采购项目名称

昌平区北七家镇北七家工业园区土地一级开发项目

品目

工程/其他建筑工程,服务/其他服务

采购单位

北京市昌平区北七家镇人民政府

行政区域

昌平区

公告时间

2022年06月24日08:51

评审专家名单

总中标金额

￥0.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

孙工

项目联系电话

010-89780992

采购单位

北京市昌平区北七家镇人民政府

采购单位地址

北京市昌平区北七家镇

采购单位联系方式

王主任、010-81761977

代理机构名称

北京金鼎昌信工程管理有限公司

代理机构地址

北京市昌平区超前路37号院智汇中心4号楼1层

代理机构联系方式

孙工、010-89780992

附件：

附件1

拆除招标文件5.

附件2

房产评估招标文件5.

附件3

林勘文件最终.pdf

附件4

腾退招标文件5.

附件5

资产评估招标文件5.

附件6

测绘招标文件5.

一、项目编号：/（招标文件编号：/）

二、项目名称：昌平区北七家镇北七家工业园区土地一级开发项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：北京康得乐建筑物拆除有限公司、北京双河建环科技发展有限公司、北京碧瓦建领建筑工程有限公司

供应商地址：北京市怀柔区怀北镇西庄村308号

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

供应商名称：北京城建弘大拆迁工程有限责任公司

供应商地址：北京市朝阳区北苑路13号院1号楼A301室

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

供应商名称：北京德平达盛资产评估有限责任公司

供应商地址：北京市昌平区昌平镇超前路9号5层515号

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

供应商名称：北京中资房地产土地评估有限公司

供应商地址：北京市西城区西直门外大街18号楼13层6单元1603

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

供应商名称：北京新兴华安智慧科技有限公司

供应商地址：北京市丰台区南四环西路186号四区5号楼6层01室

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

供应商名称：北京苗林宝资产评估有限公司

供应商地址：北京市昌平区城北街道西环路北1幢103

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

四、主要标的信息



序号

供应商名称

工程名称

施工范围

施工工期

项目经理

执业证书





1

北京康得乐建筑物拆除有限公司、北京双河建环科技发展有限公司、北京碧瓦建领建筑工程有限公司

昌平区北七家镇北七家工业园区土地一级开发项目（拆除）

本项目位于北京市昌平区北七家镇八仙庄村和东二旗村、东沙各庄村范围内，东至七星路，西至工业园用地边界，南至定泗路，北至北亚花园和金色漫香苑南边界，总面积约8.35万平方米。

具体拆除工期以甲方要求为准。

杨哲

一级注册建造师（京1112020202106333）























序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准





2

北京城建弘大拆迁工程有限责任公司

昌平区北七家镇北七家工业园区土地一级开发项目（腾退）

本项目位于北京市昌平区北七家镇八仙庄村和东二旗村、东沙各庄村范围内，东至七星路，西至工业园用地边界，南至定泗路，北至北亚花园和金色漫香苑南边界，总面积约8.35万平方米。

收集、整理、核验、汇总被腾退人全部档案资料；协助各村委会进行解约谈判，就各项腾退工作提出建设性意见；协助各村委会与被腾退人签署解约协议；协助各村委会监督被腾退人清空地上房屋、清退人员、交付土地及地上物；办理委托人交付的其他工作。

开始时间以招标人书面通知为准。

收集、整理、核验、汇总被腾退人全部档案资料；协助各村委会进行解约谈判，就各项腾退工作提出建设性意见；协助各村委会与被腾退人签署解约协议；协助各村委会监督被腾退人清空地上房屋、清退人员、交付土地及地上物；办理委托人交付的其他工作。























序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准





3

北京德平达盛资产评估有限责任公司

昌平区北七家镇北七家工业园区土地一级开发项目（资产评估）

本项目位于北京市昌平区北七家镇八仙庄村和东二旗村、东沙各庄村范围内，东至七星路，西至工业园用地边界，南至定泗路，北至北亚花园和金色漫香苑南边界，总面积约8.35万平方米。

负责对搬迁范围内无法恢复或无法继续使用的大型、专用、精密设备设施进行评估，对提出异议的评估结果进行复核，并出具评估报告。

开始时间以招标人书面通知为准。

具体以签订合同为准。























序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准





4

北京中资房地产土地评估有限公司

昌平区北七家镇北七家工业园区土地一级开发项目（房产评估）

本项目位于北京市昌平区北七家镇八仙庄村和东二旗村、东沙各庄村范围内，东至七星路，西至工业园用地边界，南至定泗路，北至北亚花园和金色漫香苑南边界，总面积约8.35万平方米。

