1.招标条件



本招标项目延兴门南村安置项目工程总承包已由西安曲江新区管理委员会发展改革局以2206-610168-04-01-925044批准建设，

项目业主为西安曲江曲建地产有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安曲江曲建地产有限公司，招标代理机构为陕西省采购招标有限责任公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。



2.项目概况



2.1 工程规模：延兴门南村安置项目总用地面积约为87亩，总建筑面积约25 万平方米。主要建设内容包含住宅、幼儿园、配套设施及商业，其中住宅占地面积约77.27亩，容积率不高于2.8，总建筑面积约 21万平方米(包含11栋住宅、1栋幼儿园、配套设施及地下车库)；商业占地面积约9.72亩，容积率不高于 4.8，总建筑面积约 4万平方米；



2.2 项目地点：延兴门南村（北邻延兴门一路，南邻延兴门二路，西邻新安路，东邻延兴门东路)；



2.3 项目投资总额：2100000000元；



2.4 标段划分：标段名称：延兴门南村安置项目工程总承包；标段编号：E6101133506lAwXzmlbJ001；标段类型：工程总承包；



2.5 招标范围：标段名称：延兴门南村安置项目工程总承包，延兴门南村安置项目工程总承包总用地面积约为87亩，总建筑面积约25 万平方米。主要建设内容包含住宅、幼儿园、配套设施及商业，其中住宅占地面积约77.27亩，总建筑面积约 21万平方米(包含11栋住宅、1栋幼儿园、配套设施及地下车库)；商业占地面积约9.72亩，总建筑面积约 4万平方米。本次招标范围包含本项目全部建设内容的方案设计、施工图设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作。具体详见招标文件。本项目工程总承包估算费用约为110000万元。工期600日历天（设计工期60日历天,施工工期540日历天）。；



2.6 其他：/。

3.申请人资格要求



3.1

标段名称：延兴门南村安置项目工程总承包，本次资格预审要求申请人具备

【建筑工程施工总承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上执业资格且在本单位注册未担任其他在建工程项目的项目经理。3.1.1资格预审申请人资格要求：①资格预审申请人以联合体形式参与资格预审申请时，设计企业需具备工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）工程设计专业甲级资质，施工企业需具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；②资格预审申请人以非联合体形式参与资格预审申请时，须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）工程设计专业甲级资质，同时具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证； 3.1.2资格预审申请人拟派项目经理（项目总负责人）、施工负责人、设计负责人要求：拟派项目经理（项目总负责人）具备一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证，且在本单位注册，无在建项目。拟派施工负责人具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证，且在本单位注册，无在建项目。（注：项目经理可以兼任施工负责人，但须具备施工负责人要求）。拟派设计负责人具备一级注册建筑师执业资格，且在本单位注册。（注：项目经理可以兼任设计负责人，但须具备设计负责人要求）。申请人拟派工程总承包项目经理可兼任设计负责人或施工负责人。





3.2

标段名称：延兴门南村安置项目工程总承包，本次资格预审

接受

联合体资格预审申请。

联合体资格预审申请的，应满足下列要求：

联合体提出资格预审申请的，组成联合体成员不超过两家。联合体协议中须明确联合体成员分工职责、联合体牵头单位；牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一批次投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（





3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。





3.4 其他要求：1、资格预审申请人及拟派项目经理（项目总负责人）、拟派施工负责人、拟派设计负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（



2、申请人及拟派项目经理（项目总负责人）、施工项目负责人、设计项目负责人应未被“中国执行信息公开网”列入失信惩戒对象，无不良记录。



3、本次招标投标保证金额人民币伍拾万元整(￥500000.00)。通过资格预审的投标人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）形式缴纳，鼓励采用电子保函形式缴纳）具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。

4.资审文件的获取



4.1 请申请人于

2022年09月06日 00时00分00秒

起至2022年09月14日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（





4.2

标段名称：延兴门南村安置项目工程总承包，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，



5.资格预审申请文件的递交



5.1

标段名称：延兴门南村安置项目工程总承包，资格预审申请文件截止时间为

2022年09月19日14时00分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。





5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。



5.3

标段名称：延兴门南村安置项目工程总承包，资格预审申请文件递交方式：

网上递交



6.资格预审开始时间及地点



6.1

标段名称：延兴门南村安置项目工程总承包，资格预审开始时间为

2022年09月19日14时00分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。





6.2

标段名称：延兴门南村安置项目工程总承包，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。





6.3

标段名称：延兴门南村安置项目工程总承包，资格审查会议形式：

远程会议



7.其他公告内容



7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

《陕西{本网站》、《现代保健报》

发布。





7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（





7.3

采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。





7.4

请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（





7.5

其他需要说明的事项：其他要求见《资格预审文件》。



8.监督部门



本招标项目的监督部门为西安曲江新区管理委员会招标办。

9.联系方式

招标人：	西安曲江曲建地产有限公司	招标代理机构：	陕西省采购招标有限责任公司
地址：	陕西省西安市雁塔南路曲江文化大厦	地址：	西安市高新二路2号山西证券大厦8层
联系人：	卫欢	联系人：	关微
电话：	029-89668038	电话：	029-88499829
邮编：		邮编：	710061
开户银行：		开户银行：	中国光大银行西安友谊路支行
账号：		账号：	78560188000095264