采购项目名称

公共综合服务采购

品目

采购单位

沈阳市于洪区房产局

行政区域

于洪区

公告时间

2022年07月26日18:30

评审专家名单

纪尚廷、尤晋年、张红、马岩松、贾世琪

总中标金额

￥0.000180万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

李畅

项目联系电话

024-22825609

采购单位

沈阳市于洪区房产局

采购单位地址

辽宁省沈阳市于洪区黄海路37号

采购单位联系方式

024-25321982

代理机构名称

辽宁金昌建设工程咨询有限公司

代理机构地址

辽宁省沈阳市和平区太原北街12号华鹏商务大厦809

代理机构联系方式

024-22825609

附件：

附件1

中小企业声明函

附件2

中小微企业声明函

附件3

中小企业声明函（盖章）

附件4

51

附件5

中小企业声明函1

附件6

中小企业声明函001

公告信息

公告标题:

公共综合服务采购结果公告

有效期:

2022-07-22至2022-07-25

撰写单位:

辽宁金昌建设工程咨询有限公司

中标(成交)结果公告.title{margin:0auto;text-align:center;.subtitle{text-align:right;.MsoNormal{padding-left:20px;.pIndent{text-indent:{.imageSign{position:relative;width:250px;height:250px;margin-left:calc(100%-200px);margin-top:-120px;.tableRight{float:right;.text{text-align:justify;text-align-last:justify;.tableBottom{float:right;div[size="A4"]{background:white;width:17.18cm;height:24.62cm;display:block;margin:0auto;padding:2.54cm1.91cm;overflow:hidden;.table2{height:25px;p{height:30px;公共综合服务采购中标（成交）结果公告一、项目编号：JH22-210114-00133

二、项目名称：公共综合服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：公共综合服务采购

供应商名称：辽宁帅星物业管理工程有限公司

供应商地址：和平区沈阳市和平区和平北大街178巷2号

中标（成交）金额：0.3（元）

包组编号：002

包组名称：公共综合服务采购

供应商名称：辽宁聚合丰物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市和平区沈阳市和平区同泽南街151号3-1-2

中标（成交）金额：0.3（元）

包组编号：003

包组名称：公共综合服务采购

供应商名称：沈阳靓家物业服务有限公司

供应商地址：null沈阳市大东区北边城路19-3号

中标（成交）金额：0.3（元）

包组编号：004

包组名称：公共综合服务采购

供应商名称：沈阳诚翼物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市皇姑区沈阳市皇姑区昆山西路99号

中标（成交）金额：0.3（元）

包组编号：005

包组名称：公共综合服务采购

供应商名称：大连馨达物业管理有限公司

供应商地址：沙河口区大连市沙河口区锦绣路47-1-2-217室

中标（成交）金额：0.3（元）

包组编号：006

包组名称：公共综合服务采购

结果类型：废标

确定时间：2022年07月22日10时58分17秒

废标情形：其他，投标供应商不足三家，故本包组流标

包组编号：007

包组名称：公共综合服务采购

结果类型：废标

确定时间：2022年07月22日10时58分33秒

废标情形：其他，投标供应商不足三家，故本包组流标

包组编号：008

包组名称：公共综合服务采购

结果类型：废标

确定时间：2022年07月22日10时58分41秒

废标情形：其他，投标供应商不足三家，故本包组流标

包组编号：009

包组名称：公共综合服务采购

结果类型：废标

确定时间：2022年07月22日10时58分49秒

废标情形：其他，投标供应商不足三家，故本包组流标

包组编号：010

包组名称：公共综合服务采购

供应商名称：沈阳新浦物业管理有限公司

供应商地址：null沈阳市浑南新区明波路2-19号7门

中标（成交）金额：0.3（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：公共综合服务采购

服务类

名称：C99其他服务

服务范围：根据今年市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作；01包共40个住宅区全部所属北陵街道

服务要求：根据今年市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作；01包共40个住宅区全部所属北陵街道

服务时间：合同签订后3年（本项目服务期为3年，合同一年一签，一年合同服务期满后，由采购人进行服务质量测评，满意率达到90％以上可续签，续签最多不得超过两年。）

服务标准：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》【辽政采（2017）603号】规定执行；达到采购人服务标准

包组编号：002

包组名称：公共综合服务采购

服务类

名称：C99其他服务

服务范围：按招标人要求执行：北陵街道所属共40个住宅区，根据市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作。

服务要求：按招标人要求执行：北陵街道所属共40个住宅区，根据市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作。

服务时间：合同签订后3年（本项目服务期为3年，合同一年一签，一年合同服务期满后，由采购人进行服务质量测评，满意率达到90％以上可续签，续签最多不得超过两年。）

服务标准：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》【辽政采（2017）603号】规定执行；达到采购人服务标准。

包组编号：003

包组名称：公共综合服务采购

服务类

名称：C99其他服务

服务范围：根据今年市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作；03包共40个住宅区其中北陵街道6个，光辉街道4个，南阳湖街道16个，沙岭街道14个。

服务要求：根据今年市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作；03包共40个住宅区其中北陵街道6个，光辉街道4个，南阳湖街道16个，沙岭街道14个。

服务时间：合同签订后3年（本项目服务期为3年，合同一年一签，一年合同服务期满后，由采购人进行服务质量测评，满意率达到90％以上可续签，续签最多不得超过两年。）

服务标准：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》【辽政采（2017）603号】规定执行；达到采购人服务标准。

