芜湖市峨桥镇安置小区蒋墩花苑物业服务项目公开招标公告

项目概况

芜湖市峨桥镇安置小区蒋墩花苑物业服务项目招标项目的潜在投标人应在芜湖市公共资源交易中心网站获取招标文件，并于2022年7月14日10点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号： WH16CG2022FW5965（政府采购任务书编号：JC34020820220077号）

2.项目名称：芜湖市峨桥镇安置小区蒋墩花苑物业服务（本项目投标文件须为电子文件）

3.预算金额：1841512.00元/年（项目总预算金额1841512.00元/年的100%）。

4.最高限价：1841512.00元/年

5.采购需求：芜湖市峨桥镇安置小区蒋墩花苑物业服务，峨桥镇安置小区项目，位于芜湖市峨桥镇境内，经十二路东西两侧。其中：蒋墩安置小区，位于经十二路西侧，含新、老两个小区，建筑面积约39000㎡（其中：新小区32000㎡、老小区7000㎡）, 新小区包含10栋多层，1栋小高层，电梯2台，老小区包含17栋自建小二层。两个小区共有路灯（包括草坪灯）63盏，两座公厕（共18个蹲位）。物业管理用房位于小区主出入口；花苑安置小区，位于经十二路东侧，包含8栋高层，共有1080套房屋、24部电梯；占地面积约4.8万㎡，绿化面积约1.9万㎡；小区总建筑面积134333㎡，共有停车位296个，公厕一座（9个蹲位）。小区共有路灯90盏（其中高杆路灯33盏，草坪灯57盏）。物业管理用房位于小区公厕楼上。两个小区合计建筑面积约173333㎡。具体详见采购需求。

6.合同履行期限：3年（采取1+1+1模式，合同一年一签，经考核合格后续签下一年度合同）。

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。（提供投标人资格声明书）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

■供应商提供的服务全部为中小企业承接（中小企业划型标准符合工信部联企业〔2011〕300号，投标时提供中小企业声明函。本文中“中小企业”，是指《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号），规定的中小微企业）。

￡供应商提供的服务全部为小型或微型企业承接（中小企业划型标准符合工信部联企业〔2011〕300号，投标时提供中小企业声明函）。

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商须符合下列情形之一（不良行为记录以《芜湖市公共资源交易投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》（公管【2021】7号）为准）：

3.1.1未被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；

3.1.2曾被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

3.2如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属特定行业项目，供应商应当具备特定行业法定准入要求。

3.3投标人资质要求：具有独立法人资格。

三、获取招标文件

1.时间：2022年6月24日09：00至2022年6月30日17：00

2.地点：芜湖市公共资源交易中心网站。

3.方式：凡有意参加投标者，无需投标报名，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易中心网上招投标系统下载招标文件。

4.售价：获取招标文件不收取任何费用。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2022年7月14日10点00分

2.地点：芜湖市公共资源交易中心开标室。（详见开标区电子显示屏）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.资金￡省级财政资金 □市本级财政资金■县区级财政资金 □自筹资金 □其他（请说明资金来源及比例）：

2.本项目免收投标保证金。

3.芜湖市公共资源交易中心技术咨询电话：0553-3121801

4.其他事项说明

4.1本项目需落实的中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。

4.2本项目只接受安徽省公共资源交易市场主体库已审核通过的会员获取招标文件，会员通过芜湖市公共资源交易中心网上招投标交易系统获取招标文件，未入库的潜在供应商请及时办理入库手续（具体详见芜湖市公共资源交易中心网站发布的主体库注册办理指南）。因未及时办理入库手续导致无法获取招标文件的，责任自负。

（1）潜在供应商须登录芜湖电子招投标交易平台查阅招标文件。登录前须持有与芜湖电子招投标交易平台兼容的数字证书，详情参见CA数字证书及电子签章业务办事指南(市中心及分中心)办事指南。

（2）潜在供应商完成投标信息填写后方可进行招标文件下载。

4.3信用标：

■本项目未启用信用标（信用标得分一律为基本分）。

□本项目启用信用标（信用标评审计分依据为市公共资源交易诚信评价信息系统获取分数）。

4.4代理服务费：

4.4.1支付方：□采购人；■中标供应商。

4.4.2本项目代理服务费金额：（1）如中标价在100-500万元内：代理费=100万元×1.2% +（中标价－100万元）×0.66%；（2）如中标价低于100万，则代理费=中标价×1.2%元。

4.5预付款

本项目按芜湖市关于推行政府采购预付款工作的规定，预付款比例为40 %。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：芜湖市峨桥镇人民政府

地址：芜湖市峨桥镇淮九路1号

联系方式：王庆 18315394385 　　　　　　　

2.代理机构信息

名称：法正项目管理集团有限公司

地址：山东省菏泽市数码大厦A座5楼

联系方式：段玉玲15255334436

3.项目联系方式

项目联系人：段玉玲

电话：15255334436

采购人：芜湖市峨桥镇人民政府

代理机构：法正项目管理集团有限公司

2022年6月23日



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附件下载：

政府采购项目任务书.pdf



附件下载：

政府采购计划书.pdf



附件下载：

招标文件正文.pdf



附件下载：

采购需求.pdf