内蒙古自治区人民医院附属卫校物业管理服务定点竞价采购公告





：2022年09月01日











内蒙古自治区人民医院附属卫校采用竞价方式对内蒙古自治区人民医院附属卫校定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。







一、项目概述

项目编号：NMGZFCG-DDFW-2022-109669



项目名称：内蒙古自治区人民医院附属卫校定点采购



采购单位：内蒙古自治区人民医院附属卫校



所属区域：内蒙古自治区本级



预算金额(元)：150,000.00



项目开始时间：2022-09-01 12:01:36



项目截止时间：2022-09-06 00:00:00



采购人联系方式：杨轶 0471-3283060



采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2022]17576号



采购方式：电子卖场（定点服务）

二、报价要求 (一)报价须知



1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。



2.供应商必须响应所有的需求。

(二)答疑与咨询



联系人：陈亦雯 电话：0471-5617263





三、成交原则

1.报价供应商不足三家时，作废标处理。



2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。



3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。





四、需求明细











编号

项目需求

数量

计量单位

1	内蒙古自治区人民医院附属卫校物业管理服务	1	项

五、商务需求







编号

需求内容

1

1.1项目名称：内蒙古自治区人民医院附属卫校物业服务。 1.2服务内容：内蒙古自治区人民医院附属卫校院内办公楼、宿舍楼、教学楼保洁。 1.3 服务区域建筑面积：大楼建筑面积 5600平方米。 2.委托管理期限 委托期限：壹年，自2022年9月1日起至2023年8月31日止。 3. 医院委托投标供应商物业管理服务事项 3.1物业服务项目具体内容为：日常保洁服务。 3.2负责委托区域内“门前三包”工作，保证门前环境卫生清洁。 3.3投标供应商需提供6名保洁服务人员。 4.物业管理服务报酬及支付方式 4.1 管理服务费总计全年150000元（大写：拾伍万元）。每月费用为 12500元（大写：壹万贰仟伍佰元）。 4.2 物业服务费用按季度支取，物业公司先行服务，一个季度后 依医院的考核办法依据支付费用。 4.3 医院在收到中标供应商开具的符合财务、税务规定的票据后，按约定向供应商支付报酬。 4.5投标供应商采取全承包的方式为医院提供服务。物业服务费包括员工工资、社会保险、加班费，使用工具、物料费、服装费，以及开发票费用，医院不再提供其他任何费用。 4.6配置的各类管理人员具备上岗资格。 4.7投标供应商自行配置人员工作所需的保洁设备、工具。 4.8 保洁工作时应服从医院的安排，遵守医院各项规章制度，不得擅离工作岗位。如投标供应商提供的保洁员不符合医院的要求或违反医院规章制度，医院有权要求中标供应商更换不合格的保洁员，投标供应商应于医院提出更换要求之日起两日内予以答复。 4.9 投标供应商在物业服务工作中应尽量减少对办公、办学的干扰和影响，保证医院物品的安全，如投标供应商服务人员在工作时由于投标供应商自己的过失造成医院的设备和物品损坏，投标供应商照价赔偿。 4.10 投标供应商服务人员应爱护医院的室内外财产和设备、设施，注意节水、节电，在工作中发现医院设施、设备发生损坏时，应及时通知医院相关人员。 5.物业管理服务内容及质量标准 投标供应商保证其提供的物业管理服务达到如下质量标准： 5.1、办公楼内公共区域的保洁： （1）、楼梯、过道要每天清洁多次，保持干净清洁。不定期逃查， 保证纸屑、烟头等杂物及时清理，卫生间实行随时走动保洁。 (2）楼梯扶手、窗台、窗套、踢角线每天擦拭，保持无尘土、无 污渍。 （3）负责对走廊玻璃定期进行刮洗，玻璃保持手净明亮。 (4）卫生间保持室内整洁，每天至少彻底清洁三次（早、中、晚）， 无异味、无污渍，平时随时巡查，保证洁具无污迹、水迹，镜面光亮， 台面干净，痰盂外表无污迹、水迹，男卫生间小便池要搁置专用芳香 球。并填写《卫生问保洁工作检查表》。大便池保持干净，如发现大 便堆积及时清理。 (5）垃圾桶、果皮箱内外保持无污迹、异味，洁净。 (6）热水器经常擦拭，开水间地面、围墙无污迹、水迹，保特清 洁卫生。 (7）负责日常保洁耗品和工具，包括芳香球、扫吊、拖布、水桶 等。 (8）清洁工具要摆放整齐，及时清理废弃办公桌椅、花盆等，杜 绝乱堆乱放。 （9）每天清洁一次公共区域的盆栽植物、花盆，保持盆栽植物无 黄叶、烟头、纸屑等杂物，使其无尘、无垃圾。 （10） 负责领导办公室入室保洁 （11） 负责物业红线区域内大楼外围地面，绿地及设施进行彻底 清扫、擦拭、拾捡垃圾，清除地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物； 确保无飘洒和漏水现象；及时清洗垃圾筒筒身，更换垃圾袋，保持干 净、无异味、无满溢，每周使用消毒剂进行彻底消毒，使蚊蝇鼠虫无 滋生源。 (13） 负责根据市容环境的相关规定每日清运生活垃圾。垃圾转运费用由投标供应商承担。 (14）定期擦拭外围垃圾箱、草坪灯、挡车器、国旗台等小品设施。 （15）用刮刀清除粘在地面上的口香糖等杂物。 (16）果皮箱和垃圾桶每天清倒多次，每月用刷子消毒液刷洗两次。 (17）保持学校大楼中各种建筑物、路牌、标识、消防箱、外围灯柱等物体表面上的清洁，及时处理违章乱贴乱画的海报、小广告及污迹。 (18） 冬天及时做好区域内积雪清理工作。

采购单位：内蒙古自治区人民医院附属卫校

2022年09月01日