1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称军民融合园1#栋A座装修项目设计、采购、施工（EPC）总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙高新区行政审批服务局批文名称及编号长高新管发计[2022]11 号，项目业主为湖南省麓谷军民融合科技创新有限公司，主要建设内容军民融合园1#栋A座装修项目设计、采购、施工（EPC）总承包，项目总投资为117863697.78元，资金来源和落实情况企业自筹,已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：军民融合园1#栋A座装修项目设计、采购、施工（EPC）总承包；

1.2.2 建设地点：高新区；

1.2.3 项目基本情况

军民融合园1#栋A座装修项目（不含1、2、26、29、32层已实施部分及避难层），总建筑面积 46419.05 平方米，投资金额 117863697.78元。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为

“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求：总工期 140 日历天[首批5个楼层的施工须在2022年9月20日前完成，后续楼层按招标人工期要求（接到招标人书面通知后70天内分期分批实施完成）执行]■天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：本工程为设计、采购、施工等全过程总承包工程，为交钥匙工程。具体内容包括但不限于从方案深化设计、施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工全过程，直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。甲方有权根据项目实际情况调整承发包范围，其中：

设计部分：包括但不限于完成本项目全部装饰装修、电气、给排水、暖通、弱电、强电等专业的方案深化设计、施工图设计、施工图预算编制、施工阶段全过程的技术服务等与本项目所有设计相关的全部工作（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作），所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求。

施工总承包部分：包括但不限于完成本项目装饰装修、电气、给排水、暖通、弱电、强电、燃气接入等专业的全部施工及物品购置及设备采购工作，具体以招标人结合本项目现场实际情况做出的要求和审定后的施工图文件及工程量清单为准；

1.5 /

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级或建筑装饰工程设计专项甲级资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格,具备项目负责人安全生产考核合格证书（可兼任施工项目负责人）;或国家一级注册建筑师执业资格;或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师执业资格■资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

■允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：（1）投标人被列入省、市及长沙高新区建筑市场不良行为记录且禁止投标的，不得参加此次投标。

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年07月08日起在长沙公共资源交易电子服务平台（

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-08-02 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《湖南省招标投标监管网》（

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙高新技术产业开发区建设工程招投标管理办公室，电话0731-88995577。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：湖南省麓谷军民融合科技创新有限公司；

地 址：湖南省长沙市岳麓区长沙军民融合产业园1B栋5楼；

联 系 人：陈女士；

电 话：0731-88992659；

招标代理机构：中技建设咨询有限公司；

地 址：长沙市雨花区湘府路117号高升金典商务楼12层；

联 系 人：高文勇、呙于旭（项目负责人）、粟智超；

电 话：0731-84169659。