中国中化总部大厦项目设计施工总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目中国中化总部大厦项目设计施工总承包已由河北雄安新区管理委员会改革发展局、河北雄安新区管理委员会公共服务局以《关于同意开展启动区总部商务片区XACR-2021-036地块中国中化总部大厦项目前期工作的函》（雄安改发（前期）【2022】1号）和《企业投资项目备案信息》（雄安备案【2022】1号）批准建设，项目业主为中化控股雄安置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为中化控股雄安置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1本项目的建设地点： 项目位于雄安新区启动区第四组团中总部区，地块位于现状保静公路以北、白洋淀大道以东，紧邻在建“雄安新区至北京大兴机场快线一标段”工地 。

2.1.2本项目的建设规模：项目占地面积约18亩，建筑面积11万平方左右，规划建筑高度约165m，塔楼地上暂定约33层，设有裙房地上暂定约5层。

2.1.3项目投资估算/概算： 150000万元。

2.1.4本项目工期要求：

（1）设计周期：自合同签订之日起10个日历天提交初步设计成果文件，施工图成果文件在初步设计和设计概算经招标人审定后14个日历天内出具，并按照计划提交项目交付成果。设计跟踪及技术支持直至项目验收，设计工作贯彻整个建设项目的全部工期。

（2）施工工期：

计划开工日期2022年9月15日，计划竣工日期：2024年12月31日，具体开工时间以监理人发出的开工通知为准，总工期839日历天。

2.1.5本次招标不划分标段。
  2.2招标范围：（1）设计服务范围：包括但不限于用地范围内相关建筑物、构筑物的有关的建筑、结构、设备、电气、水暖、场区、精装修、景观、幕墙、门窗、泛光照明(亮化)、交通、市政、标识、海绵城市、智慧城市、人防、5G等的美化风貌设计等专业的方案设计、初步设计、施工图设计。设计单位应负责BIM设计咨询及审查(含设计阶段的应用，并对施工和运营阶段提供配合服务)、绿建设计及咨询(公共建筑设计达到三星标准)、预制装配式设计、智能化设计。设计单位还应负责设计文件的报批报建，后续施工、货物及服务招标阶段的技术文件编制，设计相关的第三方论证及专家论证、基础试桩的设计，地基处理设计，为基坑开挖的勘察和设计提供配合服务，施工阶段的配合服务;配合目标成本控制的其他工作等，详见设计任务书要求。

（2）工程招标范围：实施本项目施工总承包工程施工（包括但不限于土护降、主体结构部分（含精装修、幕墙、人防、机电、消防等全部内容）、景观、煤水电气）、安装、保修等工作,项目建设内容满足招标人实测实量标准、交付评估标准以及按照雄安新区关于智能城市建设的相关要求，包括但不限于招标文件条款规定的内容、招标范围内全部图纸的内容、合同文件规定的内容所要求完成的一切工作（包括或不排除依据合同文件、法规、规范及标准、政府文件所要求的或根据实际情况可推断出的为完成一个完整工程所需要的全部工作），承包人需完成施工阶段BIM应用、雄安新区规划建设BIM管理平台BIM4的配合、BIM5的竣工过审及BIM运维阶段的相关应用，完成雄安新区规定的所有施工阶段BIM应用要求。具体招标范围详见招标文件第五章发包人要求。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：须同时具备以下资质：1）设计资质：①建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级；或②建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；2）施工资质：同时具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质，需要具有有效的安全生产许可证。
  3.1.2业绩要求：须同时具备以下业绩：①设计业绩：投标人近五年（自招标公告发布之日起倒算，以施工图审查时间为准）内独立承担过1个已经竣工验收完毕的单个项目建筑面积在10万平方米（含）以上的公共建筑类工程（或包含上述规模的公共建筑类工程规模的项目）设计业绩。上述业绩的设计范围至少从初步设计到施工图设计。若所附业绩为同一项目（以立项文件为准）的多个标段业绩，则以多个标段的建筑面积或合同金额合计后认定为一个项目业绩。②施工业绩：投标人近五年（自招标公告发布之日起倒算，以工程竣工验收时间为准）内独立承担过1个已经竣工验收完毕的单个项目建筑面积在10万平方米（含）以上或单个项目合同金额在5亿元（含）以上的公共建筑类工程（或包含上述规模公共建筑类工程规模的项目）施工总承包业绩。若所附业绩为同一项目（以立项文件为准）的多个标段业绩，则以多个标段的建筑面积或合同金额合计后认定为一个项目业绩。投标人可分别提供设计业绩和施工业绩加总计算。一个设计业绩加一个施工业绩被视为一个合格业绩（不局限于同一工程）若所附业绩合同为PPP项目合同或设计施工总承包合同或联合体合同，其中该合同中投标人独立承担设计、施工范围内对应的合同金额或建筑面积要求，视为该项目业绩为投标人满足要求的业绩。
  3.1.3项目负责人资格要求：具有建筑工程专业一级建造师注册证书且注册单位与投标人名称一致，具有有效的安全生产考核合格证书（B类） 。
  3.1.4信誉要求：①本项目对被雄安新区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人 采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 元的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。
  3.1.5其他要求：(1)不得存在下述法律法规禁止的情形：a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；i.投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；m.投标人被市场监督管理部门在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单；n.投标人被最高人民法院在“信用中国”网站（ u. 投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大勘察、设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准, 行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大工程质量”问题，否则不视为具有前述情形）（上述招标公告第3条第（5）L项修改为本条）。v.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以“信用中国”网站（ 具有高级及以上职称证书，同时具有国家一级注册建筑师注册证书且注册单位与投标人名称一致 。②施工负责人最低要求： 由本项目项目经理兼任且不能与本项目设计负责人兼任 。③财务要求：提供2019、2020、2021年度（若2019年后成立，提供成立至2021年度）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注 。④技术成果经济补偿： 不补偿 （补偿或不补偿）各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标 1 （具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①本项目最多接受2家单位组成联合体，其中联合体牵头人应为施工单位，联合体成员应为设计单位，联合体各方须满足所承担内容要求对应的上述资质要求及业绩要求，但均需满足本招标公告3款（4）、3款（5）要求；

②联合体各方须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务，其中由联合体牵头人承担全部施工内容，联合体成员承担全部设计内容；

③联合体牵头人委派项目经理；

④联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022-08-03 00:00至2022-08-08 10:00（北京时间，下同），登录雄安新区招标投标交易平台” （网址：

4.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2022-08-24 09:30，投标人应在截止时间前通过投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录“交易平台”，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并。 以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、（/）、河北省招标投标公共服务平台（

7.联系方式