天津港保税区中欧（中意）产业园办公室空港商务园W27办公楼宇租赁及物业服务项目单一来源采购公示 一、项目信息

采购人：天津港保税区中欧（中意）产业园办公室

项目名称：空港商务园W27办公楼宇租赁及物业服务项目

拟采购的货物或服务的说明：空港商务园W27办公楼宇租赁及物业服务项目，分为空港商务园W27办公楼宇租赁及物业服务项目-物业服务部分，空港商务园W27办公楼宇租赁及物业服务项目-楼宇租赁部分，拟租用空港天保商务园W27办公楼宇打造涉欧、涉意项目集中办公载体。

拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：2,536.938315

采用单一来源采购方式的原因及说明：空港商务园W27办公楼宇租赁及物业服务项目-物业服务部分：空港商务园W27办公楼包括地下一层，地上五层，我办租赁的商务园区办公场所为空港商务园W27办公楼第一、二、三层，该楼宇其余楼层的物业服务由天津天保资产经营管理有限公司在此做物业管理服务工作。为保证物业服务的整体性及我办工作的稳定性和持续性,依据国务院《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”以及《天津市物业管理条例》第十三条“同一物业管理区域内的地上、地下建筑物和设备设施、相关场地,不得分割进行物业管理”的规定,拟通过政府采购单一来源方式对该物业服务项目进行采购。 空港商务园W27办公楼宇租赁及物业服务项目-楼宇租赁部分：此次我办拟租赁范围为：空港商务园W27办公楼第一、二、三层，面积共5411平方米。租用空港天保商务园W27办公楼宇打造涉欧、涉意项目集中办公载体，经我办考察符合我办用于招商引资及日常办公的需求。天津保税区投资有限公司拥有该楼宇的独立产权（根据天津保税区投资有限公司与天津天保资产经营管理有限公司签订的《资产经营管理承包服务合同》，将出租出售等业务授权给天津天保资产经营管理有限公司进行经营管理），且各方面均满足我办的办公要求。由于只能从唯一供应商处采购，故拟采用单一来源的方式进行此次采购。

二、拟定供应商信息

名称：天津天保资产经营管理有限公司

地址：空港经济区商务园西区7号楼

三、公示期限

2022年08月12日至2022年08月18日

四、其他补充事宜

无。

五、联系方式

1、采购人

联系人：臧学斌

联系地址：天津市滨海新区渤海十二南路临港商务大厦A座三层

联系电话：022-66619558

2、财政部门

联系人：天津市滨海新区财政局

联系地址：天津市滨海新区大连东道1060号

联系电话：022-65306828

3、采购代理机构

联系人：袁琳铮

联系地址：天津市河西区解放南路279号利和大厦七层

联系电话：022-23393292-8048

六、附件

专业人员论证意见下载： 附件下载

天津港保税区中欧（中意）产业园办公室

2022年8月11日