XDG-2022-28号地块定销商品房开发建设项目（项目名称）初步设计、施工图设计标段招标公告

1.招标条件

本招标项目XDG-2022-28号地块定销商品房开发建设项目（项目名称）已由无锡市滨湖区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于XDG-2022-28号地块定销商品房开发建设项目核准的批复锡滨行审投许[2022]175号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡胡盛房产开发有限公司，建设资金来自自筹(资金)，项目出资比例为国有资金：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为无锡胡盛房产开发有限公司，招标代理机构为江苏新桂工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：滨湖区胡埭路与民盛路交叉口西南侧

工程规模：项目总用地面积约112019.9平方米，拟建总建筑面积285058.08平方米（其中地上建筑面积193633.64平方米，地下建筑面积91424.44平方米）。主要内容为新建住宅及公建配套设施，具体包括新建住宅楼30栋、公共配套用房1栋、变电所4栋、公厕1座以及室外场地、道路、管线、绿化等相关配套设施。项目施工分两期实施，其中一期用地面积66307.63平方米，总建筑面积162252.03平方米；二期用地面积45712.27平方米，总建筑面积122806.05平方米。

工期：25日历天

合同估算价：1100.0万元

招标范围：包括初步设计（含概算）、施工图设计及本项目所涉及的各专业的专项设计、专项论证以及相关的深化设计。具体内容包含但不仅限于：（一）设计大类：建筑、结构、给排水、电气、暖通、人防（包含方案、施工图、平战转换预案、人防标识标牌等）、景观绿化；（二）专项设计：弱电智能化、幕墙、绿色建筑，装配式建筑，钢结构、公共部位装修、泛光照明、标识（含交通设施、车位划线）、海绵城市。（三）配套设计：红线范围内的市政及室外配套管线综合、市政附属工程（市政雨水、市政污水、市政道路等）、变电所（变配电间）土建。红线内外交界部分有直接关系的相关消防、智能化、雨污水等所有管线也在设计范围内。不包含通讯、广电、三网合一等数据信号，供电（环网柜至变电所）、自来水、燃气相关行业配套工程设计。（四）配合做好相关报建及验收工作，并确保消防审图、施工图审查等各类审查及时顺利通过；各阶段招标配合和施工现场配合服务，负责设计修改、变更、专项深化设计及确认、配合专业管线的调整、相关专题报告或评奖；参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作。

标段划分：1

质量标准：符合相应阶段设计深度要求，设计成果必须通过审图中心的审核，合格标准。

其他：

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：

（1）

（2）具有独立法人资格，并具备国家建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级资质】或【工程设计建筑行业甲级资质】或【工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质】

财务要求：2019至2021年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

业绩要求：/

信誉要求：自2020/10/19以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2021/10/19以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

拟派项目负责人须具备以下条件：

（1）

（2）①项目负责人必须具备有效期内的[国家一级注册建筑师]，提供项目负责人的电子注册证书且在个人签名处附手写签名。具体要求详见《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）；②提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同、项目负责人的《职工养老保险手册》（内附2022年07月～2022年09月的缴费清单）或由社保机构出具的2022年07月～2022年09月的缴费证明。（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）

3.2本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年10月19日14:00时至2022年10月24日17:00时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，平台和工具软件使用费150元，售后不退。

4.2本项目不办理招标文件的邮寄。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月09日9时30分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招件人不予受理。

6.评标方法

本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件

8.联系方式

招标人：

无锡胡盛房产开发有限公司

招标代理机构：

江苏新桂工程咨询有限公司

地址：

无锡市滨湖区胡埭镇张舍村新街47号

地址：

无锡滨湖区太湖西大道2188号9楼903室

邮编：

邮编：

联系人：

张妍

联系人：

杨工

电话：

0510-85589317

电话：

18021186726

传真：

传真：

电子邮件：

电子邮件：

487572551@

网址：

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开户银行：

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账号：

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招标文件正文.pdf招标信用承诺书.pdf评标办法（评定分离）.pdf

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