一、项目基本情况

1、项目概况：项目总占地面积17188平方米，总建筑面积24750m2，建筑主体地下1层、地上7层、局部地上3层，建筑高度30.125m；配套设施包括土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防、暖通、燃气、智能化工程、室外道路、绿化、景观、铺装、配套管线工程等。



2、招标内容：本项目采用“设计-采购-施工”一体化的工程总承包模式。即包括本项目的施工图设计[含建筑、结构、暖通、给排水、强电、弱电、消防、节能设计、BIM设计、幕墙、智能化、亮化、景观绿化、综合管网设计、标识标牌、精装修设计等]及配合建设单位所有设计审批等相关服务、与工程建设相关的设备材料采购、施工及相关手续办理、全面负责工程基础验收备案、主体验收备案、竣前检查、竣工验收及备案工作，全面负责各专业施工工程的检测、监测、检验和验收工作并承担所发生的相关验收费用，缺陷保修等全部工作。



3、本工程不分标段。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
1标段	24750平方米	本项目采用"设计-采购-施工"一体化的工程总承包模式。即包括本项目的施工图设计[含建筑、结构、暖通、给排水、强电、弱电、消防、节能设计、BIM设计、幕墙、智能化、亮化、景观绿化、综合管网设计、标识标牌、精装修设计等]及配合建设单位所有设计审批等相关服务、与工程建设相关的设备材料采购、施工及相关手续办理、全面负责工程基础验收备案、主体验收备案、竣前检查、竣工验收及备案工作，全面负责各专业施工工程的检测、监测、检验和验收工作并承担所发生的相关验收费用，缺陷保修等全部工作。	138318400	1255500	无	无	无	无

二、投标企业资质要求



同时具有以下①②两个资质，或者由满足①、②资质的设计单位和施工单位组成联合体。①设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业甲级资质；②施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；



与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加该项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。工程总承包企业不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有控股或者被控股关系的机构或单位。



投标人不得列入国家企业公示系统严重违法失信企业名单、不得列入信用中国失信惩戒名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单。



投标人或其法定代表人、项目负责人（如有）及授权代表人在投标截止日前三年内未在山东港口各权属单位存在行贿犯罪行为。



三、总承包项目经理资格要求



工程总承包项目经理具有建筑工程一级注册建造师执业资格或具有一级注册建筑师执业资格，且为本单位在职人员；



参与本工程投标时未担任其他工程总承包项目经理或施工项目负责人。



工程总承包项目经理须担任过同类工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人。



四、联合体投标要求



本工程接受联合体投标，联合体应符合以下要求：



全部标段:1.本项目可由满足"投标人资质要求"中①、②资质的设计单位和施工单位组成联合体投标，联合体成员数量不超过两家。



2.组成联合体投标的，工程总承包项目经理可为联合体任意一方成员。



3.联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方(含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位)不得以单独的身份或参加其他联合体对本工程投标。



4.联合体各方共同对发包人承担工程总承包合同的连带责任。



五 、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

六 、评标办法

综合评估法

七 、同类工程经验要求

1.投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程经验。





2.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。



3.本项目要求投标企业及工程总承包项目经理需具有同类项目工程总承包业绩或同类项目施工业绩或同类项目设计业绩，施工与设计联合体投标的，施工单位须具有同类工程总承包业绩或同类工程施工业绩；设计单位须具有同类工程总承包业绩或同类工程设计业绩。



同类工程总承包项目或同类工程施工项目或同类工程设计项目要求



同类工程总承包业绩：单项合同建筑面积20000㎡及以上的房屋建筑工程的工程总承包；



同类工程施工业绩：单项合同建筑面积20000㎡及以上的房屋建筑工程施工项目；



同类工程设计业绩：单项合同建筑面积20000㎡及以上的房屋建筑工程设计项目。

八 、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（

九 、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十 、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛西海岸新区公共资源交易服务中心





【第二开标室 】

投标截止时间、开标时间:

2022-08-04 09:00

十一 、其他

1.本工程无保密内容。





2.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛西海岸新区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。



3.网上技术支持电话：0532-85871505



4.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。