采购项目名称

学生宿舍物业服务

品目

采购单位

川北幼儿师范高等专科学校

行政区域

广元市

公告时间

2022年07月29日13:50

评审专家名单

韩琳,杨木军,郜燕,孙文国,张骥

总中标金额

￥56.900000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

李先生

项目联系电话

0839-5572006

采购单位

川北幼儿师范高等专科学校

采购单位地址

四川省广元市利州区学府路218号

采购单位联系方式

18981212929

代理机构名称

广元市政府采购中心

代理机构地址

四川省广元市利州区万缘新区玉潭路50号

代理机构联系方式

0839-5572009

附件：

附件1

成交供应商分项报价表

附件2

中小企业声明函

附件3

评审情况

附件4

供应商评审情况表

附件5

评审专家到场签到表

附件6

学生宿舍物业服务招标文件（707111640）

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一、项目编号：N5108012022000045二、项目名称：学生宿舍物业服务三、采购结果

合同包1(川北幼儿师范高等专科学校学生宿舍物业服务):

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

广元市锐虎物业服务有限公司

广元市利州区东坝锦谷路441号

569,000.00元

四、主要标的信息

合同包1(川北幼儿师范高等专科学校学生宿舍物业服务):

服务类（广元市锐虎物业服务有限公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

物业管理服务

川北幼儿师范高等专科学校学生宿舍物业服务

1.常规工作:主要是按时开、关门、晚上查寝室、外来人员进出登记、日常巡查。2.卫生工作:按时打扫楼梯、走廊、公共卫生间、洗漱间、洗澡间等公共区域卫生,做好寝室卫生检查工作。3.安全工作：包括公共设施安全、学生人身及财产安全。4.水、电、宿舍设施的日常维修。5.学校学生管理相关的基础信息数据收集。6.第三方的服务设施管理。

管理人员具有"管理育人、服务育人"的责任，必须为入住学生提供优质高效的服务，以规范合理的管理来保证学校教育教学工作的顺利进行。1.学生宿舍封闭式管理，实行24小时门卫值班制度，异性学生和外单位人员不得进入公寓，有特殊情况者凭有效证件登记后方可进入，管理员必须认真核对证件，严格把关并随时巡查；每天做好值班和交接班记录，发现异常情况及时上报。2.制订学生宿舍各类突发事件的处理预案，有突发事件及时处理，并迅速上报学校有关部门，确保学生人生和财产安全，宿舍内无恶性治安案件发生；3.每周组织安全、消防检查，及时排除安全隐患，并做好相关记录；严禁任何人在公寓内使用明火，杜绝违章用电、严禁使用大功率电器；做好消防器材维护保养，确保消防器材处于良好状态，消防通道畅通，宿舍楼内无消防安全隐患。4.学生公寓走廊、楼梯、等公共区域每天清扫、拖洗，并全天保持整洁。做到地面无积水、无污垢、无痰迹、无纸屑、无瓜皮果壳；墙面保持整洁，无污迹、无乱悬挂、无乱张贴等现象。5.围合内每天清扫，并全天保持整洁，无结水、无垃圾、杂草；宿舍楼门前车辆停放有序，无乱停、乱放现象。6.建立严格的维修制度，配备专业维修人员，并建立报修档案；维修及时、快速，紧急维修响应不超过半小时，一般维修半个工作日内并且当天完成，确保学生学习、生活正常；学生公寓的公共财物齐全、无人为损坏；公共部位的照明和应急灯具必须每天巡查保证完好无缺；定期对水电设施、消防器材等公用设施进行检查、维护并做好记录。7.学生宿舍内务管理方面，有效制止学生在公寓内吸烟、饮酒；对环境卫生较差的寝室做好教育工作，并帮助整改。8.思想文化建设方面，掌握学生的思想动态，及时做好引导、说服、教育工作，做到管理育人、服务育人，并及时向有关部门和学生所在班级辅导员反映学生在寝室内的表现和动态。9.做好节水节电工作，寝室内无常流水、常明灯现象，制止违章用电。其它要求：（一）自备物业管理办公设施和工作用具，负责配备或更新公共区域的卫生工具，并自行承担相应的采购费用。（二）学生公寓管理服务人员必须经岗前培训合格后上岗，中标公司每一季度至少组织一次管理服务人员岗位技能培训。（三）合同签订后，双方要对学生公寓设备、设施、物品等资产的数量及工作状态进行统一登记造册，并签字认可。合同期满后，由学校主管部门对所使用的学校固定资产进行评估，如有损失，乙方要据实赔偿。

自合同签订之日起365日

完全响应第三章示文件内容，质量合格

569,000.00

五、评审专家（单一采购人员）名单：韩琳、杨木军、郜燕、孙文国、张骥（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

不收取

代理服务费金额：

合同包1(川北幼儿师范高等专科学校学生宿舍物业服务)：0万元。收取对象：无。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

评审情况、供应商评审情况表、成交供应商分项报价表、评审专家到场签到表和中小企业声明函见附件。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：川北幼儿师范高等专科学校

地址：四川省广元市利州区学府路218号

联系方式：18981212929

2.采购代理机构信息

名称：广元市政府采购中心

地址：四川省广元市利州区万缘新区玉潭路50号

联系方式：0839-5572009

3.项目联系方式

项目联系人：李先生

电话：0839-5572006

广元市政府采购中心

2022年07月29日

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评审情况.pdf

供应商评审情况表.pdf

成交供应商分项报价表.pdf

评审专家到场签到表.jpg

中小企业声明函.pdf

学生宿舍物业服务招标文件（707111640）.pdf