采购项目名称

山东省潍坊市青州市土地储备中心土地出让价格评估服务项目

品目

采购单位

青州市土地储备中心,青州市土地储备中心,青州市土地储备中心,青州市土地储备中心

行政区域

潍坊市

公告时间

2022年07月28日 17:27

评审专家名单

详见公告正文

总中标金额

详见公告正文

联系人及联系方式：

项目联系人

详见公告正文

项目联系电话

详见公告正文

采购单位

青州市土地储备中心,青州市土地储备中心,青州市土地储备中心,青州市土地储备中心

采购单位地址

详见公告正文

采购单位联系方式

详见公告正文

代理机构名称

山东和联工程项目管理咨询有限公司

代理机构地址

详见公告正文

代理机构联系方式

详见公告正文

山东省潍坊市青州市土地储备中心土地出让价格评估服务项目中标（成交）结果公告

一、项目编号：SDGP370781000202202000215

二、项目名称：山东省潍坊市青州市土地储备中心土地出让价格评估服务项目

三、中标（成交）信息：

标包：A

供应商名称：山东汇坤不动产评估咨询有限公司

供应商地址：济南市历下区解放路112号正大时代广场1108室

中标（成交）金额：（可填写下浮率、折扣率或费率）：25.00%

标包：B

供应商名称：潍坊德润天成土地房地产评估测绘有限公司

供应商地址：潍坊市奎文区虞河路451号内3号楼3号沿街营业房3号

中标（成交）金额：（可填写下浮率、折扣率或费率）：25.00%

标包：C

供应商名称：山东卓越全程土地房地产评估有限公司

供应商地址：潍坊高新区福寿东街以南东方路以西华润发展大厦A2108

中标（成交）金额：（可填写下浮率、折扣率或费率）：25.00%

标包：D

供应商名称：山东汇港土地房地产资产评估测绘有限公司

供应商地址：山东省潍坊市奎文区虞河路2613号左岸华庭4号楼905室

中标（成交）金额：（可填写下浮率、折扣率或费率）：25.00%

四、主要标的信息：

标包：A

名称：云门山片区

服务范围：云门山片区挂牌出让土地价格评估、改变用地性质价格评估、划拨转出让土地价格评估等

服务要求：符合国家相关规定

服务时间：三年（自合同签订日期起）

服务标准：符合青州土地市场实际交易情况和《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）》的要求，并对评估报告的真实性、准确性、合法性负责。

标包：B

名称：王府、王坟、庙子、邵庄、东夏、谭坊片区

服务范围：王府、王坟、庙子、邵庄、东夏、谭坊片区挂牌出让土地价格评估、改变用地性质价格评估、划拨转出让土地价格评估等

服务要求：符合国家相关规定

服务时间：三年（自合同签订日期起）

服务标准：符合青州土地市场实际交易情况和《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）》的要求，并对评估报告的真实性、准确性、合法性负责。

标包：C

名称：益都、黄楼、弥河片区

服务范围：益都、黄楼、弥河片区挂牌出让土地价格评估、改变用地性质价格评估、划拨转出让土地价格评估等

服务要求：符合国家相关规定

服务时间：三年（自合同签订日期起）

服务标准：符合青州土地市场实际交易情况和《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）》的要求，并对评估报告的真实性、准确性、合法性负责。

标包：D

名称：开发区、高柳、何官片区

服务范围：开发区、高柳、何官片区挂牌出让土地价格评估、改变用地性质价格评估、划拨转出让土地价格评估等

服务要求：符合国家相关规定

服务时间：三年（自合同签订日期起）

服务标准：符合青州土地市场实际交易情况和《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）》的要求，并对评估报告的真实性、准确性、合法性负责。

