巫溪县工业园区农产品流通中心及配套基础设施项目（第二次）

招标答疑及招标补遗

招标答疑部分：

提问1、重庆市潼南区2022年高标准农田建设项目一标段最高限价6873423.85元第一名巫溪县渝银建设集团有限公司投标报价6738704.92元第二名重庆黄石建设有限公司投标报价6784223.50元第三名重庆铭丰建筑工程有限公司投标报价6813425.03元；三标段最高限价11478121.33元第一名重庆鸿杨建设工程有限公司投标报价11238228.92元第二名重庆市峻渝建设有限公司投标报价11300212.52元第三名重庆良运建筑工程有限公司投标报价11365638.41元；四标段最高限价13499105.24元第一名重庆霆峻交通工程有限责任公司投标报价13231338.18元第二名重庆长云建设有限公司投标报价13276369.57元第三名重庆大明顺建筑工程有限公司投标报价13324966.12元；五标段最高限价5775805.36元第一名四川力洪鑫建筑工程有限公司投标报价5670108.87元第二名重庆良宇建筑工程有限公司投标报价5692635.62元第三名四川都美建设有限公司投标报价5705749.21元；六标段最高限价14928951.04元第一名江西省荣阳建设工程有限公司投标报价14604797.07元第二名富正建筑集团有限公司投标报价14661726.94元第三名重庆固胜建设工程有限公司投标报价14716960.45元；七标段最高限价10990548.67元第一名四川正浩鑫建筑工程有限责任公司投标报价10751109.18元第二名重庆启邦建设工程有限责任公司投标报价10798207.19元第三名重庆鸿杨建设工程有限公司投标报价10844375.15元；八标段最高限价7618620.23元第一名重庆洋矩建筑工程有限公司投标报价7462441.57元第二名重庆鹏灏建筑工程有限公司投标报价7514241.90元第三名巫溪县渝银建设集团有限公司投标报价7528722.58元；九标段最高限价13413455.43元第一名重庆固胜建设工程有限公司投标报价13146530.01元第二名重庆意远建设工程有限公司投标报价13186770.59元第三名嗣晟建工有限公司投标报价13296758.18元；十标段最高限价13937948.91元第一名重庆恒宏水利电力开发有限公司投标报价13638358.77元第二名重庆意远建设工程有限公司投标报价13712161.72元第三名中房建园林股份有限公司投标报价13772084.18元；十一标段最高限价13829791.01元第一名重庆长云建设有限公司投标报价13522772.86元第二名富正建筑集团有限公司投标报价13585004.27元第三名嗣晟建工有限公司投标报价13658302.16元；十二标段最高限价10002002.49元第一名四川竹沅建设有限公司投标报价9770952.25元第二名重庆市峻渝建设有限公司投标报价9837973.08元第三名重庆市云瀚建筑工程有限公司投标报价9896979.92元；十三标段最高限价8030960.93元第一名四川瑞蝮建设工程有限公司投标报价7859900.23元第二名重庆营兴实业有限公司投标报价7903260.62元第三名重庆德生鼎盛实业发展有限公司投标报价7919330.68元；十四标段最高限价8241958.07元第一名四川天浩源建设工程有限公司投标报价8062284.22元第二名重庆润广建筑工程有限公司投标报价8128219.41元第三名重庆营兴实业有限公司投标报价8163659.84元。以刘宇凡、刘强、唐甜为核心，以王刚、周梦秋、刘假、唐胜、罗周等为骨干成员的黑恶势力组织团伙长期在潼南区操控项目招投标活动。整个大重庆主流趋势都是最低价中标，唯独潼南区一枝独秀，经常最低价评标法“最高价中标”，真滑稽可笑。这次共14个标段有13个标段下浮三个点左右，大面积异常报价，不要告诉广大建筑公司这是偶然，这明显串通投标、商量投标。上一次潼南区老旧小区大面积假业绩投标，只有三四家建筑公司被潼南发改委扣分其余几十家都没扣分，就是因为潼南区发改委未严格按照规定一视同仁才让这些不法分子更加嚣张，更加不以为然。二十大期间不仅不收敛还变本加厉，愈演愈烈，着实令人震撼。请问潼南区区委书记张安疆同志和潼南区人民政府区长李成群同志，你们知道这些吗？全国都在提倡大力整治营商环境，潼南这样的营商环境我们作为企业还敢来吗？内眷得确确实实过于明显，导致我们这种规规矩矩公司生存都困难，这不应该啊。串通投标、商量投标恶劣行为投标保证金不扣除，信用分不扣12分很难让广大建筑公司信服。

