娄底市第二社会福利院项目工程总承包招标文件

答疑公告（一）

各潜在投标人：

湖南天润招标咨询有限公司受娄底市社会福利院的委托，对其娄底市第二社会福利院项目工程总承包进行公开招标，现就本项目的潜在投标人疑问进行答复如下：

问题1：技术方案是否包含BIM技术应用？

答：包含。投标人须知第“10.7”对应勾选“建筑信息模型：技术方案包括 BIM 技术应用；”。

问题2：本项目投标人须知前附表3.2.5（四）最终合同价的确定方式：2、项目建安工程费预算书在施工图通过甲方及建设行政主管部门审核合格后60天内报送娄底市财政投资评审中心进行审核，专用合同条款第14条合同价格与支付14.1.2第2点中明确项目建安工程费预算书在中标后60天内报送娄底市财政投资评审中心进行审核。此两条表述相互矛盾，请问以何为准？因本项目为EPC项目，图纸需要进行图审后才能进行相对准确的预算编制工作，因此建议以投标人须知前附表3.2.5表述为准。

答：以“投标人须知前附表3.2.5”为准。

问题3：本项目合同协议书中二、合同工期中明确，工期总日历天数550日历天；其中设计工期30日历天；专用合同条款1.6.1中明确承包人提供图纸的期限：签订合同后60日历天之内，完成项目工程施工图深化设计并通过施工图纸审查；请问以何为准？

答：以“合同工期中明确，工期总日历天数550日历天；其中设计工期30日历天”为准。

问题4：能否提供水电接驳点。能否提供室外排水总平图及结构图纸？能否提供挡土墙结构图纸？场内东南侧预留用地是否可以使用作为临建用地？是否有指定弃土场位置？厂区南侧高峰路辅道绿化带是否可以部分拆除，后期再进行恢复？是否可以提供道路结构图？是否可以提供苗木一览表及苗木具体要求？东南侧预留用地旁非机动停车位、大巴车停车位是否属于本次建设范围内？能否提供西北侧配套用房相关结构图纸？

答：水电接驳点从高丰路接入，具体准确位置开工后确定；结构图纸、苗木一览表及苗木、西北侧配套用房相关结构图纸原附件已经提供；室外排水总平图、挡土墙结构图纸、道路结构图详见补充资料；场内东南侧预留用地可作为临建用地，弃土场位置目前暂未确定，厂区南侧高峰路辅道绿化带是否能拆除等需开工后相关部门确定，东南侧预留用地旁非机动停车位、大巴车停车位属于本次建设范围。

问题5：合同专用条款14.3.2 进度付款审核和支付：（一）支付方式“1、设计费：施工图通过施工图审查后支付设计费的60%；工程竣工验收合格后支付设计费的40%；2、工程施工进度款：按工程节点支付。分别为：全部主体地下室工程完成、全部主体封顶、附属工程完成、工程竣工验收合格四个节点。在相应节点完成后，按已完工程量的50%内支付进度款，工程竣工验收合格后全部已支付款项合计金额最高不超过合同总金额的70%，结算审计后支付至审定金额的 97%，预留 3%的质量保证金，待质保期届满且双方无任何争议后无息支付。”支付比例太低，根据中华人民共和国财政部文件《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》中明确：工程进度款支付比例提高至80%。本工程付款可否为：设计费待施工图审查后支付设计费的80%，工程竣工验收合格后支付设计费的20%，工程施工进度按节点支付，过程中按已完成工程量的80%支付进度款，结算审计后支付至审定金额的97%，预留3%作为质量保证金，待质保期届满且双方无任何争议后无息支付。

答：本项目支付方式按合同专用条款14.3.2 进度付款审核和支付：（一）支付方式“1、设计费：施工图通过施工图审查后支付设计费的60%；工程竣工验收合格后支付设计费的40%；2、工程施工进度款：按工程节点支付。分别为：全部主体地下室工程完成、全部主体封顶、附属工程完成、工程竣工验收合格四个节点。在相应节点完成后，按已完工程量的70%内支付进度款，工程竣工验收合格后全部已支付款项合计金额最高不超过合同总金额的70%，结算审计后支付至审定金额的 97%，预留 3%的质量保证金，待质保期届满且双方无任何争议后无息支付”。

问题6：招标文件“附件 1 《发包人要求》”第五条概算编制说明中第五点“材料价格执行《娄底工程造价》2022 年第二期（三月份）发布的材料预算价格及市场价，缺项按市场询价；”但概算批复及控制价审计核准文件中第二条第6点明确“材料价格按2022年第三期5月份《娄底工程造价》”及第五条审计事项说明均按第三期5月份工程造价发布的价格进行的调整；招标文件与概算批复两者中采用的信息价相冲突，请明确以哪期为准。

答：以“材料价格按2022年第三期5月份《娄底工程造价》”为准。

问题7：概算批复中工程设计费为199.59万元，但招标文件控制价设计费为94.02万元，设计费控制价是否有误？

答：按招标文件执行。

问题8：概算批复中工程设计费为199.59万元，预备费为1822.88万元；但招标文件控制价设计费为94.02万元，预备费为1708.83万元；是否有误，请明确？

答：按招标文件执行。

问题9：招标文件第15页投标报价其他要求“投标报价要求：投标报价采用报总价同时注明建安工程费下浮费率”与投标文件第132页“投标报价内容及格式（要求提供报价相关表格）”不一致，请明确以哪个为准？

答：本项目并未勾选“投标报价内容及格式”，所以相关表格不做要求。

问题10：设备采购是否包含相关医疗设备？

答：不包含相关医疗设备。

本次答疑公告（一）作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。招标文件及招标公告如涉及上述内容的应作相应修改，若招标文件及招标公告与本公告有不一致之处，应以本公告为准。招标文件其他内容不变。请各投标人自行关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

招标人：娄底市社会福利院

招标代理公司：湖南天润招标咨询有限公司

　2022年09月06 日