五、评审专家（单一采购人员）名单：标包A：赵红玲、吕海霞、钟延林、标包B：赵红玲、吕海霞、钟延林、标包C：赵红玲、吕海霞、钟延林、标包D：赵红玲、吕海霞、钟延林

标包A：山东汇坤不动产评估咨询有限公司（91.0、97.0、100.0）、山东天瑞土地房地产评估咨询有限公司（75.0、78.0、89.0）、山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司（78.0、83.0、87.0）、山东正诚土地房地产资产评估测绘有限公司（77.0、80.0、85.0）、山东华明精诚土地房地产资产评估有限公司（78.0、86.0、90.0）、天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司（78.0、84.0、90.0）、山东汇港土地房地产资产评估测绘有限公司（86.0、93.0、94.0）、山东金庆房地产土地评估测绘有限公司（78.0、89.0、92.0）、山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司（78.0、87.0、89.0）、山东鑫基土地房地产资产评估测绘有限公司（83.0、86.0、89.0）、山东卓越全程土地房地产评估有限公司（86.0、94.0、95.0）、潍坊德润天成土地房地产评估测绘有限公司（89.0、94.0、97.0）标包B：潍坊德润天成土地房地产评估测绘有限公司（89.0、97.0、97.0）、山东天瑞土地房地产评估咨询有限公司（75.0、81.0、89.0）、山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司（78.0、83.0、87.0）、山东正诚土地房地产资产评估测绘有限公司（77.0、80.0、85.0）、山东汇坤不动产评估咨询有限公司（91.0、94.0、100.0）、山东华明精诚土地房地产资产评估有限公司（78.0、89.0、90.0）、天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司（78.0、84.0、90.0）、山东汇港土地房地产资产评估测绘有限公司（89.0、93.0、94.0）、山东金庆房地产土地评估测绘有限公司（78.0、89.0、92.0）、山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司（78.0、87.0、89.0）、山东鑫基土地房地产资产评估测绘有限公司（83.0、86.0、89.0）、山东卓越全程土地房地产评估有限公司（86.0、94.0、95.0）标包C：山东卓越全程土地房地产评估有限公司（86.0、95.0、97.0）、山东天瑞土地房地产评估咨询有限公司（75.0、78.0、89.0）、山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司（78.0、83.0、87.0）、山东正诚土地房地产资产评估测绘有限公司（77.0、80.0、85.0）、山东汇坤不动产评估咨询有限公司（91.0、97.0、100.0）、山东华明精诚土地房地产资产评估有限公司（78.0、86.0、90.0）、天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司（78.0、84.0、90.0）、山东汇港土地房地产资产评估测绘有限公司（86.0、93.0、94.0）、山东金庆房地产土地评估测绘有限公司（78.0、89.0、92.0）、山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司（78.0、87.0、89.0）、山东鑫基土地房地产资产评估测绘有限公司（83.0、86.0、89.0）、潍坊德润天成土地房地产评估测绘有限公司（89.0、94.0、97.0）标包D：山东汇港土地房地产资产评估测绘有限公司（86.0、93.0、94.0）、山东天瑞土地房地产评估咨询有限公司（75.0、78.0、89.0）、山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司（78.0、83.0、87.0）、山东正诚土地房地产资产评估测绘有限公司（77.0、80.0、85.0）、山东汇坤不动产评估咨询有限公司（91.0、97.0、100.0）、山东华明精诚土地房地产资产评估有限公司（78.0、86.0、90.0）、天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司（78.0、84.0、90.0）、山东金庆房地产土地评估测绘有限公司（78.0、89.0、92.0）、山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司（78.0、87.0、89.0）、山东鑫基土地房地产资产评估测绘有限公司（83.0、86.0、89.0）、山东卓越全程土地房地产评估有限公司（86.0、95.0、97.0）、潍坊德润天成土地房地产评估测绘有限公司（89.0、94.0、97.0）

六、代理服务收费标准及金额：

收费标准：以中标金额为基准，采用差额定率累进法计算，100万以下按1.5%收取计算

收费金额（单位：元）：27000.00



七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜：

其他补充事宜：中标（成交）金额：以实际完成量为结算依据。本项目包1包2包3包4的规定服务费取费费率按照国家计委、国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》（计价格[1994]2017号）规定标准的25%（且供应商按照计价格[1994]2017号文件标准的最终投标费率报价后25%计算，每宗最高不超过1万元，最低不低于300元）

九、未中标（成交）供应商的未中标（成交）原因：

1、山东正诚土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

2、山东天瑞土地房地产评估咨询有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

3、山东卓越全程土地房地产评估有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

4、山东金庆房地产土地评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

5、山东汇港土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

6、潍坊德润天成土地房地产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

7、天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

8、山东鑫基土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

9、山东华明精诚土地房地产资产评估有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

10、山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

11、山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

12、山东天瑞土地房地产评估咨询有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

13、山东卓越全程土地房地产评估有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

14、山东金庆房地产土地评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

15、山东汇坤不动产评估咨询有限公司：评审得分较低（其他情形当一个投标供应商为多个包第一名时，按包号顺序确定成交人。自动放弃其他包的中标权。）

16、山东汇港土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

17、天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

18、山东鑫基土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

19、山东华明精诚土地房地产资产评估有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

20、山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

21、山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

22、山东正诚土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

23、山东正诚土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

24、山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

25、山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

26、山东天瑞土地房地产评估咨询有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

27、山东金庆房地产土地评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

28、山东汇坤不动产评估咨询有限公司：评审得分较低（其他情形当一个投标供应商为多个包第一名时，按包号顺序确定成交人。自动放弃其他包的中标权。）

29、潍坊德润天成土地房地产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形当一个投标供应商为多个包第一名时，按包号顺序确定成交人。自动放弃其他包的中标权。）

30、山东汇港土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

31、天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

32、山东鑫基土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

33、山东华明精诚土地房地产资产评估有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

34、山东正诚土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

35、山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

36、山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

37、山东天瑞土地房地产评估咨询有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

38、山东卓越全程土地房地产评估有限公司：评审得分较低（其他情形当一个投标供应商为多个包第一名时，按包号顺序确定成交人。自动放弃其他包的中标权。）

39、山东金庆房地产土地评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

40、山东汇坤不动产评估咨询有限公司：评审得分较低（其他情形当一个投标供应商为多个包第一名时，按包号顺序确定成交人。自动放弃其他包的中标权。）

41、潍坊德润天成土地房地产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形当一个投标供应商为多个包第一名时，按包号顺序确定成交人。自动放弃其他包的中标权。）

42、山东华明精诚土地房地产资产评估有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

43、天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

44、山东鑫基土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形综合评审得分较低）

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名称：青州市土地储备中心,青州市土地储备中心,青州市土地储备中心,青州市土地储备中心

地址：青州市旗城路555号

联系方式：0536-3082617

2、采购代理机构信息（如有）

名称:山东和联工程项目管理咨询有限公司

地址：山东省潍坊市青州县（区）云门山街道青棹科技大厦1114室号

联系方式：0536-3863777

3、项目联系方式

项目联系人：胡宏利

联系方式：0536-3863777

十一、附件：