评估公司负责对腾退范围内的地上物及附属设施进行清登、评估，对提出异议的评估结果进行复核，出具评估报告。对评估报告进行解释。

开始时间以招标人书面通知为准。

评估公司负责对腾退范围内的地上物及附属设施进行清登、评估，对提出异议的评估结果进行复核，出具评估报告。























序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准





5

北京新兴华安智慧科技有限公司

昌平区北七家镇北七家工业园区土地一级开发项目（测绘）

本项目位于北京市昌平区北七家镇八仙庄村和东二旗村、东沙各庄村范围内，东至七星路，西至工业园用地边界，南至定泗路，北至北亚花园和金色漫香苑南边界，总面积约8.35万平方米。

负责对昌平区北七家镇北七家工业园区土地一级开发项目范围内的住宅及非住宅及其他地上物的测绘工作。

服务期限自本合同生效之日起至本项目结束时止。

负责对昌平区北七家镇北七家工业园区土地一级开发项目范围内的住宅及非住宅及其他地上物的测绘工作。























序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准





6

北京苗林宝资产评估有限公司

昌平区北七家镇北七家工业园区土地一级开发项目（林勘）

本项目位于北京市昌平区北七家镇八仙庄村和东二旗村、东沙各庄村范围内，东至七星路，西至工业园用地边界，南至定泗路，北至北亚花园和金色漫香苑南边界。

负责对昌平区北七家镇北七家工业园区土地一级开发项目范围内的森林（林木）资源鉴定（评估）工作及其它林勘相关工作。

开始时间以招标人书面通知为准。

负责对昌平区北七家镇北七家工业园区土地一级开发项目（林勘）范围内的森林（林木）资源鉴定（评估）工作及其它林勘相关工作。























五、评审专家（单一采购人员）名单：

拆除：王晓光、王忠媛、李燕、田茂芹、应贤君。腾退：邵洪林、高丕基、郭文成、高光和、陆旭华。房产评估：李泽民、李海霞、王占兴、刘景田、应贤君。资产评估：李永明、王德荣、韩世玲、白大秋、应贤君。测绘：王章永、黄文龙、闫萍、马明婕、应贤君。林勘：冯天爽、杜贞星、贾宝森、张富蓉、应贤君。

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：代理费金额以中标人的中标价为基数，参照《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格【2002】1980号文“服务、工程”招标计取。

本项目代理费总金额：0.0000000万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

项目名称



中标单位



中标金额



招标代理费

（万元）





昌平区北七家镇北七家工业园区土地一级开发项目（拆除）



北京康得乐建筑物拆除有限公司、北京双河建环科技发展有限公司、北京碧瓦建领建筑工程有限公司



68.5元/㎡，其中拆除服务费为40元/㎡；资源化处置服务费为28.5元/㎡。



4





昌平区北七家镇北七家工业园区土地一级开发项目（腾退）



北京城建弘大拆迁工程有限责任公司



腾退补偿费总额（包括腾退补偿、补助）总价款的1%计取。



4





昌平区北七家镇北七家工业园区土地一级开发项目（资产评估）



北京德平达盛资产评估有限责任公司



收费标准按资产评估收费管理办法为依据下浮0%进行取费。



1.5





昌平区北七家镇北七家工业园区土地一级开发项目（房产评估）



北京中资房地产土地评估有限公司



按被腾退房屋及附属物评估总价款的0.9%计取。



3





昌平区北七家镇北七家工业园区土地一级开发项目（测绘）



北京新兴华安智慧科技有限公司



以国家测绘局2002年颁布的《测绘工程产品价格》（国测财字【2002】3号文）收费标准下浮5%。



1.5





昌平区北七家镇北七家工业园区土地一级开发项目（林勘）



北京苗林宝资产评估有限公司



按被拆迁森林（林木）资源评估总价款的1%计取。



1.5







九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：北京市昌平区北七家镇人民政府

地址：北京市昌平区北七家镇

联系方式：王主任、010-81761977

2.采购代理机构信息

名称：北京金鼎昌信工程管理有限公司

地址：北京市昌平区超前路37号院智汇中心4号楼1层

联系方式：孙工、010-89780992

3.项目联系方式

项目联系人：孙工

电话：010-89780992