根据江苏省盐南高新区财政金融局备案的政府采购计划申请表，江苏创盛项目管理有限公司受华东师范大学盐城实验中学的委托，决定就其所需的华东师范大学盐城实验中学物业服务项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。投标人应在“江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台 获取采购文件，并于2022年8 月 10日9 点 00 分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：YNCG2022-004

项目名称：华东师范大学盐城实验中学物业服务项目

预算金额：280万元/年

最高限价：278.9万元/年。采购人不接受高于最高限价的投标报价，视为无效标书。

项目需求：华东师范大学盐城实验中学物业服务项目，包含但不限于校园保洁、秩序管理、车辆管理、宿舍管理、设备设施的维修与保养、消防系统及设备设施管理、智能化系统及设备设施管理、供配电设备设施管理、给排水系统管理、暖通系统，同时服从甲方关于接待、迎检等活动的服务，具体详见采购文件项目需求。

合同履行期限：服务期限为3年。每月对中标人进行考核，合同期间每一年中累计3次考核不合格,采购人有权终止合同,采购人重新组织招标确定服务单位，履约保证金不予退还。合同期间服务满足采购人要求，叁年合同期满后，采购人重新组织招标。

注：中标人要遵守采购人管理的有关规定，采购人每年对中标人的服务情况进行综合考核，若考核不合格，则采购人有权终止合同，且不予退还履约保证金，同时中标人承担违约责任。

质量要求：按甲方的委托服务事项和服务考核细则（考核标准）进行物业服务，并承诺服务质量达到优质服务的标准。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；　　 (2)上一年度的财务报表（成立不满一年不需提供）；

(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；　　 (4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；　　 (5)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站（ class="MsoNormal" style="text-indent: 32px;height: 35px;background: rgb(255, 255, 255)">1、请符合资格条件的投标人于2022年8月10日9:00时前登录“江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台（

2、招标文件价格：/。

3、特别说明：

3.1城南招投标系统驱动为江苏省互联互通版，技术支持电话：0515-69935991或4009980000。

3.2办理CA锁以及电子签章相关事宜，咨询电话：0515-69083424。

3.3投标工具请勿使用其他投标工具，只能使用城南投标工具制作软件，下载地址为：江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台（

4、网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）2022年8月10日9:00时。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件截止时间、开标时间：2022年8月10日9:00时。

2、投标文件递交地点：

2.1电子投标文件：投标截止时间前网上递交电子投标文件（JSTf格式），上传江苏省盐南高新区电子招投标交易平台（

2.2逾期递交的投标文件拒收并退回。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

（一）招标公告发布

本次招标公告在“盐城市政府采购网（

有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“盐城市政府采购网” 和“江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台”发布的信息更正公告。投标人应在开标前随时上网查阅，否则，其引起的相关后果由投标人自行负责。

（二）投标单位在诚信库中录入的所有信息均应真实有效，并应及时更新、完善，如未能及时更新和完善，其责任自行承担。投标单位录入虚假信息的，经查实作为失信（不良行为）行为在盐城市政府采购网、江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台上公告一年，在公告期间，本区内其它项目的招标人可以据此不接受其投标。

（三）本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：华东师范大学盐城实验中学

地 址：江苏省盐城市盐南高新区华师路1号

联 系 人：赵先生

联系电话：19895632659

2.采购代理机构信息

名 称：江苏创盛项目管理有限公司

地　　址：盐城市城南新区新都西路紫金大厦13F

联 系 人：陆先生

联系电话：13327985978

3.项目联系人：赵先生

电　　 话：19895632659

对资格条件、项目需求、评分标准等部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。

华东师范大学盐城实验中学

2022年7月29日