本招标项目为“宁波分行年度评估机构入围服务采购项目”，项目编号：ZJZT-2022-12299，招标人为“中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波分行”，招标代理机构为“浙江中通通信有限公司”。现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

　　1．项目简介

　　1.1招标项目名称：宁波分行年度评估机构入围服务采购项目

　　1.2项目编号：ZJZT-2022-12299

　　1.3项目内容及范围：拟采购评估中介机构为宁波市分行（含辖区各县）信贷业务、非信贷业务及资产保全等提供各类资产价值评估或价值分析服务。

包号	服务内容	服务区域范围	中标数量	有效投标人数量	预算（万元）
1	房产、土地等评估服务	海曙区、鄞州区、江北区	4	5	评估费用根据实际发生业务金额进行计算，预估2022年全辖整体费用为180万元左右，评估费用由各一级支行年度预算内列支
2	房产、土地等评估服务	镇海区	3	4
3	房产、土地等评估服务	北仑区	3	4
4	房产、土地等评估服务	慈溪	3	4
5	房产、土地等评估服务	余姚	3	4
6	房产、土地等评估服务	奉化	3	4
7	房产、土地等评估服务	宁海	3	4
8	房产、土地等评估服务	象山	3	4
9	其他资产评估	宁波市范围内	3	4

　　1.4项目规模：如上表；本项目划分为9个标包,投标人可以投一个或多个标包，但投标人最多中标标包数为2个。每个标包递交文件的投标人最低数量或有效投标人数量小于上表的，该标包重新组织采购。

　　1.5合作有效期：总期限为一年（自本项目合同签订之日起计）。

　　1.6本项目设置最高投标限价，最高投标限价详见“开标一览表”，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

　　1.7资金招标人自筹，资金来源已落实。

　　2．投标人资格要求

　　2.1投标人基本资格要求（本次招标拟采用公开招标，资格后审方式）

　　2.1.1投标人应按照国家有关法律法规和相关规定注册设立、具备法人资格或合伙企业，具备固定的经营场所和从事经营活动的必要设施，有规范的规章制度。

　　2.1.2投标人的法定代表人或负责人或执行事务合伙人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一项目投标。

　　2.1.3投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，2019年1月1日至投标文件递交截止日期间没有被列入“信用中国”（网址： “失信被执行人”、“重大税收违法案件”的记录及“”（

　　2.1.4投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。

　　2.1.5不允许将本项目内容以任何方式进行转包、分包。

　　2.1.6本次投标不接受联合体投标。

　　2.1.7投标人信誉良好，近3年内没有被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案。在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录，未被工商行政管理机关载入经营异常名录。

　　2.1.8投标人主要负责人或法定代表人或总经理或执行事务合伙人具备5年（含）以上从业经验，无严重不良社会记录，近3年内未在所在机构、曾任职机构被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案。在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录。

　　2.1.9有固定的营业场所，内部管理制度健全，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保存完整、查询方便，随机抽查的估价结果符合客观、审慎性原则；

　　2.1.10具备承担因估值不实导致中国邮政储蓄银行损失的赔偿能力。

　　2.2投标人不得存在下列情形之一

　　（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　（2）被责令停业或破产状态的；

　　（3）被暂停或取消投标资格的；

　　（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　（5）在最近三年内骗取中标的；

　　（6）在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

　　（7）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消投标人资格的；

　　（8）投标人存在有违商业规则，有违诚实信用行为的；

　　（9）在与中国邮政储蓄银行或其他金融机构合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的。

　　2.3法律法规规定的其他要求。

　　2.4特殊资质要求：

　　标包1-8：

　　具有有效的三级（含）以上房地产估价机构资质证书或房地产估价机构备案证书，以房地产评估为主营业务，连续从事房地产估价活动3年（含）以上，有3名（含）以上专职房地产估价师；公司形式的评估机构注册资本在人民币50万元（含）以上，合伙企业形式的出资额在人民币30万元（含）以上；

　　或具有有效的土地评估中介机构注册证书，且以土地评估等为主营业务，连续从事土地估价活动3年（含）以上，有3名（含）以上专职土地估价师；注册资本或出资额在人民币30万元（含）以上。

　　标包9：

　　具有有效的资产评估资格证书，且公司形式的评估机构注册资本在人民币30万元（含）以上，合伙企业实际交付的出资总额人民币10万元（含）以上，以特殊的普通合伙形式设立的，合伙人实际缴付的出资总额人民币30万元（含）以上；以资产评估等为主营业务，连续从事资产评估服务3年（含）以上，有3名（含）以上资产评估师；

　　2.5其他要求：

　　2.5.1与评估机构的分支机构开展业务合作的，除总公司应符合资格要求外，分支机构还应具备以下条件：

　　（1）分支机构具有独立的营业执照、固定的经营场所；

　　（2）分支机构经营时间1年（含）以上；

　　（3）总公司或分支机构具有拟投入本项目资产类型的专职评估师2名（含）以上；

　　（4）分支机构具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。

　　（5）与分支机构可开展的业务合作范围不得超过总公司授权分支机构的营业范围。分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加盖总公司公章。

　　（6）本项目不与在执业过程中出现过重大评估事故、给银行造成损失、2019年以来与中国邮政储蓄银行合作后因不符合行内评估机构管理要求被退出、采购项目启动过程中发现其他异常情况的评估中介机构合作。

　　注：（1）以上“注册资本”、“出资额”、“从事XX活动”、“经营时间”均以营业执照为准；

　　（2）以上专职人员要求注册在投标人处。

　　3．资格审查方法

　　本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

　　4．招标文件的获取

　　4.1凡有意参加者，请于2022年8月18日15时00分至2022年8月23日18时00分（北京时间，下同），登录浙江中通通信有限公司电子招投标平台

　　4.2招标文件每套售价400元人民币/标包（售后不退）。

　　4.3注册成功的潜在投标人，请务必在招标文件售卖截止时间前，登录系统选择项目、购买招标文件，购买时间截止后，将不能购买，即不能参加此次招标活动，由此造成的后果由投标人承担。

　　4.4购买招标文件统一开具浙江电子增值税普通发票，项目获取招标文件后，登录

　　5．投标文件的递交

　　5.1纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2022年9月8日10:30:00（北京时间），投标文件递交地点：宁波市鄞州区兴宁路218号汉庭酒店(宁波儿童公园店)二楼会议室。

　　5.2本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人/执行事务合伙人或其委托代理人准时参加。

　　5.3出现以下情形之一时，招标人/代理结构不予接收投标文件：

　　5.3.1未按招标文件规定的时间、地点和方式送达；

　　5.3.2密封不合格的投标文件；

　　5.3.3未按本公告要求获得本项目招标文件的。

　　6．发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在本网站、本网站、中国邮政集团有限公司官网（

　　7．招标人及招标代理机构的名称、地址、联系人及联系方式

招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波分行	招标代理机构：浙江中通通信有限公司
地址：宁波市高新区扬帆广场1号楼	地址：杭州市河东路215号
联 系 人：陈俊	邮编：310000
电话：0574-87950923	项目负责人：贾宝国
	电话：18067267664
	电子邮件：82828053@
	开户银行：中信银行杭州天水支行
	账号：3110830019310004497