采购项目名称

天回场镇片区产业策划及概念性城市设计

品目

采购单位

成都市金牛区荷花池国际商贸城管理委员会

行政区域

金牛区

公告时间

2022年10月10日15:59

评审专家名单

陈鹏,康佑萍,王华

总中标金额

￥58.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

何女士、杨女士

项目联系电话

028-87701706

采购单位

成都市金牛区荷花池国际商贸城管理委员会

采购单位地址

成都市金牛区五块石26号

采购单位联系方式

028-87707216

代理机构名称

四川天力招标有限责任公司

代理机构地址

成都市金牛区九里堤南路93号6楼

代理机构联系方式

028-87701706

附件：

附件1

天回场镇片区产业策划及概念性城市设计-文件集

附件2

包1供应商评审情况表.pdf

附件3

中小企业声明函

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一、项目编号：N5101062022000136二、项目名称：天回场镇片区产业策划及概念性城市设计三、采购结果

合同包1:

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

四川恒新寰宇建筑设计有限公司

成都市高新区益州大道中段599号航天科创中心20F

580,000.00元

四、主要标的信息

合同包1:

服务类（四川恒新寰宇建筑设计有限公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

社会与管理咨询服务

天回场镇片区产业策划及概念性城市设计

天回场镇片区位于成都市金牛区东北，川陕路以西，金星路以南，金芙蓉大道以西，天丰路以北，隶属于北部新城；服务面积约3000亩，其中核心区面积约700亩

一）总体要求1.应遵循国家和地方相关法规、规范的要求。2.对相关政策、上位规划、经济产业进行详细的分析和认识，将建设现状与远景发展结合考虑，使成果文件既能体现远景发展需求，同时易于近期实施。3.梳理片区的产业发展方向，应提出具有创新性的片区发展定位，给出清晰的发展目标、发展任务及未来愿景。4.结合产业发展特征，以注重以人为本的核心思想，在公园城市理念的引导下，将片区城市设计的视野与人的实际生活紧密结合，满足人的使用功能和审美要求，营造人性化的城市空间环境。5.成果文件应便于实施传导，便于指导后续法定控规用地方案调整。（二）产业策划要求1.产业发展条件研究。通过区域分析、人口土地等资源要素分析、交通条件分析，结合成都市及金牛区产业现状及发展趋势，把握区域发展痛点，剖析片区产业发展的潜能，基于“创新、智慧、绿色、共享”先进发展策略，在项目产业与内容体系中搭建多元开放的交互平台，聚合而成具有强大势能的“文旅+”关联产业集群效益。引导片区成为城市区域重要的功能中心和全新城市名片。2.产业案例分析。结合片区资源禀赋和特点、产业发展方向及特色产业，通过具有针对性的1-2个对标案例分析，提炼并借鉴国内外成功案例主要做法和实践经验，提出片区产业发展的2-3种具体模式。3.产业发展基础和市场研判。结合片区产业发展方向，分析多方市场的发展现状及发展诉求着手，对产业发展所依托的资源、市场、基础设施及技术进行盘点与梳理，了解把握产业发展的优势与难点。4.产业发展定位与体系构建。制定总体发展定位，围绕“天回”这个超级IP打造特色主题及形象定位，通过分析市场目标客群、区位条件等手段，确定产业未来发展格局，建立主导产业明晰、功能配套完善、特色风貌突出、生态宜居的产业生态圈。5.产业全景图。根据产业体系提出明确的功能空间布局，满足产业生态链，提出各产业规划意向及规模指标建议。6.投资收益分析。根据产业策划建议形成项目经济技术指标和投资概算，提出重点产业内容运营模式及运营规模预测，为采购人提供本片区通过产业策划后可持续发展的经济增长点。7.核心区产业打造。通过对核心区位置条件、土地价值评估等分析，对核心区进行详细的产业规划，包括产业定位、功能布局、产业方向、开发运营模式等。（三）概念性城市设计要求1.在现状分析评估的基础上，联动周边区域并整合相关资源，将产业策划相关内容落实到空间上，完善片区的总体布局，明确功能空间布局。丰富项目基地的空间形态，增加对项目空间活力层次的想象力，以独具魅力的建筑天际线为背景，与城市公共界面有机衔接。2.为将产业策划内容有效的传导到用地空间上，便于指导后续控规调整，应通过与现行控规的对比，提出控规优化建议方案，对项目区的总体布局、用地规划、路网及交通组织、城市公共交通、城市界面、公共文化配套、建筑与景观空间等进行科学合理的概念性规划设计。（四）成果要求供应商在成交后向采购人提供满足评审需要、工作需求的成果文件（成果形式：纸质文本(软装成册）6套及电子文档（U盘或光盘）1套）。（五）质量要求成果符合现行国家、地方及行业相关规定和竞争性磋商文件的要求。（六）其他要求（一）★1.保密要求：供应商在实施本项目过程中对获取的一切资料及成果负有保密义务，不得以任何形式泄漏。（提供承诺函）★2.知识产权要求：本项目最终服务成果的知识产权归采购人所有，未经采购人书面同意，成交供应商不得用于本项目以外的其他地方。（提供承诺函）★3.供应商应提供不少于6个月（自提交最终成果文件之日起开始计算）的跟踪服务，供应商提交最终成果文件后，如采购人有修改意见（服务内容包括但不限于零星、汇报研讨、内容修改提炼等不涉及重大方案调整内容），供应商能在24小时内响应，并在收到修改意见内容后10个工作日内按采购人要求完成相关修改内容。（提供承诺函）（六）其他要求（二）1.供应商具有针对本项目的服务方案（包含但不限于：项目整体认识、产业策划方案、概念性城市设计方案、进度控制措施、质量保证措施）。2.供应商有履约能力，有从事类似服务项目的业绩，配备具有相关经验的服务人员，未经采购人同意人员不得更换。

自合同签订之日起45日。

采购人可按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）和相关法律法规的要求进行验收，严格按照竞争性磋商文件要求及供应商响应文件进行验收

580,000.00

五、评审专家（单一采购人员）名单：陈鹏（采购人代表）、康佑萍、王华

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

本项目代理服务费由成交供应商支付，通过银行转账方式向采购代理机构缴纳，按包干价12000元（大写：壹万贰仟元整）收取。

代理服务费金额：

合同包1：1.2万元。收取对象：中标（成交）供应商。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

备案号：51010622210200002365[2022]00335，采购品目：C0808社会与管理咨询服务，项目属性：服务。监督机构：成都市金牛区财政局，电话：028-87705190。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：成都市金牛区荷花池国际商贸城管理委员会

地址：成都市金牛区五块石26号

联系方式：028-87707216

2.采购代理机构信息

名称：四川天力招标有限责任公司

地址：成都市金牛区九里堤南路93号6楼

联系方式：028-87701706

3.项目联系方式

项目联系人：何女士、杨女士

电话：028-87701706

四川天力招标有限责任公司

2022年10月10日

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