项目概况
三沙市海口临时办公区（南海大道80号）购买物业服务项目采购项目的潜在供应商应在全国公共资源交易平台（海南省）网（ 09:00（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
| 项目名称 | 三沙市海口临时办公区（南海大道80号）购买物业服务项目 | 项目编号 | SSZC2022-013 |
采购方式 | 竞争性磋商
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预算金额(万元) | 230.13 |
| 最高限价(万元) | 230.130000 |
| 采购需求 | 确定一家中标人，为采购人提供综合物业管理服务，本项目管理服务内容包括：不限于综合管理服务、秩序维护服务、保洁、绿化服务、房屋建筑、机电设备、设施的养护和管理、会务、消防服务；紧急情况处置等服务。详细需求请见招标文件第二章采购需求。
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| 合同履行期限 | 合同签订后12个月
| 本项目（是/否）接受联合体投标 | 否
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二、申请人的资格要求：
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
| 采购项目需要落实的政府采购政策 | 节约资源、保护环境、促进中小企业、残疾人福利单位发展和支持监狱企业和政府采购政策、《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》财库（2019）27号。 |
| 本项目的特定资格要求 | 本项目不属于专门面向中小微企业采购的项目。 |
三、获取采购文件
| 时间 | 2022-06-24 至 2022-07-04 ，
每天上午 01:00 至 12:00 ，
下午 12:00 至 23:59 （北京时间，法定节假日除外）。 |
| 地点 | 全国公共资源交易平台（海南省）网（
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| 方式 | 网上购买 |
| 售价(元) | 0.0 |
四、响应文件提交
| 截止时间 | 2022-07-05 09:00(北京时间) | 地点 | 三沙市招标采购中心开标室（海口市南海大道80号2号楼开标室１） |
五、开启
| 开启时间 | 2022-07-05 09:00（北京时间） |
| 开启地点 | 三沙市招标采购中心开标室（海口市南海大道80号2号楼开标室１） |
六、公告期限
七、其他补充事宜
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
| 采购单位名称 | 三沙市海口事务管理局 | 采购单位联系方式 | 16689583988 |
| 采购单位地址 | 海口市南海大道80号 |
| 代理机构名称 | 三沙市招标采购中心 | 代理机构联系方式 | 0898-66860296 |
| 代理机构地址 | 暂无 |
| 项目联系人 | 张洪 | 项目联系电话 | 16689583988 |
详细信息
三沙市海口临时办公区（南海大道80号）购买物业服务项目
（SSZC2022-013）竞争性磋商公告
项目概况
一、 项目基本情况
项目编号：SSZC2022-013
项目名称：三沙市海口临时办公区（南海大道80号）购买物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：人民币：230.13万元。
最高限价：人民币：230.13万元。
采购需求：
（一）标的的名称：三沙市海口临时办公区（南海大道80号）购买物业服务项目。
（二）数量：1项。
（三）简要技术需求或服务要求：
确定一家中标人，为采购人提供综合物业管理服务，本项目管理服务内容包括：不限于综合管理服务、秩序维护服务、保洁、绿化服务、房屋建筑、机电设备、设施的养护和管理、会务、消防服务；紧急情况处置等服务。详细需求请见招标文件第二章采购需求。
合同履行期限：合同签订后12个月。
本项目是否接受联合体：否。
二、申请人的资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小微企业采购的项目。
（三）供应商未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（以磋商小组于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）。
（四）本项目的特定资格要求：本项目不接受联合体报价。
三、磋商文件获取和保证金金额
1.免费下载标书时间和获取随机保证金账号时间：符合资格的供应商应当在2022年6月24日8:30公告之时至2022年7月4日23:59期间（北京时间）登录招标采购中心网站专区完成本项目投标登记（本项目不收取采购文件工本费）。
2.下载标书地址：全国公共资源交易平台（海南省）
方式：自行下载。
售价：免费。
3.磋商保证金金额：5000元。
四、响应文件和磋商保证金的提交
1.递交响应文件截止时间：2022年7月5日9：00（北京时间）
2.递交响应文件及开标地点（地址）:三沙市招标采购中心开标室（海口市南海大道80号2号楼开标室１），如有变动另行通知；
3.开标时间：与递交响应文件截止时间为同一时间；
4. 响应文件份数：1份正本4份副本。
5.保证金到账截止时间：与递交响应文件截止时间为同一时间。
五、公告
1.公告为中国海南政府采购网（
2.有关本项目招标文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，集中采购机构不再另行通知，招标文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。
六、公告期限：2022年6月24日8:30—2022年7月4日23:59（北京时间）
七、本项目落实的政府采购政策有：节约资源、保护环境、促进中小企业、残疾人福利单位发展和支持监狱企业和政府采购政策、《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》财库（2019）27号。
八、其他：项目免费获取采购文件，不收取任何代理服务费用。
九、注意事项
磋商供应商必须及时在全国公共资源交易平台（海南省）网（
十、联系方式
1.采购人
采购人：三沙市海口事务管理局
地 址：海口市南海大道80号
联系人：张洪 16689583988
2.采购代理机构
集中采购机构名称：三沙市招标采购中心
地 址：海口市南海大道80号
联泰 系 人：黄女士 66860296
３.政府采购监督管理部门
政府采购监督管理部门： 三沙市财政局
地 址：海口市南海大道80号
电 话：66970162
附件:
海口物业磋商文件定稿.doc
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