中国电建地产集团有限公司华南区域总部2022-2024年销售代理服务集中采购招标公告

招标编号：HN-06-2022-ZB-012

广州名都建设项目管理有限公司受中电建（广州）城市投资发展有限公司委托，对其“中国电建地产集团有限公司华南区域总部2022-2024年销售代理服务集中采购”进行公开招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可购买招标文件参与本项目投标。

一、项目概况：

1.招标人名称：中电建（广州）城市投资发展有限公司

2.项目名称：中国电建地产集团有限公司华南区域总部2022-2024年销售代理服务集中采购（以下简称为“项目”）

3.项目审批、核准或备案机关及其文件号：/

4.项目建设地点：电建地产华南区域

5.资金自筹（资金已落实）

6.服务费最高限价为：62627357.18元。

二、招标范围：

本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。

1.招标范围：电建地产华南区域所属项目销售代理服务，包括但不限于销售代理项目指定的可销售的住宅、商业、车位等工作内容（具体内容详见附件一协议、附件二合同、附件三清单汇总表及附件四用户需求说明）。

2.标段划分：不分标段。

3.服务期要求：2年，具体开始时间以甲方通知为准。

4.质量标准：符合现行国家及地方相关规范要求。

5.中标单位数量：中标单位数量为1家。

三、招标方式：公开招标

四、投标人的资格要求

1.本次招标要求投标人必须具有独立承担民事责任能力，提供在中华人民共和国境内注册有效的法人或其他组织的营业执照、组织机构代码证和税务登记证（如已三证合一则只提供营业执照即可）；投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，非中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。

2.业绩要求：近3年内（2019年7月1日起至今）有承接类似销售代理/营销顾问服务业绩5个或以上（须提供合同复印件加盖公章，要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容、合同金额及盖章页等内容）。

3.履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，自成立以来在经营活动中没有重大违法记录；近三年内没有因违法违规行为被国家有关部门予以处罚的记录（提供投标人声明，格式按公告附件2）。

4.信誉要求：无市场不良行为，没有被责令停业；没有被暂停或取消投标资格；财产没有被接管或冻结；在最近三年内没有严重违约问题。近三年内未被列入“信用中国”网站（

5.本项目不允许联合体参与投标。

6.投标人已按照本公告附件2的内容签署盖章的投标人声明。

7.投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第五条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视为无效投标 。

8.当地行政主管部门要求的其它条件：无。

注：未在本招标公告第四条投标人的资格要求单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

五、公告、招标文件获取及递交投标文件时间、开标时间：

1.发布招标公告时间：从2022年8月11日至2022年9月2日10时30分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

2.招标文件获取时需携带的资料如下：

（1）投标人有效的营业执照复印件；

（2）法定代表人证明书原件及其身份证复印件（法定代表人报名用）或法定代表人证明书原件及其身份证复印件，法定代表人授权委托证明书原件及被委托人的身份证复印件（委托人报名用）；

以上证件需提供加盖单位公章。

（3）投标登记申请表原件（格式详见本公告附件1）

3.招标文件获取时间：2022年8月11日至 2022年8月17日，上午9：30-12:00和下午14:30- 17：30 (法定公休日、法定节假日除外)。

4.招标文件获取地点：广州市花都区新华街龙珠路13号（钻石花苑旁边）广州名都建设项目管理有限公司招标代理部

5.文件售价：500元/份，售后不退，代理机构开具收据。

6.获取采购招标文件方式：现场领购。

六、递交投标文件截止时间、开标时间和地点安排：

1.投标文件递交的开始时间：2022年9月2日10时00分

投标文件递交的截止时间：2022年9月2日10时30分

2.投标递交地点：广州市花都区新华街龙珠路13号（钻石花苑旁边）广州名都建设项目管理有限公司会议室。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.开标地点：同投标递交地点，开标时间：同投标文件递交的截止时间.

5.发布公告的媒介：（）及中国电建招标与采购网（

七、资格审查：本次招标实行资格后审。

八、选用单位说明

以公开招标方式选择中标单位，评标排名第一的中标候选单位为本项目中标单位，招标人与中标单位签订《合作协议》（即中国电建地产集团有限公司华南区域总部2022-2024年销售代理服务集中采购合作协议），并以双方签订的《合作协议》约定采购项目的最高限价、费率、单价价格、质量标准、交易条件、协议有效期等内容；待各项目需求确认后，中标单位作为合同实施单位与项目签订具体《代理合同》（即 《XX项目销售代理服务合同》，《代理合同》的单价以此次公开招标中标费率、单价价格为准）。

九、

参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位及招标代理机构不承担任何责任。

十、联系方式

招标单位：中电建（广州）城市投资发展有限公司

联系 人：赖经理

电话：0755-33062076

地址：广州市花都区新雅街凤凰南路56号国光2025ParkA7座5楼电建地产

邮编：510800

招标代理机构：广州名都建设项目管理有限公司

联系 人：谢凤馨

电话：020-36992829

传真：020-36992939

邮箱：mdzbdl@

地址：广州市花都区新华街龙珠路13号（钻石花苑旁边）

邮编：510800