山西高速诺德珑园售楼部物业服务项目招标公告

山西高速诺德珑园售楼部物业服务项目招标公告

招标项目所在地区：晋中市榆次区

一、招标条件

山西高速诺德珑园售楼部物业服务项目（招标项目编号：D3201150734002235001），已列入山西省高速集团2022年度预算批复（晋高速财发〔2022〕114号），项目资金来源为：销售费用。招标人为山西高速集团房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对本项目以资格后审方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况

项目总建筑面积约305805.04㎡，占地面积约74731㎡，容积率约2.77，绿化率为37.9%。山西高速诺德珑园售楼部位于龙城大街东延与魏榆路交汇处往东400米，建筑面积约2600㎡，涵盖接待区、沙盘区、洽谈区、水吧区、样板间、 儿童区、工法展示区、综合办公区等多个功能区域。

2.2招标范围及标段划分

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001不分标段：

招标范围：本次招标范围包含水吧客服、样板间接待引导、秩序维护、保洁服务、绿化浇灌等。

服务期限：自签订合同之日起2年

服务地点：晋中市榆次区山西高速诺德珑园。

质量要求：合格。

三、投标人资格要求

3.1资格要求：本次招标要求投标人具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具有物业经理上岗证；

3.2业绩要求：近三年内（2019年8月1日至投标文件递交截止日，以合同签订时间为准）至少完成过一项类似业绩。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标人具有下列情况之一的，不得同时参加本项目投标，否则其投标均无效。

3.4.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

3.4.2具有投资参股关系的关联企业；

3.4.3董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。

3.5投标人在“信用中国”网站平台中被列入失信被执行人名单的,在“国家企业公示系统”中被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”的，投标人、法定代表人在近3年（2019年8月1日至今）有行贿犯罪行为的（行贿犯罪行为的认定以中国裁判文书网查询结果或书面承诺为准）不得参加投标。

3.6本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2022-08-1812:00至2022-08-2312:00（北京时间，下同）。

获取方法：凡有意参加投标者，请于上述时间内，通过CA数字证书登录旺采网山西交易平台（sx.）购买下载招标文件。

注：1.凡有意参与的投标人，须在全国公共资源交易平台（山西省）（网址： “交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：

2.如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址： （网址：

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022-09-08 9:00，投标人应使用电子交易平台提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。

递交方法：网上递交电子投标文件，投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录交易平台，将加密的投标文件上传至交易平台。投标截止时间后送达的投标文件，交易平台予以拒收。

递交地址：通过互联网将电子投标文件递交至交易平台。

六、开标时间及地点

开标时间：2022-09-089:00；

开标方式：通过“旺采网山西交易平台”线上开标。

七、其他公告内容

7.1招标文件每套售价500元，售后不退。

7.2本次招标采用综合评分法。

八、监督部门

集团监督部门：山西交通控股集团有限公司招投标采购中心

电话：0351-7876392

地址：山西省示范区太原学府园区南中环街529号B座

采购单位监督部门：山西省高速公路集团有限责任公司

电 话：0351-7077128

地 址：山西省太原市小店区龙城大街 1 号

九、联系方式

招标人：山西高速集团房地产开发有限责任公司

地址：山西省太原市小店区龙城大街 1 号

联系人：冯先生

电话：13834513639

招标代理机构：中招神舟项目管理有限公司

地址：太原市平阳路124号睿鼎国际六层

联系人：马鹏利、郭亮亮、杜春亮、郝亚强

电话：0351-707083015343436672

采购文件获取方式：网上在线获取。已在“山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台”（以下简称“交控电子招采平台”）注册的供应商直接在线点击“我要报名”，按要求操作完成报名，并获取采购文件；未注册供应商需在交控电子招采平台点击“投标人/供应商注册”，按要求完成注册并办理CA数字证书后方可报名获取采购文件（供应商在注册时根据系统指引进行办理）。