答：本条与本项目无关。

提问2、招标文件中专用合同条款12.4.1 付款周期

“关于付款周期的约定：本工程按照工程实际进度计量支付，工程完工并验收合格后，审计完成前累计支付不超过工程合同价款的 70%。内审完成后，支付至内审款的 85%。结算审计（核）定案且提供施工方应提供完整的竣工备案资料后半年内付至审定金额的

97%，余下审定金额的 3%为质量保证金，质保金不计资金利息，质保金期满后一次性支付。”请问招标人“本工程按照工程实际进度计量支付”是否指按月支付？过程中进度款支付比例是多少？

答：本条详见招标补遗部分。

提问3、本项目招标文件中要求开履约担保保函和低价风险担保保函，必须是在巫溪县开设了分行且与巫溪县公共资源交易服务中心签订了保密协议的银行。

招标人请你把在巫溪县开设了分行且与巫溪县公共资源交易服务中心签订了保密协议的银行银行名单在答疑时候一并公示出来，不然我们投标人怎么通知哪些银行和与巫溪县公共资源交易服务中心签订了保密协议的？

答：本条详见招标补遗部分。

提问4、本项目合同条款12.4.1 付款周期

关于付款周期的约定：本工程按照工程实际进度计量支付，工程完工并验收合格后，审计完成前累计支付不超过工程合同价款的70%。内审完成后，支付至内审款的85%。结算审计（核）定案且提供施工方应提供完整的竣工备案资料后半年内付至审定金额的97%，余下审定金额的3%为质量保证金，质保金不计资金利息，质保金期满后一次性支付。

根据《财政部、住房城乡建设部关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》财建[2022]183号文件规定，第一条、提高建设工程进度款支付比例，政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%。第三条、本通知自2022年8月1日起施行。

请问招标人，本项目工程款支付比例未明确按照工程实际进度计量支付多少？是按照工程实际进度计量月支付比例是80%吗？还是月支付10%呢？请明确。你单位作为国有企业应该按照财建[2022]183号文件规定执行。不然你单位就是老百姓口中所说的上有政策，下有对策，属于典型的乱作为，不作为，懒政的行为。

答：本条详见招标补遗部分。

提问5、低价风险担保和履约担保金额都执行红名单减半的要求,投标保证金不能执行红名单单位投标保证金减半的要求？

答：本条详见招标补遗部分。

提问6、低价风险担保和履约担保要求出具保函的银行必须是在巫溪开设分行且与巫溪公共资源交易服务中心签订保密协议的银行，请明确哪些银行满足要求。标准施工招标文件要求为见索即付、不可撤销的银行保函即可，为何你们要擅自修改相关要求？

答：本条详见招标补遗部分。

提问7、请问投标保证金200 万元整，红名单是否参与减半？

答：本条详见招标补遗部分。

提问8、P118 要求：11. 价格调整 ……调整方法如下：11.1.1 人工费价差调整办法（1）自实际开工时间起至合同约定的工期结束时间止，期间《重庆工程造价信息》发布人工单价的算术平均值较开标当期《重庆工程造价信息》发布的人工单价变化超过±5%时，按以下约定调整：……11.1.2 材料费价差调整办法……（1）自实际开工时间起至合同约定的工期结束时间止，期间《重庆工程造价信息》发布的信息价的算术平均值较开标当期《重庆工程造价信息》发布的信息价变化超过±10%时，其超过部分据实调整……

P120 要求：12. 合同价格、计量与支付 12.1 合同价格形式 1、单价合同。综合单价包含的风险范围：各种因素引起的材料价格、人工工资变化超出或减少 10%时进行调整，其它不调整。

请明确：人工单价变化超过多少时进行调整？

答：本条按招标文件执行。

提问9、P13 要求：10. 本工程所需材料价格由投标人参照 2022 年第 6 期《渝东建设工程造价信息》公布的巫溪县不含税信息价调整，《渝东建设工程造价信息》中没有的材料价格参照 2022 年第 6 期《重庆工程造价信息》公布的巫溪县不含税信息价及市场不含税价格执行，投标人结合市场行情及自身实力进行自主报价。人工价按 2022 年第 4 期《渝东建设工程造价信息》公布的 2022 年第一季度巫溪县人工价格执行。

