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1.招标条件

本招标项目丝路国际体育文化交流培训基地建设项目外训交流中心室内装修工程设计、采购及施工已由西安市发展和改革委员会以市发改审发【2020】23号、市发改审发【2020】38号、市发改审批【2021】74号批准建设，

项目业主为西安自贸港资产管理有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%。招标人为西安自贸港资产管理有限公司，招标代理机构为西安兴国项目管理有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。



2.项目概况

2.1 工程规模：项目位于港务西路以东、货运线以北、地铁三号线车辆段以南，总建筑面积约20.01万平米。本次招标为该项目外训交流中心装饰装修工程，①硬装：包含装修范围内的墙面、顶面、地面硬质装修设计及施工（含固定家具）、卫浴洁具安装等内容；②软装：包含公共区域、办公空间、客房、会议室等的活动家具、软装配饰、挂画、窗帘、厨房设备、酒店用品（如布草、电视、冰箱、洗衣机、吹风机、热水壶等）、会议室音响、投影等内容；③以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。工程概算约3500万元；

2.2 项目地点：项目位于港务西路以东、货运线以北、地铁三号线车辆段以南；

2.3 项目投资总额：35000000元；

2.4 标段划分：标段名称：丝路国际体育文化交流培训基地建设项目外训交流中心室内装修工程设计、采购及施工；标段编号：E6101113506Fn0qW6ZqE001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：丝路国际体育文化交流培训基地建设项目外训交流中心室内装修工程设计、采购及施工，丝路国际体育文化交流培训基地建设项目外训交流中心室内装修工程设计、采购及施工，包括外训交流中心的室内装修设计、采购及施工等 。①硬装：包含装修范围内的墙面、顶面、地面硬质装修设计及施工（含固定家具）、卫浴洁具安装等内容；②软装：包含公共区域、办公空间、客房、会议室等的活动家具、软装配饰、挂画、窗帘、厨房设备、酒店用品（如布草、电视、冰箱、洗衣机、吹风机、热水壶等）、会议室音响、投影等内容；③以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。具体详见招标文件规定的内容。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1

标段名称：丝路国际体育文化交流培训基地建设项目外训交流中心室内装修工程设计、采购及施工，本次资格预审要求申请人具备

【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上与【建筑装饰工程设计专项资质甲级】及以上与【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格且未担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人、项目总监理工程师。拟派项目经理与本项目设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其设计项目负责人或施工项目负责人资格要求。设计项目负责人具备一级注册建筑师资格且在本单位任职；施工项目负责人具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格且在本单位注册，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时在其他工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.2

标段名称：丝路国际体育文化交流培训基地建设项目外训交流中心室内装修工程设计、采购及施工，本次资格预审

接受

联合体资格预审申请。

联合体资格预审申请的，应满足下列要求：

申请时必须出具合法有效的联合体协议书，联合体相应成员应具备第3.4条申请人资质规定的相应资质（相应资质针对的是联合体成员所承担的具体职责）。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1申请人（包括联合体所有成员）具有独立法人资格、具有有效的营业执照
3.4.2申请人同时具有下列资质：
（1）工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级及以上或建筑行业（建筑工程）甲级或建筑装饰工程设计专项资质甲级资质。
（2）建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并具有有效的安全生产许可证。
3.4.3申请人具有类似的设计、施工或工程总承包业绩（类似业绩定义详见资格预审文件）。
3.4.4拟派项目经理应当具备下列条件：
（1）应为建筑工程专业一级注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师或者一级注册建筑师，建造师应具有有效的安全生产考核合格B证证书（(工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为一人，但须同时满足其资格要求)）。
（2）项目经理不得担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人、项目总监理工程师。
（3）担任过类似项目的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或总监理工程师（类似业绩定义详见资格预审文件）。
3.4.5拟派施工项目负责人应当具备下列条件：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格且在本单位注册，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时在其他工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.4.6拟派设计项目负责人应当具备下列条件：具有一级注册建筑师资格且在本单位任职。
3.4.7申请人（包括联合体所有成员）及拟派项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”（ 3.4.8自2019年1月1日至今（若为2019年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人（包括联合体所有成员）违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁。





4.资审文件的获取

4.1 请申请人于

2022年09月05日 00时00分00秒

起至2022年09月10日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

4.2



标段名称：丝路国际体育文化交流培训基地建设项目外训交流中心室内装修工程设计、采购及施工，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，









5.资格预审申请文件的递交

5.1

标段名称：丝路国际体育文化交流培训基地建设项目外训交流中心室内装修工程设计、采购及施工，资格预审申请文件截止时间为

2022年09月16日14时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3

标段名称：丝路国际体育文化交流培训基地建设项目外训交流中心室内装修工程设计、采购及施工，资格预审申请文件递交方式：

网上递交







6.资格预审开始时间及地点

6.1

标段名称：丝路国际体育文化交流培训基地建设项目外训交流中心室内装修工程设计、采购及施工，资格预审开始时间为

2022年09月16日14时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2

标段名称：丝路国际体育文化交流培训基地建设项目外训交流中心室内装修工程设计、采购及施工，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3

标段名称：丝路国际体育文化交流培训基地建设项目外训交流中心室内装修工程设计、采购及施工，资格审查会议形式：

远程会议







7.其他公告内容

7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

《陕西{本网站》、《三秦都市报》

发布。

7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

7.3

采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4

请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5

其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：本项目投标保证金：壹拾万元整（￥100000.00），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。





8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国际港务区建设工程招标投标管理办公室。



9.联系方式

招标人：	西安自贸港资产管理有限公司	招标代理机构：	西安兴国项目管理有限公司
地址：	西安国际港务区港务大道99号A座1401	地址：	西安经济技术开发区凤城十二路66号（首创富北高银）28幢2单元14层
联系人：	万乐	联系人：	李琳
电话：	/	电话：	029-87433755
邮编：		邮编：	710004
开户银行：		开户银行：	西安银行东大街支行
账号：		账号：	305011540000061055