一、招标条件

本招标项目洛阳市瀍河区中窑村棚户区改造项目（三期）已由相关部门批准，项目业主为中铁建投洛阳城市开发建设有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%。招标代理机构为河南全过程工程研究院有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：洛阳市瀍河区中窑村棚户区改造项目（三期）监理1标

2.招标人项目编号：ZTJT-LYCK-ZB-QQ-2022-05

项目编号：瀍河工服招标(2022)0058号

招标编号：瀍建招-2022-006

3.资金来源及出资比例：自筹资金，100%；

4.建设地点：洛阳市瀍河回族区；

5.项目概况：洛阳市瀍河回族区旧城改造（城市更新）项目位于洛阳市瀍河区，总占地面积约1816.21亩，总投资约71.27亿元，项目合作期暂定4.5年。本次招标范围为洛阳市瀍河区中窑村棚户区改造项目（三期）首批开工工程，主要为安置房建设，总建筑面积约242246.63㎡，其中地上建筑面积约153849.21㎡，地下建筑面积约88397.42㎡。（最终建筑面积以批复面积及实际实施面积为准）。

6.标段划分：本项目划分一个标段。

7.服务范围及内容：包含但不限于实施范围内工程方案设计、初步设计、施工图设计阶段的配合和全过程施工阶段（含前期准备阶段）的土建、安装、幕墙、精装修、消防、人防工程、室外工程等及委托人指定的其他专业承包或供应商的工期、质量、安全文明施工、组织协调及部分造价控制等，以及竣工后的改造、缺陷责任期阶段的监理服务等工作。

8.监理服务期限：自项目开始之日起至本合同约定的监理服务范围内的所有工程缺陷责任期满之日止。

9.本次招标监理费限价为20.0元/㎡（单价），总价为4844932.60元，其中暂定总建筑面积为242246.63㎡。

注：投标人以单价方式进行报价，并根据暂定总建筑面积计算投标总价，投标人的投标单价或总价高于（不含等于）招标人投标限价的，按无效投标处理。

10.质量标准：符合国家质量验收备案合格标准,安全生产目标：杜绝死亡、重伤事故；文明工地目标：市级文明工地或根据招标人要求；扬尘防治目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到“七个100%，八个必须”。

11.资格审查：本项目实行资格后审。

三、投标人资格要求

本次招标实行资格后审。资格审查不合格的投标人投标文件将按无效标处理。

1．投标人须为在中华人民共和国境内注册的企业法人，持有合法有效的企业法人营业执照（三证合一）。

2.资质要求：投标人须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理 甲级或工程监理综合资质。

3. 拟派项目总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，同时具有工程类相关专业的中级技术职称及以上和5年及以上从事监理工作的经验。

4．其他主要人员要求：在施工期间，按照现场进度派驻相关人员以满足工程监理需要，监理工程师要求大专以上学历，所学相关或相近专业，5年以上相关工作经历。

5．本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、本次招标文件在网上获取，请登录洛阳市公共资源交易中心网站（.cn），点击“交易登录”进入“洛阳市电子招投标交易平台”进行用户注册，并办理CA数字证书。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程—主体注册CA办理。

2、办理数字证书后，请于2022年07月20日至2022年07月26日24:00，登录洛阳市公共资源交易中心网站，点击“交易登录”，选择“证书Key”方式登录，免费下载招标文件。如投多个标段，则应就所投每个标段分别下载获取。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。

3、获取招标文件后，请到洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—下载中心栏目下载并安装最新版本投标文件制作工具，查看招标文件和制作电子投标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2022年8月10日9时35分 (北京时间)。

2、投标文件接收地点及开标地点为洛阳市公共资源交易中心开标五室。

3、投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA 数字证书登录洛阳市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登录到洛阳市电子招投标交易平台（

5、除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过交易系统内向招标人或招标代理机构提交异议函(法定代表人签字并加盖单位公章)，委托他人提出异议的，需一并提交授权委托书和授权委托人身份证明，邮寄件、传真件不予受理。逾期未提交或未按照要求提交的异议函将不予受理。

七、发布公告的媒体

1、本次招标公告同时在本网站、本网站、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《》、《洛阳市公共资源交易中心网》上发布。

2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

八、联系方式

招 标 人：中铁建投洛阳城市开发建设有限公司

地 址：洛阳市瀍河回族区夹马营路555号君河湾小区50幢2单元17楼

联 系 人：吴宇航

电 话：15621110109

代理机构：河南全过程工程研究院有限公司

地 址：郑州经济技术开发区郑州国际物流园区九龙大道西段6号

联 系 人：姜先生

电 话：15638225555

监管部门：瀍河回族区住房和城乡建设局

监管部门联系人：瀍河回族区住房和城乡建设局招标科

监管部门联系方式：037963969689

2022年07月19日