承德高新区凤凰金庭、凤凰御庭小区物业服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 承德高新区凤凰金庭、凤凰御庭小区物业服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为承德高新技术产业开发区凤凰金庭凤凰御庭小区业主委员会 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 承德高新技术产业开发区凤凰金庭凤凰御庭小区业主委员会 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：（一）物业服务范围：凤凰金庭、凤凰御庭小区。

（二）详细地址：承德市双桥区大学城种子路。

（三）业主总户数：凤凰金庭：706户（其中包括复式住宅户数108户，每户253平方米）；凤凰御庭：1001户；商业：凤凰金庭与凤凰御庭商业总户数共计：83户。

（四）住宅建筑面积：凤凰金庭：102213.78 ㎡；凤凰御庭：98818.72㎡。

（五）商业建筑面积：凤凰金庭：3714.23㎡；凤凰御庭：32770.06㎡。

（六）共用设施设备：1、住宅主体承重结构部位：包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、户外墙面、门厅、走廊、通道、楼梯间等；2、单独建筑物全体业主共用设施设备：该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、共用天线、共用线路、供暖设施、供电设施、照明设施、燃气管道、消防设施、避雷设施等。3、物业区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括公共绿地、道路、路灯、沟渠、池井、共用车位、公益性文体设施、栅栏、围墙、给排水管道、水箱、水泵、共用天线、共用线路、冷暖设施、照明设施、燃气管道、消防设施、智能化设备、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房等。

物业服务管理合同签订期限为：自合同签订之日起五年
  2.2招标范围：承德高新区凤凰金庭、凤凰御庭小区物业服务

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：2.1投标人须持有有效的营业执照，并具有与本项目相应的服务能力。2.2 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动，否则相关投标均无效。2.3投标人在“信用中国”系统【

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022-09-06至2022-09-12，每日上午09:00时至12:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同）， 承德市双桥区南营子大街永兴写字楼九楼招标咨询部 获取招标文件，获取招标文件时需携带法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：现场报名：潜在投标人须持营业执照、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、法定代表人身份证或被授权人身份证到承德市双桥区南营子大街永兴写字楼九楼报名并购买招标文件。投标者购买采购文件时应携带以上所有证件的复印件并加盖公章，装订成册向采购代理机构提交（法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书提交原件）。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-09-27 09:30 ，地点为 承德市双桥区南营子大街永兴写字楼八楼会议室。 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、 河北省招标投标公共服务平台和承德日报 上发布。

7.联系方式