采购项目名称

常州工学院物业管理服务项目

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

常州工学院

行政区域

常州市

公告时间

2022年08月10日09:25

评审专家名单

方建中

总中标金额

￥1166.117900万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

孙戴峰

项目联系电话

0519-85588155

采购单位

常州工学院

采购单位地址

新北区辽河路666号

采购单位联系方式

88510225

代理机构名称

常州市政府采购中心

代理机构地址

常州市天宁区锦绣路2号1-1号楼6楼

代理机构联系方式

0519-85588150

一、项目编号：常采公[2022]0126号

二、项目名称：常州工学院物业管理服务项目

三、中标信息：分包1

中标供应商名称:东吴服务产业集团（江苏）有限公司

中标金额:人民币伍佰贰拾柒万贰仟贰佰柒拾贰元整

中标供应商地址:江苏省苏州市姑苏区苏州市干将东路178号

统一社会信用代码:91320508724404692J

分包2

中标供应商名称:福建花开富贵物业管理有限公司

中标金额:人民币伍佰零玖万捌仟捌佰伍拾叁元整

中标供应商地址:福州市鼓楼区东大路8号B座6层

统一社会信用代码:9135010070511231XL

分包3

中标供应商名称:江苏高科物业管理有限公司

中标金额:人民币壹佰贰拾玖万零伍拾肆元整

中标供应商地址:常州市钟楼区玉隆路9幢二层

统一社会信用代码:91320404756433789G

四、主要标的信息

服务类

分包:1

服务范围:楼宇建筑地上面积约244427平方米，地下面积约30145平方米，上述情况以现场实际为准

服务要求:包括安保服务、地下车库管理、环境保洁服务（垃圾分类管理）、公共设施设备日常使用管理（含电梯）、校园外环境保洁，含雨污水管网管理（雨水收集系统）、校园内湖（河道）管理（含动物饲养管理）、泵房日常管理等

服务时间:第一标段：暂定叁年，合同一年一签。其中前三个月为试用期。

服务标准:包括安保服务、地下车库管理、环境保洁服务（垃圾分类管理）、公共设施设备日常使用管理（含电梯）、校园外环境保洁，含雨污水管网管理（雨水收集系统）、校园内湖（河道）管理（含动物饲养管理）、泵房日常管理等

分包:2

服务范围:学生公寓总建筑面积约154084平方米（34幢学生公寓，其中辽河路校区28幢，巫山路校区6幢。学生宿舍3387间，其中留学生公寓160间），其中巫山路校区约33000平方米，上述情况以现场实际为准

服务要求:内容包括学生服务管理、安保服务、环境保洁服务、公共设施设备日常使用管理等；承担上述范围内所有维修及相关费用（不含房屋本体结构性改造维修、楼宇屋面和卫生间防水、大面积粉刷刷新）

服务时间:第二标段：暂定叁年，合同一年一签。其中前三个月为试用期。

服务标准:内容包括学生服务管理、安保服务、环境保洁服务、公共设施设备日常使用管理等；承担上述范围内所有维修及相关费用（不含房屋本体结构性改造维修、楼宇屋面和卫生间防水、大面积粉刷刷新）

分包:3

服务范围:巫山路校区楼宇约45910平方米（6幢楼）。另有简易画室建筑面积约850平方米、看台及看台下公共卫生间、食堂三楼建筑面积约200平方米。

服务要求:内容包括楼宇安保服务、外环境保洁服务、公共设施设备日常使用管理。包含路灯维修、泵房管理等，承担上述范围所有维修及相关费用，上述情况以现场实际为准。

服务时间:标段三暂定两年，合同一年一签。其中前三个月为试用期。

服务标准:内容包括楼宇安保服务、外环境保洁服务、公共设施设备日常使用管理。包含路灯维修、泵房管理等，承担上述范围所有维修及相关费用，上述情况以现场实际为准。

五、评审专家名单：

方建中,黄陈,刘宏昌,糜泽敏,秦建华,陶法金,王立中

六、代理服务收费标准及金额：免费

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