七、报名方式

此次招租采用现场报名的方式。报名须知：竞租人为企业的，报名时须提供其合法有效的营业执照副本复印件（原件核验）、法定代表人身份证明、授权委托书并加盖单位公章。竞租人为自然人的，报名时须提供本人身份证复印件（原件核验）。本次招租不接受电话、口头报名，初审合格后办理竞标登记，竞租人需现场填写《湖南省烟草公司湘西自治州公司保靖县分公司房产租赁申请表》，并在规定时间内交纳规定数额的竞租保证金。

报名时必须明确经营业态，竞租人故意隐瞒经营范围，招租方在事后经查实确认后有权解除合同，所缴租金和履约保证金不予退还，所有责任及损失由竞租人自行承担。

八、报名地点

湖南省烟草公司湘西自治州公司保靖县分公司办公室（湖南省保靖县迁陵镇桐木其烟草公司3楼306室）。

九、公开竞价时间及地点

时间：2022年11月1日上午10：00。

地点：湖南省烟草公司湘西自治州公司保靖县分公司五楼会议室）。

十、保证金

竞租人在开标前按要求将竞租保证金存入招租方指定的银行账户。竞租成功的，竞租保证金转为履约保证金。竞租未成功的，在竞租结束后次月以转账方式无息退还。

未按规定提交竞租保证金的，招租方拒绝接受报价。租赁期内承租人无合同所约定的违约行为的，履约保证金在租赁期满且完善交接手续之日起30日内一次性无息退还。

十一、其他要求及说明

（一）各竞租人不得无故离开竞租现场，不得使用手机，不得相互串通围标、串标。否则，取消竞租资格，竞租保证金不予退还。

（二）房屋现场由竞租人自行查看，招租方不集中安排，现场查看的费用和安全责任由竞租人自行负责。无论竞租人是否现场勘查，招租方均视为竞租人完全知晓租赁标的物现状。房屋按现状出租，合同期内房屋及其附属设施维修均由承租人自行负责，水电费、物业等费用均由承租方承担且按时缴纳。

（三）承租后一律不得进行转租或分租，不得改变经营方向，禁止更改房屋结构。否则，出租方有权无条件收回，已缴纳租金及履约保证金不予退还，如造成损失还应承担经济赔偿及其他责任。承租人在租赁期内对承租房屋投入的装修、改造等费用，终止合同时出租方不承担任何补偿责任。

（四）竞租结束后，如竞得人未正常履行包括但不限于签订租赁合同、交纳履约保证金等后续程序，竞租保证金则不退还并作违约金收取。

十二、联系方式

联系人：张女士

联系电话：0743-7723861