采购项目名称

经开区财政和资本运营部对资产评估机构进行政府采购

品目

采购单位

沈阳经济技术开发区管理委员会、中德（沈阳）高端装备制造产业园管理委员会财政和资本运营部

行政区域

经济技术开发区

公告时间

2022年09月02日15:38

评审专家名单

陈蕾、石海峰、张楠、叶杨

总中标金额

￥0.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

罗丹

项目联系电话

024-23498866-331

采购单位

沈阳经济技术开发区管理委员会、中德（沈阳）高端装备制造产业园管理委员会财政和资本运营部

采购单位地址

沈阳经济技术开发区中央大街27号

采购单位联系方式

024-81358050

代理机构名称

中财科建工程管理有限公司

代理机构地址

沈阳市沈河区九纬路46号七楼

代理机构联系方式

024-23498866-331

附件：

附件1

1660118708648

附件2

中小企业声明函

附件3

29

公告信息

公告标题:

经开区财政和资本运营部对资产评估机构进行政府采购结果公告

有效期:

2022-08-16至2022-08-17

撰写单位:

中财科建工程管理有限公司

中标(成交)结果公告.title{margin:0auto;text-align:center;.subtitle{text-align:right;.MsoNormal{padding-left:20px;.pIndent{text-indent:{.imageSign{position:relative;width:250px;height:250px;margin-left:calc(100%-200px);margin-top:-120px;.tableRight{float:right;.text{text-align:justify;text-align-last:justify;.tableBottom{float:right;div[size="A4"]{background:white;width:17.18cm;height:24.62cm;display:block;margin:0auto;padding:2.54cm1.91cm;overflow:hidden;.table2{height:25px;p{height:30px;经开区财政和资本运营部对资产评估机构进行政府采购中标（成交）结果公告一、项目编号：JH22-210132-00068

二、项目名称：经开区财政和资本运营部对资产评估机构进行政府采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：移村再建资产评估

供应商名称：辽宁金程房地产土地资产评估有限公司

供应商地址：沈河区沈阳市沈河区市府大路262号甲1403室

中标（成交）金额：18（%）

包组编号：002

包组名称：行政事业单位资产评估

供应商名称：辽宁天勤房地产土地评估咨询有限责任公司

供应商地址：null沈阳市浑南新区世纪路5-3号1909室

中标（成交）金额：27（%）

包组编号：003

包组名称：国有企业资产评估

供应商名称：辽宁天和资产评估有限公司

供应商地址：市辖区沈阳市沈河区沈阳路156号209室

中标（成交）金额：19.8（%）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：移村再建资产评估

服务类

名称：C0805资产及其他评估服务

服务范围：沈阳经济技术开发区管理委员会、中德（沈阳）高端装备制造产业园管理委员会财政和资本运营部委托的资产评估工作及其他相关工作。001包移村再建资产评估

服务要求：沈阳经济技术开发区管理委员会、中德（沈阳）高端装备制造产业园管理委员会财政和资本运营部委托的资产评估工作及其他相关工作。

服务时间：聘用期限2年（具体时间合同约定）

服务标准：服务标准本项目所指的资产评估服务的工作方式为非紧密型，供应商根据招标文件要求和项目各阶段情况组建服务项目组，项目组可根据项目的阶段性需要及采购人要求派遣相关人员赴现场提供咨询服务。1.评估准备阶段：与委托人洽谈，明确评估范围、评估目的等评估业务基本事项，对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价，订立资产评估委托合同；确定项目负责人，组成评估项目组，编制资产评估计划；辅导产权持有单位填报资产评估申报表，准备评估所需资料，并签订保密协议。2.现场调查及收集评估资料阶段：根据此次评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对测试对象涉及的资产和负债进行了必要的清查核实，对产权持有单位的经营管理状况等进行了必要的尽职调查，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解测试对象现状，关注测试对象法律权属。3.评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据测试对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。4.与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。5.评估报告内审和提交资产评估报告阶段：按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求向委托人提交正式资产评估报告。6.本项目中有需要专家评审项目，专家评审费用供应商自行考虑，含在本次报价中。

包组编号：002

包组名称：行政事业单位资产评估

服务类

名称：C0805资产及其他评估服务

服务范围：沈阳经济技术开发区管理委员会、中德（沈阳）高端装备制造产业园管理委员会财政和资本运营部委托的资产评估工作及其他相关工作。

服务要求：验收标准：符合国家及行业相关标准验收程序：按照《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）执行验收报告：采购人出具组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