P116 要求：10.4 变更估价 ……（1）人工单价：按开标当期《重庆工程造价信息》发布的项目所在地的人工单价执行。（2）材料单价：①按开标当期《重庆工程造价信息》发布的项目所在地的信息价执行。

请问，P13和P116 对人工、材料价的信息价要求是否应该前后统一，以减少后期纠纷？

答： 本条详见招标补遗部分。

提问10、招标文件P116“10.4.1 变更估价原则 当发生工程变更时，工程量按……规定的计算规则及已标价工程量清单规定的工程量计算规则计量”，请明确工程量的计算规则？

答：本条详见招标补遗部分。

提问11、招标文件设置的业绩规模要求

3.2业绩规模要求：

工程类别：工业建筑

工程造价：合同额1亿元及以上

工程规模：建筑面积3万平米及以上

是工程造价和工程规模均满足还是任一满足？

答：本条按招标文件执行。

招标补遗部分：

1、本项目投标保证金金额由原200万元整调整为80万元整，红名单中的投标人投标保证金金额为应缴纳金额的50%。投标人是否属于红名单，以开标环节信用状况查询结果为准。

2、招标文件第四章第三部分专用合同条款第10.4.1项变更估价原则中“当发生工程变更时，工程量按规定的计算规则及已标价工程量清单规定的工程量计算规则计量”修改为 “当发生工程变更时，工程量按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）规定的计算规则及已标价工程量清单规定的工程量计算规则计量”。

3、招标文件第四章第三部分专用合同条款第10.4.1.3中：

“（1）人工单价：按开标当期《重庆工程造价信息》发布的项目所在地的人工单价执行。

（2）材料单价：

①按开标当期《重庆工程造价信息》发布的项目所在地的信息价执行；

②开标当期《重庆工程造价信息》中没有的，承包人投标报价中有的，按承包人投标报价中相同材料单价的最低值执行；

③开标当期《重庆工程造价信息》和承包人投标报价没有的，由承包人申报、监理人会同跟审单位、发包人根据市场行情认质核价确定。”

修改为：

“（1）人工单价：按2022年第4期《渝东建设工程造价信息》公布的2022年第一季度巫溪县人工价格执行。

（2）材料单价：

①按2022年第6期《渝东建设工程造价信息》公布的巫溪县不含税信息价，《渝东建设工程造价信息》中没有的材料价格参照2022年第6期《重庆工程造价信息》公布的巫溪县不含税信息价执行；

②2022年第6期《重庆工程造价信息》公布的巫溪县不含税信息价及市场不含税价格中没有的，承包人投标报价中有的，按承包人投标报价中相同材料单价的最低值执行；

③2022年第6期《渝东建设工程造价信息》公布的巫溪县不含税信息价、2022年第6期《重庆工程造价信息》公布的巫溪县不含税信息价、承包人投标报价中均没有的，由承包人申报、监理人会同跟审单位、发包人根据市场行情认质核价确定。”

4、招标文件第四章第三部分专用合同条款第12.4.1 项付款周期中关于付款周期的约定修改为“本工程按照工程实际形象进度计量支付至完成工程量的80%，工程完工并验收合格后，审计完成前累计支付不超过工程合同价款的80%。内审完成后，支付至内审款的85%。结算审计（核）定案且提供施工方应提供完整的竣工备案资料后半年内付至审定金额的97%，余下审定金额的3%为质量保证金，质保金不计资金利息，质保金期满后一次性支付。”

5、现取消招标文件-投标人须知前附表-7.3.1履约担保和10.6低价风险担保中以下内容：

“鉴于巫溪县公共资源交易服务中心保函管理体系仍在不断完善中，出具的银行必须是在巫溪县开设了分行且与巫溪县公共资源交易服务中心签订了保密协议的银行。”

招标人：巫溪县工业园区建设开发有限责任公司

招标代理机构：重庆信必达工程咨询有限公司

2022年10月18日

[50000120221011001050101].CQCF 工程量清单.pdf 巫溪县工业园区农产品流通中心及配套基础设施项目（第二次）招标答疑补遗.pdf