包组编号：004

包组名称：公共综合服务采购

服务类

名称：C99其他服务

服务范围：根据今年市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作；04包共40个住宅区全部所属城东湖街道。

服务要求：根据今年市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作；04包共40个住宅区全部所属城东湖街道。

服务时间：合同签订后3年（本项目服务期为3年，合同一年一签，一年合同服务期满后，由采购人进行服务质量测评，满意率达到90％以上可续签，续签最多不得超过两年。）

服务标准：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》【辽政采（2017）603号】规定执行；达到采购人服务标准

包组编号：005

包组名称：公共综合服务采购

服务类

名称：C99其他服务

服务范围：根据今年市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作；05包共40个住宅区全部所属陵西街道。

服务要求：根据今年市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作；05包共40个住宅区全部所属陵西街道。

服务时间：合同签订后3年（本项目服务期为3年，合同一年一签，一年合同服务期满后，由采购人进行服务质量测评，满意率达到90％以上可续签，续签最多不得超过两年。）

服务标准：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》【辽政采（2017）603号】规定执行；达到采购人服务标准。

包组编号：010

包组名称：公共综合服务采购

服务类

名称：C99其他服务

服务范围：根据今年市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作；10包共189个住宅区其中北陵街道49个，城东湖街道7个，光辉街道5个，陵西街道25个，马三家街道25个，南阳湖街道10个，沙岭街道2个，迎宾路街道36个，造化街道30个。

服务要求：根据今年市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作；10包共189个住宅区其中北陵街道49个，城东湖街道7个，光辉街道5个，陵西街道25个，马三家街道25个，南阳湖街道10个，沙岭街道2个，迎宾路街道36个，造化街道30个。

服务时间：合同签订后3年（本项目服务期为3年，合同一年一签，一年合同服务期满后，由采购人进行服务质量测评，满意率达到90％以上可续签，续签最多不得超过两年。）

服务标准：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》【辽政采（2017）603号】规定执行；达到采购人服务标准。

五、评审专家（单一采购人员）名单：纪尚廷、尤晋年、张红、马岩松、贾世琪

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：公共综合服务采购

代理服务收费标准及金额：参照国家发展计划委员会《计价格[2002]1980号》、发改办价格[2003]857号文件规定，采购代理机构向每包中标供应商收取代理服务费，本项目招标代理服务费按每包20000元收取。向成交人收取代理服务费金额20,000.00（元）

包组编号：002

包组名称：公共综合服务采购

代理服务收费标准及金额：参照国家发展计划委员会《计价格[2002]1980号》、发改办价格[2003]857号文件规定，采购代理机构向每包中标供应商收取代理服务费，本项目招标代理服务费按每包20000元收取向成交人收取代理服务费金额20,000.00（元）

包组编号：003

包组名称：公共综合服务采购

代理服务收费标准及金额：参照国家发展计划委员会《计价格[2002]1980号》、发改办价格[2003]857号文件规定，采购代理机构向每包中标供应商收取代理服务费，本项目招标代理服务费按每包20000元收取向成交人收取代理服务费金额20,000.00（元）

包组编号：004

包组名称：公共综合服务采购

代理服务收费标准及金额：参照国家发展计划委员会《计价格[2002]1980号》、发改办价格[2003]857号文件规定，采购代理机构向每包中标供应商收取代理服务费，本项目招标代理服务费按每包20000元收取向成交人收取代理服务费金额20,000.00（元）

包组编号：005

包组名称：公共综合服务采购

代理服务收费标准及金额：参照国家发展计划委员会《计价格[2002]1980号》、发改办价格[2003]857号文件规定，采购代理机构向每包中标供应商收取代理服务费，本项目招标代理服务费按每包20000元收取向成交人收取代理服务费金额20,000.00（元）

包组编号：006

包组名称：公共综合服务采购

代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：007

包组名称：公共综合服务采购

代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：008

包组名称：公共综合服务采购

代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：009

包组名称：公共综合服务采购

代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：010

包组名称：公共综合服务采购

代理服务收费标准及金额：参照国家发展计划委员会《计价格[2002]1980号》、发改办价格[2003]857号文件规定，采购代理机构向每包中标供应商收取代理服务费，本项目招标代理服务费按每包20000元收取向成交人收取代理服务费金额20,000.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息名称：沈阳市于洪区房产局

地址：辽宁省沈阳市于洪区黄海路37号

联系方式：024-25321982

2.采购代理机构信息名称：辽宁金昌建设工程咨询有限公司

地址：辽宁省沈阳市和平区太原北街12号华鹏商务大厦809

联系方式：024-22825609

3.项目联系方式项目联系人：李畅

电话：024-22825609

十、附件

采购文件：于洪区房产局公共综合服务2022.0614（服务类公开招标文件）.doc

包组编号：001

包组名称：公共综合服务采购

供应商名称：辽宁帅星物业管理工程有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函

包组编号：002

包组名称：公共综合服务采购

供应商名称：辽宁聚合丰物业管理有限公司

1.中小企业声明函：中小微企业声明函.jpg

包组编号：003

包组名称：公共综合服务采购

供应商名称：沈阳靓家物业服务有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函.png

包组编号：004

包组名称：公共综合服务采购

供应商名称：沈阳诚翼物业管理有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函

包组编号：005

包组名称：公共综合服务采购

供应商名称：大连馨达物业管理有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函（盖章）.jpg

包组编号：010

包组名称：公共综合服务采购

供应商名称：沈阳新浦物业管理有限公司

1.中小企业声明函：

关联计划

附件：