大蒲河棚户区改造项目物业服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 大蒲河棚户区改造项目物业服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为秦皇岛裕航房地产开发有限公司 ，建设资金来自/ ，出资比例为 / ，招标人为 秦皇岛裕航房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1项目名称：大蒲河棚户区改造项目物业服务；

2.1.2项目地点：北戴河新区中心片区，前程一街以南，锦绣路以西；

2.1.3项目概况：项目包含13栋11层小高层住宅，1栋3层社区服务用房，2栋2层配套商业，1栋1层门卫，1栋1层开闭所，外网及景观工程。

地上总建筑面积69077平方米，其中住宅总建筑面积65840平方米，配套商业建筑面积973平方米，社区服务用房建筑面积1597平方米，门卫18平方米，邮政储蓄用房及消防控制室144平方米，地下车库出地面359平方米，开闭所146平方米；

地下总建筑面积18776平方米，其中地下车库建筑面积11495平方米，住宅地下室建筑面积7281平方米。

住宅户数572户，绿地率35%，绿地面积14840平方米，容积率1.63，建筑密度18.03%，机动车车位691个，其中地上400个地下291个。

2.1.4服务期限：三年，自签订物业管理合同后满三年。（本服务期限未满，若业主委员会与业主大会依法选聘新的物业服务管理企业签订《物业服务合同》生效时，本服务期限自动终止）

2.1.5质量要求：住宅服务质量达到《秦皇岛市物业服务收费分等定级管理办法》规定的三星级服务标准。
  2.2招标范围：大蒲河棚户区改造项目物业服务。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并在技术、人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
  3.1.2信誉要求：投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022-08-15至2022-08-19，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 秦皇岛北戴河新区南戴河鑫海苑小区6栋3单元201室 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 300 元，售后不退。

4.3其他说明：报名时须携带营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件，以上证明文件复印件需加盖投标人法人章。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-09-05 10:00 ，地点为 秦皇岛香玺海亚朵酒店（秦皇岛河滨路8号兴龙香玺海6号楼）会议室 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、 河北省招投标公共服务平台、秦皇岛日报 上发布。

7.联系方式