监理人在投标时应综合考虑在其总价中，委托人不再因此增加支付其费用。

（2）不可抗力导致的工程延误服务期：

因不可抗力原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人增加的监理工作时间、工作内容不应视为附加工作，不增加监理费用。

（3）缺陷责任阶段服务期及后期的保修技术服务：

缺陷责任阶段服务期限自工程竣工验收合格之日起计算2年；保修阶段服务期限，与工程保修期同步。

2.5招标控制价：人民币300万元；

2.6标段划分：一个标段；

2.7质量要求：合格；

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4投标文件中的重要内容真实，没有失实或者弄虚作假；

3.5本次招标要求投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的

工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质

；

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书（注册专业具有房屋建筑工程），注册证书上的注册单位须与投标人单位名称一致，且必须满足下列条件：

①总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

②总监无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

③总监理工程师无在监工程；总监理工程师于本项目中标后，除不可抗力外，中标人不得主动提出变更。

说明：“在监工程”是指投标总监自网上发布中标结果公告之日（直接发包的项目以网上合同备案时间为准）起至合同范围内全部工程竣工经验收合格期间中担任总监的工程，也包括投标总监担任全过程咨询项目总负责人的尚未竣工验收合格的工程。（如总监是变更后无在监工程的，应满足变更备案之日至本次投标截止之日已满 6个月）

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：

专业监理工程师配备的数量必须满足本工程需要且不得低于《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》（2017年第 35号文）的规定；

专业监理工程师配备不少于2名（其中配备房屋建筑工程专业不少于1名、机电安装专业不少于1名），专业监理工程师须具备国家注册监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书（省外企业专业监理工程师应具备国家注册监理工程师证书）。国家注册监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书上的注册单位须与投标人单位名称一致 。

3.8中标后提供监理服务的合同归集人员应满足江苏省住建厅〔2017〕35 号公告的要求。

注：总监、专业监理工程师均不得兼任，且须满足淮政发〔2018〕47 号文《市政府投资工程项目建设单位管理办法（试行）的通知》、淮办发〔2018〕21号《关于印发

<淮安市政府投资工程建设项目标后管理监督工作实施意见>的通知》。

3.9江苏省外的监理企业参加本工程投标的，在投标前还必须在江苏省监理管理信息系统上完成投入本工程监理人员的合格备案，在资格审查时还须提供项目监理人员在江苏省的合格备案证明（省外企业提供合格备案证明）；

3.10授权委托人、拟派总监理工程师及专业监理工程师必须是本单位的正式员工，投标时须提供投标单位与其签订的劳动合同及2021年10月1日以来投标人为其缴纳的任意连续6个月及以上由社保部门出具的养老保险缴费证明。（监理组成员不接受退休人员）

3.11 投标人未被人民法院在“信用中国”（

3.12投标人在近两年内（以投标截止时间往前推算两年）没有因违反招标投标规定受到行政处罚（由评标委员会在评标时进入淮安市公共资源交易平台－淮安市政府投资工程招标投标行政处罚公示版块查询行政处罚情况并予以应用）。

3.13 投标人不得存在本招标文件第二章投标人须知第1.4.3情形：

（1）为招标人的附属机构（单位）；

（2）为本标段提供招标代理服务的；

（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（6）法律法规规定的其他情形。

3.14本次招标不接受联合体投标。

3.15符合法律、法规规定的其他条件。

4.评标办法

本项目采用综合评估法评标。

5.招标文件的获取

5.1获取时间：2022年10月19日至2022年10月31日。

5.2获取方式：投标申请人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取。

本招标公告及招标文件中“淮安市公共资源电子交易平台”是指：淮安市公共资源交易网淮安市公共资源全程电子化交易平台会员系统，登录地址为：



。

5.3工具维护费105元。

5.4投标申请人直接在招标文件下载系统中下载招标文件，成功下载招标文件的投标申请人方可参加该项目的投标。未在网上提交投标文件，将不予评审。CA办理程序及资料详见：淮安市公共资源交易网。CA证书办理地点：淮安市深圳路16号淮安市公共资源交易中心二楼大厅；受托人：张忠宝，电话：13861650890。网上操作如遇技术问题，电话：4008503300、15380802178。

6.投标文件的递交

（1）投标文件递交的截止时间为2022年11月1日上午09时30分，电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“电子招标投标交易平台”上传；

（2）逾期未按要求上传的投标文件，招标人不予接受；

（3）本工程采用不见面交易模式，“不见面交易”活动当日，投标人不必抵达现场，仅需在任

意地点通过登录“淮安建设工程不见面开标大厅”参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交

易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。相关要求和说明详见招标文件。

7.招标信息

本次招标公告同时在本网站、本网站、江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。

8.联系方式

招标人：淮安市清江浦城乡建设投资发展有限公司 招标代理机构：江苏泽豪工程咨询管理有限公司

地 址：淮安市清江浦区苹果国际公寓5号楼 地址：淮安市大治西路22号

邮 编：223001 邮编：223001

联系人：金戈 联系人：王红

电话：15951266377 电话：13515237976

传真：/ 传真：0517-83676050

电子邮箱： / 电子邮箱：13515237976@