采购项目名称

闽江学院学生生活区物业管理服务采购项目

品目

采购单位

闽江学院

行政区域

福州市

公告时间

2022年07月29日 11:29

评审专家名单

详见公告正文

总中标金额

￥0.000000 万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

李晶

项目联系电话

059183760473

采购单位

闽江学院

采购单位地址

福州市闽侯县上街镇溪源宫路200号

采购单位联系方式

059183760473

代理机构名称

福州市公共资源交易服务中心

代理机构地址

福州市鼓楼区温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼。

代理机构联系方式

系统问题400-161-2666，采购文件咨询83355031，评审咨询83355031。

闽江学院学生生活区物业管理服务采购项目结果公告（合同包[350100]FZJYZX[GK]2021004-1-1）

一、项目编号：[350100]FZJYZX[GK]2021004-1

二、项目名称：闽江学院学生生活区物业管理服务采购项目

三、采购结果

[350100]FZJYZX[GK]2021004-1-1 包1









供应商名称



供应商地址



中标（成交）金额（单位：元）







福建百川物业服务有限公司



福建省福州市仓山区城门镇绍岐村93号179室（自贸试验区内）



13651992.0000元







四、主要标的信息

合同包[350100]FZJYZX[GK]2021004-1-1 包1



福建百川物业服务有限公司：

服务类





品目号



品目编号及

品目名称



采购标的



服务范围



服务要求



服务时间



单位



服务标准



金额

（元）







1-1



C1204

物业管理服务



物业管理服务



服务区域：闽江学院大学城校区（本部）学生宿舍楼及其周边区域（以该宿舍楼到四周紧邻的文贤路等马路、青洲河为边界的界内区域,详见附图《物业服务区域示意图》）。园区总面积约：19.46万平方米（含建筑占地面积）；绿化面积：8.21万平方米；硬化面积：11.25万平方米;学生宿舍楼总面积：20.8591万平方米。校本部现有学生宿舍楼26栋54座。 具体按采购文件、投标文件及合同约定执行。



服务内容：包括学生宿舍楼综合管理服务（含水电管理等）、设施设备运行管理及维修维护、学生安全教育管理、绿化养护、卫生保洁、生活区垃圾转运至学校西门垃圾场以及门岗执勤和宿舍楼内外安全巡查。服务期限三年（自合同签订之日起三年），三年一签。具体要求详见采购文件、投标文件及合同约定执行。



1



批



卫生保洁。宿舍楼内外区域每天清扫至少2次，并安排人员进行巡回保洁，及时清除各种垃圾和违规张贴物。所有区域清扫后必须不见积水、垃圾、杂物，无明显污渍、泥沙；花坛外表洁净无污渍；绿化带内干净无垃圾、无落叶、无杂物。具体按采购文件、投标文件及合同约定执行。



13651992.0000







五、评标专家（单一采购人员）名单：







采购人代表：



魏剑文 (包1),田军鹏 (包1)







评审专家：



彭亦农,张慧,赖庆新,黄挺,高宁霞







六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：



无。

代理服务费收费金额：

合同包[350100]FZJYZX[GK]2021004-1-1 包1 ：0元

收取对象： 无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日

八、其他补充事宜

资格审查小组对所有投标人的资格进行审查，其中福建省州里物业管理有限公司单位授权书中单位负责人姓名与所提供的单位负责人身份证姓名不一致，其资格审查不合格；福建融汇物业管理有限公司，未按招标文件要求提供单位负责人身份证证件，其资格审查不合格，其余15位投标人资格审查均合格。 评标委员会根据招标文件对合同包1各投标人投标文件的技术部分、商务部分和报价部分进行符合性审查，结合争议结论符合性审查结果如下： 福建省长希生态环境有限公司，绿化养护负责人年龄超过50周岁，未实质性响应招标文件第五章招标内容及要求（七）人员配置及任职要求5、绿化养护负责人（1人）“50周岁及以下”，评标委员会根据招标文件6.2符合性审查要求，供应商未实质性响应招标文件技术部分的要求，符合性审查不合格，其投标无效。 北京东光物业管理股份有限公司，提供的技术和服务要求响应表，未按照招标文件要求与“技术和服务要求”项下填写的内容逐项对应且填写具体的数值，评标委员会根据招标文件6.2符合性审查要求，供应商未实质性响应招标文件技术部分的要求，符合性审查不合格，其投标无效。 福建贵福物业服务有限公司，提供的技术和服务要求响应表，未按照招标文件要求与“技术和服务要求”项下填写的内容逐项对应且填写具体的数值，评标委员会根据招标文件6.2符合性审查要求，供应商未实质性响应招标文件技术部分的要求，符合性审查不合格，其投标无效。 福建佳美环境工程有限公司，提供的技术和服务要求响应表，未按照招标文件要求与“技术和服务要求”项下填写的内容逐项对应且填写具体的数值，评标委员会根据招标文件6.2符合性审查要求，供应商未实质性响应招标文件技术部分的要求，符合性审查不合格，其投标无效。 深圳市金地物业管理有限公司，提供的技术和服务要求响应表，未按照招标文件要求与“技术和服务要求”项下填写的内容逐项对应且填写具体的数值，评标委员会根据招标文件6.2符合性审查要求，供应商未实质性响应招标文件技术部分的要求，符合性审查不合格，其投标无效。 明喆集团有限公司，提供的技术和服务要求响应表，未按照招标文件要求与“技术和服务要求”项下填写的内容逐项对应且填写具体的数值，评标委员会根据招标文件6.2符合性审查要求，供应商未实质性响应招标文件技术部分的要求，符合性审查不合格，其投标无效。 中铁诺德物业管理有限公司，技术和服务要求响应表、商务条件响应表未按招标文件第七章投标文件格式技术商务部分技术和服务要求响应表、商务条件响应表下填写要求“‘技术和服务要求’项下填写的内容应与招标文件第五章‘技术和服务要求’的内容保持一致”及“‘商务条件’项下填写的内容应与招标文件第五章‘商务条件’的内容保持一致”的规定，未按照招标文件要求与“技术和服务要求”项下填写的内容逐项对应且填写具体的数值，评标委员会根据招标文件6.2符合性审查要求，供应商未实质性响应招标文件技术部分的要求，符合性审查不合格，其投标无效。 福建环山物业管理有限公司技术部分第7项到第16项响应承诺对象为福建省公共资源交易中心，评标委员会认为其评分响应无效，以上评分点不得分，因此其技术部分得分低于技术部分总分的50%，评标委员会根据招标文件6.2符合性审查要求，投标人技术部分的实际得分少于招标文件设定的技术部分总分50%的作为无效标处理，因此其投标无效。 其余福州金源物业管理有限公司、厦门中都物业管理股份有限公司、福建百川物业服务有限公司、厦门国贸城市服务集团股份有限公司、山东宏泰物业发展有限公司、福建润晟达物业发展有限公司、福建省中诺物业服务有限公司7位投标人，符合性审查均合格。

九、凡对本次公告内容提出询问，按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：闽江学院

地址：福州市闽侯县上街镇溪源宫路200号

联系方式：059183760473

2.采购代理机构信息（如有）：

名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市鼓楼区温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼。

联系方式：系统问题400-161-2666，采购文件咨询83355031，评审咨询83355031。

3.项目联系人

项目联系人：杜雅萍

电话：系统问题400-161-2666，采购文件咨询83355031，评审咨询83355031。