服务时间：聘用期限2年（具体时间合同约定）。

服务标准：本项目所指的资产评估服务的工作方式为非紧密型，供应商根据招标文件要求和项目各阶段情况组建服务项目组，项目组可根据项目的阶段性需要及采购人要求派遣相关人员赴现场提供咨询服务。1.评估准备阶段：与委托人洽谈，明确评估范围、评估目的等评估业务基本事项，对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价，订立资产评估委托合同；确定项目负责人，组成评估项目组，编制资产评估计划；辅导产权持有单位填报资产评估申报表，准备评估所需资料，并签订保密协议。2.现场调查及收集评估资料阶段：根据此次评估业务的具体情况，按照评估程序准则和其他相关规定的要求，评估人员通过询问、函证、核对、勘查、复核等方式对测试对象涉及的资产和负债进行了必要的清查核实，对产权持有单位的经营管理状况等进行了必要的尽职调查，从各种可能的途径获取评估资料，核实评估范围，了解测试对象现状，关注测试对象法律权属。3.评定估算和编制初步评估报告阶段：项目组评估专业人员对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据和底稿；根据测试对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明。审核确认项目组成员提交的各专业及各类资产的初步测算结果和评估说明准确无误，评估工作没有发生重复和遗漏情况的基础上，进行资产评估汇总分析，编制初步评估报告。4.与委托人沟通：评估机构出具的评估结论成为帮助委托人了解被评估资产的公允价值，因此与委托人之间形成良好的沟通是本次评估业务中重要的环节。5.评估报告内审和提交资产评估报告阶段：按照法律、行政法规、资产评估准则和资产评估机构内部质量控制制度，对初步资产评估报告进行内部审核，形成评估结论；与委托人或者委托人许可的相关当事方就资产评估报告有关内容进行必要沟通；按资产评估委托合同的要求向委托人提交正式资产评估报告。6.本项目中有需要专家评审项目，专家评审费用供应商自行考虑，含在本次报价中。

包组编号：003

包组名称：国有企业资产评估

服务类

名称：C0805资产及其他评估服务

服务范围：按投标文件执行！

服务要求：按投标文件执行！

服务时间：按投标文件执行！

服务标准：按投标文件执行！

五、评审专家（单一采购人员）名单：陈蕾、石海峰、张楠、叶杨

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：移村再建资产评估

代理服务收费标准及金额：01包组收费金额为人民币2000元向成交人收取代理服务费金额2,000.00（元）

包组编号：002

包组名称：行政事业单位资产评估

代理服务收费标准及金额：02包组收费金额为人民币2000元向成交人收取代理服务费金额2,000.00（元）

包组编号：003

包组名称：国有企业资产评估

代理服务收费标准及金额：03包组收费金额为人民币5000元向成交人收取代理服务费金额5,000.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

根据招标文件，本项目兼投不兼中，辽宁金程房地产土地资产评估有限公司标段优选顺序为优选第001包，其次第002包，最后第003包，辽宁金程房地产土地资产评估有限公司在001包作为中标供应商，所以在002包中辽宁天勤房地产土地评估咨询有限责任公司作为中标供应商，在003包中辽宁天和资产评估有限公司作为中标供应商。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息名称：沈阳经济技术开发区管理委员会、中德（沈阳）高端装备制造产业园管理委员会财政和资本运营部

地址：沈阳经济技术开发区中央大街27号

联系方式：024-81358050

2.采购代理机构信息名称：中财科建工程管理有限公司

地址：沈阳市沈河区九纬路46号七楼

联系方式：024-23498866-331

3.项目联系方式项目联系人：罗丹

电话：024-23498866-331

十、附件

采购文件：经开区财政和资本运营部对资产评估机构进行政府采购.doc

包组编号：001

包组名称：移村再建资产评估

供应商名称：辽宁金程房地产土地资产评估有限公司

1.中小企业声明函：

包组编号：002

包组名称：行政事业单位资产评估

供应商名称：辽宁天勤房地产土地评估咨询有限责任公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函.pdf

包组编号：003

包组名称：国有企业资产评估

供应商名称：辽宁天和资产评估有限公司

1.中小企业声明函：

关联计划

附件：