1.1 审批、核准或备案情况

项目名称科技创智园项目监理，项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展和改革委员会批文名称及编号湘新发改投[2021]148号文，项目业主为长沙岳麓山国家大学科技城建设投资有限公司，主要建设内容科技创智园项目监理，项目总投资为约16亿元，资金来源政府投资。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：科技创智园项目监理；

1.2.2 建设地点：长沙市岳麓区桃花岭以南片区、麓景路南延线以东、科创路以西、升华大道两厢；

1.2.3 项目基本情况

科技创智园项目包含规划编号Y04-B18、Y04-B20、Y04-B17、Y04-B21、Y04-B30、Y04-B31六个地块，项目净用地面积70538.06平方米，总建筑面积185672.33平方米，其中地下室建筑面积约70680平方米；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

1.3 监理服务期限：从工程施工准备阶段开始，到工程保修期结束为止，其中施工工期为36个月；

1.4 招标范围：从施工前期阶段和施工阶段、验收阶段的所有土建、安装、室外工程、精装修工程等监理服务工作，以及后期保修阶段的监理服务工作。（重点工作包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理、履行建设工程安全生产管理法定职责等）；

1.5 /

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有√零个□个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

√不接受联合体投标

2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

√企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.7 其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕234号文件规定的：综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从2022年09月05日起在长沙公共资源交易电子服务平台（

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-09-26 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台、湖南湘江新区门户网上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管委会住建环保局，电话0731-88799638。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（

9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（ 按2 转 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙岳麓山国家大学科技城建设投资有限公司

地 址：湖南省长沙市岳麓区梅溪湖街道金茂广场南塔

联 系 人：王女士

电 话：0731-81868768

招标代理机构：新泉工程咨询有限公司

地 址：长沙市岳麓区潇湘南路一段208号柏宁地王广场北栋1918室

联 系 人：易鸥、卢心悦

电 话：0731-85226831